安排银行按揭注意事项

沿海集团作业指导书营销板块名称安排银行按揭注意事项编号SG214编制/修改审核版本页码第1页共1页所属流程安排银行按揭注意事项一、安排银行提供按揭目的1、方便购买人按分期付款方式购房，扩大销售率。2、争取按揭银行优惠的放款条件，满足项目开发的资金需要。二、按揭条件的考虑要求1、申请按揭的主体（对购房者有无境内、境外、自用、投资、个人或单位等限制）2、按揭币种及利率3、按揭放款比例和放款时间4、开发商担保程度5、按揭保证金的成数及释放条件6、按揭成数及年限7、按揭手续的繁简8、其他重要条件三、安排银行按揭的其他注意事项1、银行要求提供的文件除包括公司及项目的法定文件，如营业执照、土地证、预售证等外，一般要求有关财务及销售资料，在提供前应小心审核，是否符合银行办理按揭的要求。2、选择银行时，同时考虑与公司融资的关联性并作系列安排。