搜索
1广州市房屋租赁管理知识竞赛题库单选题：104题多选题：62题必答题：105题判断题：111题抢答题：100题风险问答题：72题演绎题：1题共计：555题一、单选题（104题）（一）《广州市房屋租赁管理规定》1、《广州市房屋租赁管理规定》从什么时间开始实施？根据《广州市房屋租赁管理规定》第三十八条2、《广州市房屋租赁管理规定》根据（）等有关法律规定，结合本市实际，制定本规定。根据《广州市房屋租赁管理规定》第一条3、《广州市房屋租赁管理规定》所称房屋，包括住宅、工商业用房、（）仓库及其他用房。根据《广州市房屋租赁管理规定》第三条4、《广州市房屋租赁管理规定》适用范围是什么？根据《广州市房屋租赁管理规定》第二条5、以下哪一个是房屋租赁的行政主管部门？根据《广州市房屋租赁管理规定》第四条6、房屋租赁实行什么管理制度？根据《广州市房屋租赁管理规定》第十二条7、《广州市房屋租赁管理规定》实施后，当事人应到哪里申请办理房屋租赁合同登记备案、户口或暂住证登记、计划生育、缴纳税费手续？根据《广州市房屋租赁管理规定》第十二条8、房屋租赁双方当事人签订、变更、或解除、终止合同后多少日内要办理或注销房屋租赁登记备案手续？根据《广州市房屋租赁管理规定》第十二条9、以租赁房屋为经营场所的，承租人办理工商营业执照登记时，以下哪项是有效的场所证明？根据《广州市房屋租赁管理规定》第十九条10、房屋租赁合同的登记备案当自收到登记备案资料之日起几日内完成？根据《广州市房屋租赁管理规定》第十三条11、非本市户籍的承租人，应当向房屋所在街道、镇出租屋管理服务中心办理（）手续。根据《广州市房屋租赁管理规定》第十六条12、非本市户籍的承租人和居住人员向租赁房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心申请办理暂住登记手续，下列哪项资料作为有效居所证明？根据《广州市房屋租赁管理规定》第十六条13、非本市户籍承租人和居住人员未办理流动人口计划生育证明或者《广东省计划生育服务证》的，应到哪个部门办理？根据《广州市房屋租赁管理规定》第十七条14、《广州市房屋租赁管理规定》的罚则应由谁执行？根据《广州市房屋租赁管理规定》第二十七条15、街道、镇出租屋管理服务中心应当建立日常（）制度，加强信息采集，对本街道、镇辖区范围内的房屋租赁情况进行检查。根据《广州市房屋租赁管理规定》第二十一条16、出租人违反《广州市房屋租赁管理规定》第九条规定，将不得出租的房屋出租，出租人是自然人的，由区、县级市房地产行政主管部门处以（）元罚款。根据《广州市房屋租赁管理规定》第二十七条17、出租人违反《广州市房屋租赁管理规定》第九条规定，将不得出租的房屋出租，出租人是法人或者其他组织的，处以（）元罚款。根据《广州市房屋租赁管理规定》第二十七条18、出租人违反《广州市房屋租赁管理规定》第十二条规定，没有办理房屋租赁合同登记备案的，由区、县级市房地产行政主管部门责令其限期补办登记备案手续，自然人逾期不补办登记备案手续的，处以（）元的罚款。2根据《广州市房屋租赁管理规定》第三十条19、出租人违反《广州市房屋租赁管理规定》第十二条规定，没有办理房屋租赁合同登记备案的，由区、县级市房地产行政主管部门责令其限期补办登记备案手续，法人或者其他组织逾期不补办登记备案手续的，处以元以上元以下的罚款。根据《广州市房屋租赁管理规定》第三十条20、出租人发现承租人利用出租房屋进行违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑不制止、不报告，或者发生案件、治安灾害事故的，公安机关如何处理？根据《广州市房屋租赁管理规定》第二十八条第六款21、承租人利用承租房屋生产、储存、经营易燃、易爆、剧毒等危险物品的，公安机关将如何处理？根据《广州市房屋租赁管理规定》第二十九条第四款22、承租人未提供真实有效证件的，公安机关将如何处理？根据《广州市房屋租赁管理规定》第二十九条第五款23、出租人为他人赌博活动提供出租房屋的，由公安机关将处以多少日拘留，单处或并处多少元以下罚款？根据《广州市房屋租赁管理规定》第二十八条第五款24、出租人知道或者应当知道生产销售假冒伪劣商品而为其提供场地的，由公安机关如何处罚？根据《广州市房屋租赁管理规定》第二十八条第五款25、经其现居住地的计划生育行政主管部门通知后，承租人和居住人员逾期仍拒不补办或者拒不交验计划生育证明的，现居住地的县级以上计划生育行政主管部门将如何处理？根据《广州市房屋租赁管理规定》第三十一条26.出租人知道或应当知道承租人从事无照经营仍照常出租房屋的，由工商行政管理部门责令立即停止出租行为，没收违法所得，并处（）万元以下的罚款。根据《广州市房屋租赁管理规定》第二十八条第二款27.出租人将房屋出租给承租人从事危害人体健康、存在重大安全隐患、威胁公共安全、破坏环境资源的无照经营行为的，由工商行政管理部门责令立即停止出租行为，没收违法所行，并处（）罚款。根据《广州市房屋租赁管理规定》第二十八条第二款28、违反《广州市房屋租赁管理规定》，拒绝、阻碍国家工作人员依法执行职务的，由公安机关依法处理；使用暴力、威胁方法，构成犯罪的，由司法机关依法追究（）责任。根据《广州市房屋租赁管理规定》第三十三条29．房屋租赁双方当事人终止房屋租赁合同的，应当自房屋租赁合同解除、终止之日起（）日内，书面告知房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心，办理注销登记备案手续。根据《广州市房屋租赁管理规定》第十二条30.出租人利用出租房屋，介绍或者容留卖淫、嫖宿暗娼的，应拘留（）日以下？根据《广州市房屋租赁管理规定》第二十八条第五款31.房屋承租人在租赁期间将房屋转租的行为是（）根据《广州市房屋租赁管理规定》第十二条第三款32.房屋租赁合同的登记备案应当自收到登记备案资料之日起（）日完成。根据《广州市房屋租赁管理规定》第十三条33.非本市户籍的承租人和居住人员，应当根据《广州市流动人员IC卡暂住证管理规定》，持房屋租赁合同，向所在地的街道、镇出租屋管理服务中心办理（）手续。根据《广州市房屋租赁管理规定》第十七条34.房地产中介服务机构应每（）个月将签订房屋租赁合同的双方当事人姓名、房屋所在地的具体情况告知市房地产租赁管理所？根据《广州市房屋租赁管理规定》第二十四条35、根据《广州市房屋租赁管理规定》第二十八规定：向没有计划生育证明的已婚育龄人口（妇女）出租房屋；或者发现承租人和居住人员生育或者怀孕，未及时向计划生育行政主管部门报告，出租人是自然人的，由计划生育行政主管部门处以（）元罚款。《广州市房屋租赁管理规定》第二十八条36、（）受国土房管、公安、计划生育、税务等行政主管部门委托，集中办理辖区范围内房屋租赁合同登记备案、户口或暂住证登记、计划生育管理、税收征管相关工作。《广州市房屋租赁管理规定》第六条37、不签订治安责任保证书的，由公安机关限期补办，处月租金（）倍以下罚款。《广州市房屋租赁管理规定》第二十八条第四点（二）实际操作程序38、回迁房办理房屋租赁登记备案的，应提供经市城市房屋拆迁管理办公室备案（或鉴证）的（）和房屋拆迁单位通知被拆迁人的《房屋交付使用通知书》（收楼文件）。根据《房屋租赁合同登记备案办理程序》第二条第一款第4项39、军队房办理房屋租赁登记备案的，应提供军队房管部门核发的（）。根据《房屋租赁合同登记备案办理程序》第二条第一款第6项40、共有房屋出租的，须提交其他共有人同意出租的（）；根据《房屋租赁合同登记备案办理程序》第二条第一款341、租赁当事人提交的租赁合同须用（）笔填写，内容不得涂改。根据《房屋租赁合同登记备案办理程序》第二条第三款42、租赁军队房地产的，租赁当事人须签订中国人民解放军房地产管理局统一监制的（）。根据《房屋租赁合同登记备案办理程序》第二条第三款第3项43、原由个人承租，现需变更为由承租人组建的公司承租的，须提交（）证明，并与原承租人同时在《变更房屋租赁合同申请表》上签章认可。根据《房屋租赁合同变更、解除、终止办理程序》第二条第一款第2项44、受委托经营管理房屋的，在办理房屋租赁登记备案时，须提交房屋所有人签署的（），注明委托内容及期限。房屋租赁合同登记备案办事程序（三）其它法律法规45．甲、乙订立房屋租赁合同，租期10年，10年期满后，乙继续使用房屋，甲未表示异议，则原租赁合同（）。根据《合同法》第二百一十五条46.在租赁合同，关于租赁物的维修义务以下表述正确的有（）。根据《合同法》第二百二十条47．甲租赁乙的房屋居住，在租赁期间发生地震，房屋倒塌，已不适于居住，房屋倒塌砸毁甲的家具、电器数件。则甲（）。根据《合同法》第二百三十一条48.国家规定居住用地使用权最高年限为（）《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二章第十二条49.国家规定工业用地使用权最高年限为（）《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二章第十二条50．国家规定商业用地使用权最高年限为（）。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二章第十二条51.已出租的房屋的转让（）根据《合同法》第二百三十条52.租赁合同约定的租赁期限不得超过多少年？根据《合同法》第二百一十四条53．承租人经出租人同意，将租赁物转租给第三人，第三人对租赁物造成损失的，应由谁赔偿损失？根据《合同法》第二百二十四条54.旅游、娱乐用地最高出让年限是多少？《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条55、房屋租赁登记手续费由（）承担。根据穗价[2002]97号文56、办理房屋租赁登记备案时须缴纳租赁合同印花税，合同印花税按合同租金总额的（）缴交。出租人、承租人各承担50%。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》第一条及附件57.下列那个部门管理全国房地产中介服务工作？根据《城市房地产中介服务管理规定》第三条58．房地产中介服务人员违反《房地产中介服务管理规定》，构成犯罪的，依法追究（）责任。根据《城市房地产中介服务管理规定》第二十七条59．房地产中介服务，是指为房地产()等活动提供咨询、经纪以及房地产价格评估的经营性服务行为。根据《广州市房地产中介服务管理条例》第二条60.业主是指（）。《物权法》61.房屋所有人或使用人应当（）年进行一次房屋安全检查？《广州市房屋安全管理规定》第十五条62.广东省流动人员暂住证有效期限最长为（）年。《广东省流动人员管理条例》第十条63.多少周岁以上的非广州市辖区户籍人员，在本市辖区内就业需要暂住多少天以上的，应当申领广州市流动人员IC卡暂住证？《广州市流动人员IC卡暂住证管理规定》64.耕地的承包期限为（）年。《物权法》第三编第十一章第一百二十六条65．《中华民共和国城市房地产管理法》规定：“国家实行（）登记发证制度”。根据《中华民共和国房地产管理法》第五十九条规定66.土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（）申请续期根据《中华民共和国房地产管理法》第二十一条规定67.下列建设用地中，不能以划拨方式取得土地使用权的是（）。根据《中华民共和国房地产管理法》第二十三条规定68.危险房屋必须采取观察使用、处理使用、（）或整体拆除的方法进行处理。根据《广州市房屋修缮管理规定》第二十条469.租赁期限六个月以上的，应当采用（）形式。当事未采用这种形式的，视为不定期租赁。根据《合同法》第二百一十五条规定70.租赁房屋修缮责任由租赁双方约定，属承租装饰装修的，应事前征得出租人（）。根据《广州市房屋修缮管理规定》第十四条71.“城中村”所在地的街道办事处和镇政府、公安派出所、居委会或村委会应当定期对出租屋进行消防检查，对居住（）人以上的出租屋，应纳入消防安全重点单位管理。《关于城中村消防安全整治的通告》穗府[2003]42号72、外来流动人口育龄妇女到达现居住地（）天内应主动到现居住地的街（镇）出租屋外来人员管理服务中心或计生办或村（居）委会交验《流动人口婚育证明》或《计划生育服务证》。73、（）周岁以上的非本市户籍，在本市辖区内就业须申领IC卡暂住证。《广州市流动人员IC卡暂住证管理规定》74、16周岁以上的非本市户籍人员在本市辖区内就业需要暂住30日以上的，应当向暂住地街、镇出租屋管理