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南京维景国际大酒店6-9楼改造工程施工总结1南京维景国际大酒店6-9楼改造工程施工总结非常感谢各位领导对南京维景国际大酒店6-9楼改造工程竣工验收工作的检查与指导，本工程于2017年3月18日开工，经过努力，现已验收并具备交付使用条件。一、工程概况本工程共四层，框架结构，我司的施工内容主要包括：原装饰工程的拆除、装饰装修、水电安装等。二、主要工程项目的施工情况1、装饰装修工程我司在选用装修材料前均提供样板给甲方确定，不计成本尽量选择好品牌，有合格证及质量证明文件的材料。在施工过程中严格按照规范及设计要求进行，每道工序、隐蔽验收均经甲方、监理确认合格后方进行下一道工序的施工。对存在的问题及时进行整改，严格把关。经检查，装饰装修工程质量合格，观感一般。2、水电安装工程安装工程与装饰施工同步穿插进行。电线电缆、灯具、给排水管等原材料严格按照规范设计及甲方、监理意见进行选择。现场相关试验（如：电气安装工程接地电阻测试、导线绝缘测试、给水管强度施工、排水管通水试验、通球试验等）齐全；严格执行验收程序要求。施工过程中现场一旦发现问题，我方及时与设计、甲方、监理进行沟通协调，保证工程的施工质量达到规范及设计要求。三、工程质量控制１、科学施工开工前，项目部根据工程的特点精心编制出本工程的施工组织设南京维景国际大酒店6-9楼改造工程施工总结2计，科学地进行施工。此外，对子分部和分项工程制定具体的专项施工方案及措施，有效地指导施工。2、把好材料关工程质量离不开好的材料，为此，项目部始终将把好材料质量关质量作为头等大事来抓。所有材料进场均有产品合格证或质量证明材料。材料进场后做到及时报监，达不到质量标准的材料不使用在工程实体上。3、严格施工过程控制工程质量的控制，关键是过程的控制。为此，项目采取了以下几个措施：一是做好技术交底，使操作的工人了解有关施工要求和质量标准和工艺要求等。特殊作业人员先培训后上岗，做到持证上岗；二是加强施工过程的监控。在施工过程中，项目部管理人员加强对现场旁站监督与检查，及时发现不按设计要求、施工图纸、施工规范、规程、质量标准施工的现象，对于不符合质量要求的及时进行纠正和制止。三是加强工序的检查验收做好工序交接工作。隐蔽工程施工完毕作业班组先进行自检，然后项目部进行验收，最后才报监理验收，经监理验收合格后才隐蔽。四是按不同专业工种分工对口管理，施工过程中，各专业工种管理人员及时到位管理和指导工人操作，将返工减少到最低。4、产品保护⑴、加强成品保护，首先要教育全体员工树立质量观念，尊重他人和自己的劳动成果，施工操作时要珍惜已完成的和部分完成的成品。⑵、制定成品保护措施或方案，对保护不当的方法制定纠正措施，南京维景国际大酒店6-9楼改造工程施工总结3督促有关人员落实保护措施。⑶、在装饰进度到达面层饰面阶段时，在各楼层设置成品保护员，每天24小时巡视现场。⑷、每一装饰项目完工后，均将由项目经理派专人进行清理，做好成品、半成品的质量防护工作，同时还将一些重要的区域用围栏围起来，重要的部位用废料或包装箱包起来，加强保护，防止损坏。⑸、不得在半成品、成品上涂写、敲击、刻划。四、工期情况按计划完成本工程施工任务。五、质量评价本单位工程已完成合同要求的施工内容，质量控制资料齐全、完整，工程安全及主要功能合格，观感质量为一般，自评合格。江苏苏源建设集团有限公司项目负责人：朱乃伟