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监理招标投标格式文本八江西省房屋建筑和市政基础设施工程监理招标招标文件招标项目：江西省养老服务中心（一期）建设项目监理招标人：江西省养老服务中心（章）法定代表人：邓秋华（章）联系人：李琼电话：18970806584编制时间：2016年05月16日江西省建设工程招标投标办公室印制1二O一三年2目录第一部分监理投标须知............................................................4第一节前附表...............................................................4第二节综合说明..............................................................5一、总则.............................................................5二、招标文件.............................................................8三、投标报价.............................................................9四、难点、重点监理措施...................................................10五、投标文件的编制......................................................10六、投标文件的递交......................................................13七、开标.............................................................15八、评标............................................................16九、授予合同............................................................19第三节合同主要内容.........................................................22一、监理大纲............................................................22二、监理合同价款与支付...................................................24三、工程检测............................................................24四、保修目标控制........................................................25第四节技术规范.............................................................25第五节招标投标各种文件格式.................................................26第六节图纸和技术资料.......................................................26第二部分评标办法...............................................................57开标..................................................................58一、开标准备工作........................................................58二、开标程序............................................................58评标....................................................................59一、初步评审............................................................60二、详细评审（百分制评分）：.............................................60第三部分投标文件技术标格式.....................................................66法定代表人资格证明书........................................................68授权委托书..............................................................69监理目标控制承诺书..........................................................70投标监理单位概况.....................................................71第四部分投标文件商务标格式.....................................................64投标书..............................................................66投标商务承诺书...................................................67企业近60个月所承接的已竣工监理项目表.......................................68企业近60个月所承接的在监监理项目表.........................................69参与投标总监理工程师简历表...................................................70投入本项目的主要监理人员表...................................................713第一部分监理投标须知第一节前附表工程名称江西省养老服务中心（一期）建设项目监理建设地点南昌市红谷滩新区九龙湖新城枫生高速以西片区创业大道以西、规划路以东、创新路以南、希望大道以北地块设计单位北京龙安华诚建工程立项赣发改社会【2016】筑设计有限公司工程总投资25360.00万元批准文件388号本项目监理收费240万元建筑面积47690m2结构类型及框架结构/四层层数招标方式公开招标质量控制目标省级优良计划工期2016年07月15日开工，2019年01月01日竣工，工期900日历天监理单位资具备房屋建筑工程投标保监理甲级或综合资人民币肆万元质等级要求证金数额质购买招时间2016年05月18地江西省南昌公共资源交易网标文件日点现场踏勘时间2016年05月23地自行踏勘日点招标答疑会时间2016年05月23地江西省南昌公共资源交易网日点投标文技术标正本一本，副本三本；件份数商务标正本一本，副本三本；投标文受理江西省建设监理地江西省南昌公共资源交件递交单位有限公司点易中心2号开标室投标截2016年06月13日09:30止时间时2016年06月13日09:30开标会间地江西省南昌公共资源交易中心2号开标室4点资金来源省财政福彩公益金资金到已到位位情况第二节综合说明一、总则（一）工程概况1、工程监理招标范围本工程范围内所有土建及安装工程；包括土建（含基础）、电气、暖通、给排水、室内外消防、电梯、装饰装修、弱电系统、防雷、人防、景观绿化及室外工程等图纸范围内的所有工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收、保修期的工程监理和设备采购及安装监理。为招标人提供建设工程的咨询服务，并指导、帮助招标人做好开工前的报建工作、前期场地准备工作、施工图内容咨询工作、预算审核、结算审计等工作；其中拟派的造价工程师必须参加现场所有工程的隐蔽签证和商务谈判。2、监理工程的现场施工条件（1）建设用地面积：60000M2（2）场地拆迁及平整情况：已完成（3）施工用水、电：已接通（4）有关勘探资料：5已具备（5）施工图纸设计和审查、备案情况（适用于与施工同步招标的项目）已具备（6）其他3、上述工程按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》和国家、省有关招标投标法律、法规、规章以及江西省建设厅有关招标投标的规范性文件等规定进行监理招投标，并得到江西省建设工程招标投标办公室（以下简称招标办）的监督和备案，现通过公开招标方式择优选定监理单位。（二）资格条件：1、参加投标的投标人必须具有独立法人资格和满足招标人的监理资质等级要求。2、为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的资格文件中应包括下列资料：（1）监理资质证书、营业执照原件。（2）项目总监（注册监理工程师）资格证书原件。（3）外埠来赣监理单位还应持有江西省建设行政主管部门办理的进赣投标备案通知手续材料原件。（4）投标保证金转账凭证及收款单位出具的收款收据。（5）法定代表人证书或法定代表人授权委托书及本人身份证。（6）企业近五年（2011年06月01日至2016年05月31日，时间以监理合同的时间为准）监理过单个监理合同建筑面积在3.8万平方米以上的公用建筑业绩。监理业绩一律需6提供经建设行政主管部门备案的监理合同原件、中标通知书原件、竣工验收备案表中的2种或者2种以上资料.开标时，投标人未按上述规定提交有关证书原件或材料原件的，作为自动弃权，不得参加开标会（管理部门统一换证情况除外）。3、两个以上法人可组成一个联合体参加投标。开标时应出示有效的联合体协议书。联合体各方均应当具备承担招标工程项目的能力，及承担本招标工程相应的资格条件。同一专业单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。（三）资格后审（已资格预审的不得采用）符合前项资格条件的投标人资格后审均为合格投标人。资格后审不合格的，投标无效，退回投标文件。（四）投标人资格预审合格后，在投标截止期前，因故需更换法定代表人、法定代表委托代理人、组织机构【指项目总监理工程师、总监理工程师代表、注册监理工程师、项目监理员】须书面通知招标人，并得到招标人同意后（法定代表人变更除外），报分管招投标监督机构备案，如投标人未按上述规定办理变更手续，变更无效，不可抗力情况除外。（五）本招标工程的投标有效期为90天（日历天），招标人应当在投标有效截止时限30日前确定中标人。投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。7二、招标文件（六）招标文件的解释招标文件的解释权归属招标人。投标人在收到招标文件后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后5日内以书面形式向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答，并在招标答疑会后将书面答复送至所有投标人。（七）招标文件的编制责任与组成1、招标文件由招标人或者受其委托的招标代理机构编制，其编制责任由招标人承担，招标代理机构应根据委托合同承担相应法律责任。2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能响应招标文件要求，责任由投标单位自负。3、招标文件包括本文件及所有按第（七）条发出的补充通知和第（十二）条所述的招标答疑会记录。（八）招标文件的修改1、在投标截止日期15天前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件。2、补充通知发出前应报分管监督的招标办备案。3、