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11．编制说明1.1.编制依据1.1.1.毕节中心城区小坝片区棚户区改造工程（一期）施工图纸。见表1.1.1《毕节中心城区小坝片区棚户区改造工程（一期）施工图一览表》。1.1.2．毕节中心城区小坝片区棚户区改造工程（一期）应用的主要规范、规程、标准。见表1.1.2《毕节中心城区小坝片区棚户区改造工程（一期）规范、规程、标准一览表》。1.1.3．毕节中心城区小坝片区棚户区改造工程（一期）应用的主要图集。见表1.1.3《毕节中心城区小坝片区棚户区改造工程（一期）主要图集一览表》。1.1.4．国家及地方相关法律、法规。1.1.5.现场踏勘及实地调查了解收集的资料。1.1.6.施工单位的技术力量、设备机具与施工经验等。毕节中心城区小坝片区棚户区改造工程（一期）施工图一览表表1.1.1序号图纸名称备注1毕节中心城区小坝片区棚户区改造工程（一期）总平面图2毕节中心城区小坝片区棚户区改造工程（一期）建筑施工图D1～D173毕节中心城区小坝片区棚户区改造工程（一期）结构施工图D1～D174毕节中心城区小坝片区棚户区改造工程（一期）电气施工图D1～D175毕节中心城区小坝片区棚户区改造工程（一期）给排水施工图D1～D176毕节中心城区小坝片区棚户区改造工程（一期）场平施工图7毕节中心城区小坝片区棚户区改造工程（一期）道路施工图803～06挡土墙施工图电子版毕节中心城区小坝片区棚户区改造工程（一期）规范、规程、标准一览表表1.1.2序号规范、规程名称备注1《建筑施工质量验收规范》（中国建筑工业出版社）2《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB5024-2002）2010年版3《混凝土结构工程施工规范》（GB50666-2011）4《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）5《现行市政工程规范大全》（上、中、下册）6《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011）27《建筑工程安全检查标准》（JGJ59-2011）8《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范》（CJJ/T29-98）9《城镇道路工程施工与质量验收规范》（CJJ1-2008）10《建筑节能工程施工质量验收规范贵州省实施细则》（DBJ52-T063-2013）11《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-2008）12《贵州省居住建筑设计标准》（DBJ502-49-2008）13《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）14《住宅建筑规范》（GB50368-2005）15《建筑桩基检测技术规范》（JGJ106-2003）16《倒置式屋面技术规程》（JGJ230-2010）17《混凝土外加剂应用技术规范》（GB50119-2003）18《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）19《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）20《玻璃纤维增强》（黔GC95J101）21《砌体结构施工规范》（GB5003-2001）毕节中心城区小坝片区棚户区改造工程（一期）主要图集一览表表1.1.3序号图集名称备注1《西南地区建筑标准设计通用图集》西南J合订本（1～3）2《西南地区建筑标准设计通用图》西南G合订本（1～2）3《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(现浇混凝土板式楼梯)》（11G101-2）4《住宅建筑构造》（11J930）5《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板)》（11G101-1）6《市政排水管道工程及附属设施》（06MS201）7《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(独立基础、条形基础、筏形基础及桩基承台)》（11G101-3）8《混凝土排水管道基础及接口》（04S516）9《排水检查井》（02S515）10《建筑排水塑料管道安装》（10S406）11《防水套管》（02S404）12《塑钢门窗》（GB06J607-1）13《断桥铝合金门窗集》（黔2009J704）14《等电位连接安装》（02D501-2）15《砖砌化粪池》（02S701）16《防雷接地装置安装》（03D501-3）17《挡土墙》（04J008）18《室内消火栓安装》（04S202）19《建筑排水设备附件选用安装》（04S301）20《小型排水沟砌筑》（04S519）21《室外给水管道附属构筑物》（05S502）22《楼梯、栏杆、栏板（一）》（06J403-1）323《建筑节能门窗（一）》（06J607-1）24《住宅排气道（一）》（07J916）25《卫生设备安装》（09S304）26《建筑物防雷设施安装》（99D501-1）27《建筑物外窗气密性分级及检测方法》（GB7107-2）28《风道、风帽》（黔05J905）1.2.编制原则在认真阅读设计文件的基础上，详细分析本工程施工特点及类似工程的施工经验，依据相关设计施工规范，充分发挥我公司的施工管理能力、技术水平和机械设备配套能力。本方案基于以下原则进行系统阐述：针对本工程的特点，合理组织施工机械，采用安全、稳妥的施工方法，选择强有力的、专业性强的施工队伍，以确保安全为前提，保证工期、保证质量、节省投资，并具有较强的可操作性。1.2.1.合理管理的原则针对工程的实际情况，本着经济、可靠、合理的原则比选施工方案，并配备足够数量的适合本工程施工的机械设备和其他资源以满足施工要求；对整个施工过程实施信息化动态管理，从而达到合理组织和不断优化施工方案，确保按期、优质、安全完成施工任务的目标。1.2.2.技术先进性和可靠性原则根据本工程特点，借鉴其他类似工程先进的技术，结合以往施工经验，针对本工程地质条件及建筑结构形式合理选用性能优异的施工机械和专业性强的施工队伍，采取可靠性高、可操作性强的施工技术方案进行施工，确保安全、优质、高效完成施工任务。1.2.3.质量保证原则采用ISO9001：2008标准全方位控制施工过程，建立完整的质量管理体系和控制程序，严格进行质量管理与控制，明确工程质量方针和质量目标，结合本工程特点与实际情况制定切实可行、有效的工程质量保证措施，确保工程质量在本地区达到领先水平。1.2.4.工期保障原则4根据业主对本工程的工期要求，合理配置资源，科学组织施工，使本项目的资源能得以利用充分，根据总体工期的安排分解工期节点目标，编制施工进度计划，做到各项分部工程施工衔接有序以确保各阶段施工计划和总体施工计划的实现，从而保证总工期的按期完成。1.2.5.环保原则施工过程实施ISO14000标准，建立环境管理体系和控制程序，进行环境管理。充分调查和重视周边环境情况，紧密结合环境保护进行施工，切实作好工程环境的保护工作，建设“绿色工地”、实施“环保施工”。减少废气、振动、噪声、扬尘污染，土石方按照业主指定弃碴场集中堆放，生活垃圾集中收集处理，施工废水、生活污水经净化处理后排放。1.2.6.以人为本的原则施工过程实施ISO18000标准，建立健全消防、安全、保卫、职业健康管理体系和控制程序并严格执行，贯彻以人为本宗旨，维护和保障施工人员的健康与安全。1.2.7.风险超前研究和可控的原则根据本工程所在的特殊地理位置、工程地质水文等特点，参考国内外类似工程施工经验，针对地质情况对各种技术难题进行超前研究，认真分析并识别出所有影响施工进度、工程质量和人员安全及环境影响等方面的风险并进行评价，对风险进行管理控制，制定应急预案和措施，最大限度的降低风险发生时造成的损害。1.3.编制范围1.3.1.施工图包含的场平土石方、挡护及排水工程；1.3.2.施工图包含的全部建筑、安装工程；1.3.3.施工图包含的小区道路工程。2．工程概况2.1.主要工程概况52.1.1．工程名称毕节中心城区小坝片区棚户区改造工程（一期）。2.1.2．工程地点毕节市七星关区小坝镇豪沟村。2.1.3.场平设计概况本工程用地面积40253.74m2。场平土石方开挖２5.４２万m3，填方１.７３万m3，弃方２3.６９万m3。2.1.4．建筑设计概况本工程安置房共17栋，层数均为6层，建筑高度21m（室外地面到檐口高度）。其中一层为商铺，二～六层（含跃层）为住宅用。建筑层高一层4.1m，二～六层2.8m。建筑主要经济技术指标如下：用地面积40253.74m2总建筑面积73376.05m2其中住宅面积60878.22m2商业及配套面积12497.83m2容积率1.82建筑密度31.1%绿地率30%停车位130辆户数708户（其中60～70m2156户，70～80m2192户，80～100m2360户）。建筑装修情况如下：（1）屋面：本工程屋面设保温隔热层，采用刚性防水平屋面，防水等级为Ⅰ级。有组织排水，材料找坡，排水坡度2%。6（2）内装修：楼地面：水泥砂浆地面、楼面，厨房、卫生间防水，卫生间防滑地砖。内墙面：石灰砂浆刷白色乳胶漆墙面，卫生间做陶瓷锦砖墙裙，墙高1.8m。顶篷：室内混合砂浆刷白色乳胶漆顶棚，卫生间为水泥砂浆喷涂料顶棚。（3）外装修：外墙水泥砂浆+水泥复合材料保温浆料+水泥砂浆+外墙漆墙面。（4）楼梯间：水泥砂浆地面、楼面；石灰砂浆刷白色乳胶漆墙面；混合砂浆刷白色乳胶漆顶棚。（5）门窗：外门窗采用白色塑钢框料，无色透明玻璃，卫生间一律采用无色磨砂玻璃。（6）栏杆、扶手：楼梯间采用钢质栏杆、扶手；阳台采用钢化玻璃栏板。2.1.5.结构设计概况（1）主体结构1）抗震设防烈度为6度。2）结构形式：底框-抗震墙结构。3）基础：桩基：人工挖孔桩，桩径D=0.9m、1.1m，桩基及护壁混凝土等级强度为C25，桩顶相对标高-0.05m，桩底嵌岩50cm，持力层为中风化石灰岩，fa=5100MPa，桩长1.34～21.6m，无扩大头。桩基根数为1212根。独立基础：独立基础平面尺寸有700×700mm、800×800mm、900×600mm三种。基梁：基梁截面尺寸有250×300mm、250×400mm、250×500mm、450×1200mm、450×1000mm五种。74）-0.05m地面：混凝土厚度为10cm。5）-0.05m～4.05m柱：矩形（或方形），截面尺寸有350×350mm、400×400mm、900×400mm、700×400mm、600×400mm、500×500mm、450×450mm七种。剪力墙：厚240mm。砖砌体墙：厚240mm。梁：梁截面尺寸有350×1000mm、350×900mm、300×900mm、300×900mm、300×800mm、300×700mm、300×500mm、300×400mm、300×1000mm、300×900mm、400×600mm、240×300mm、240×400mm、200×300mm十四种。板：板厚12cm。6）4.05m～20.85m：构造柱：构造柱截面尺寸240×240mm。砖砌体墙：厚240mm、120mm。梁：梁截面尺寸有240×240mm、240×300mm、240×400mm三种，悬挑梁截面尺寸为240×400mm。圈梁：圈梁截面尺寸240×120mm。板：楼板厚度8～12cm。7）架空层：构造柱：构造柱截面尺寸240×240mm。梁：梁截面尺寸有240×300mm、240×400mm三种，悬挑梁截面尺寸为240×400mm。圈梁：圈梁截面尺寸240×120mm。屋面板：屋面板厚度12cm。8（2）砌体材料及砂浆等级强度砌体材料及砂浆等级强度见表2.1.5-1《砌体材料及砂浆强度等级要求》。砌体材料及砂浆强度等级要求表2.1.5-1砌体部位墙厚（mm）砌块材料砌块强度等级砂浆材料砂浆强度等级一层240粉煤灰砖Mu10混合砂浆M10二层240粉煤灰砖Mu10混合砂浆M10三层240粉煤灰砖Mu10混合砂浆M7.5四～七层240粉煤灰砖Mu10混合砂浆M5一层填充墙空心砖注：①第一层楼梯间周围填充墙采用钢丝网面层加强，填充墙砌体与梁、柱或混凝土墙结合的界面处，应在粉刷前设置钢筋网片，网片宽400mm，并沿截面两侧各延伸200mm。②120mm厚隔墙、阳台板等砌体同相应层砌体。（3