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北京金宇通建筑工程有限公司公共租赁住房低温热水地板辐射采暖工程11.编制依据1.1工程相关建设文件1.1.1《E01#住宅楼等12项工程地暖施工招标文件》和合同。1.1.2北京市朝阳区东坝乡单店住宅小区二期工程设计图纸。1.1.3本工程相关图纸会审记录、设计变更、洽商等。1.2主要规程、规范、标准类别名称编号国家《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《采暖与卫生工程施工及验收规范》GBJ242-82《采暖通风与空气调节设计规范》GBJ50019-2003《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》GBJ302-88《建设工程文件归档整理规范》GB50328-2001《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007地方《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-2003《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ01-26-2003《居住建筑节能设计标准》DBJ01-602-2004《新建集中供暖住宅分户热计量设计技术规程》DBJ01-605-2000行业《地面辐射供暖技术规程》JGJ142-2004《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-86《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46-881.3主要图集类别名称编号国家《低温热水地板辐射供暖系统施工安装图集》03K4042.工程概况2.1基本概况北京金宇通建筑工程有限公司公共租赁住房低温热水地板辐射采暖工程2序号项目内容1工程名称E01#住宅楼等12项工程2工程地点北京市朝阳区东坝乡单店村3建设单位北京首开天成房地产开发有限责任公司4设计单位北京市建筑设计研究院5监理单位北京艾佩克工程管理有限公司6质量监督单位北京市朝阳区质量监督站7施工总承包单位北京城建集团有限公司8合同范围E07#、E13#、E15#、E17#、E19#住宅楼地暖工程施工。合同面积：9投资性质自筹资金10承包方式施工分包11质量目标创建合格工程12安全文明目标北京市安全文明工地2.2主要材料3.施工准备3.1技术准备3.1.1在方案编制前由技术负责人组织对地暖图纸结合装修图再作一次详细的图纸会审，发现问题及时与相关方进行洽商处理并进行变更确认3.1.2针对本工程实际情况编制详细的具有针对性的施工方案，编制的同时与工程、材料、预算等相关部门开会讨论，力争本方案对本工程具有实效性及强力指导性。3.1.3方案编制的同时编写详细的施工交底。3.1.4将装修施工过程中涉及到地暖部分的变更内容明确标注于图纸上。3.1.5将地暖做法中涉及到的局部具体做法以大样图形式汇编到施工图中，以便施工。北京金宇通建筑工程有限公司公共租赁住房低温热水地板辐射采暖工程33.1.6试验：实验员对本项目所使用的主要材料进行统计整理后，及时对要求有见证取样复试的材料上报取样送检，并及时询问试验结果。3.1.7编制出工序施工流程图3.1.8与设计、监理、甲方共同确定局部及与其它相关专业衔接处的具体做法。3.1.9编制各种材料供应计划，并落实进场。3.2劳动力准备3.2.1：选定与公司有合作基础，施工能力强，能保证施工质量、进度，信誉好，能满足本项目要求的队伍。对施工队伍提出明确的人数、工种配备及进场时间要求，质量及进度要求，现场安全文明管理要求。3.2.2施工队伍进场后组织施工人员就图纸、方案、交底进行学习和考核，只有经考核合格者方可上岗。3.2.3施工人员组成序号工种名称数量工作内容简介1水暖工1人水管道连接2钳工1人分、集水器安装、管道固定卡安装3电工1人现场临时用电接线4综合1人水压试验、交接报验等5施工人员12人地暖施工3.3组织准备为确保工程进度和质量达到标准要求，并按期优质地交付给业主使用，我公司针对本项目组建以项目经理为项目第一责任人的项目管理机构，机构中管理人员都有丰富的施工经验，懂技术、素质高、能力强。管理机构主要人员表：序号职务名称姓名工作内容简介1项目负责人李欣项目综合管理2项目经理马心华现场综合管理3项目副经理赵利军技术、质量、安全、进度管理4总工程师周文武技术、质量、安全、进度管理北京金宇通建筑工程有限公司公共租赁住房低温热水地板辐射采暖工程45质检员王凯质量监督6安全员李秀林安全监督7资料员韩旭旭资料管理4.施工部署4.1施工进度计划根据总包单位的进度编制采暖工程的总体、日施工进度计划，并随时调整施工力量，确保施工计划的顺利实现。（1）、项目部设专人负责统一组织机械、设备、原材料和劳务工作(2)本项目施工处于北京市，我司将充分了解交通部门对施工地点货车管理规定，提前安排材料送货到场，杜绝现场因无料停工发生。(3)在工程中采用先进的施工技术，以提高工程质量的同时缩短工期，采用配套的专用施工工具及先进的电动机具，以提高工效，加快施工进度。(4)在安装过程中根据施工现场进度要求采取增加作业人员、延长作业时间等方法确保施工计划完成。(5)进行科学管理，统筹安排，确保施工计划完成。(6)严格按照地板采暖施工进度计划进行施工，确保工程与总包单位施工进度同步进行，保障工程能按期完成。(7)协调配合好各单位，做好各项工作的交接，对可能出现问题的环节要有预见性，并提出建议便于甲方作出实施方案，在保证质量的前提下力争使工程如期甚至超前完成。4.2施工设备(1)为适应工程的特点，应按工程进度提前准备施工机具，施工工长与施工班组定期检查施工机具准备齐全情况及使用可靠性。同时，班组应指定专人管理，有机具使用相关规定。(2)维护电工准备进入施工现场后欲用的临电维护用料。(3)项目负责人根据整个工程工期及进度要求，提出机具使用计划，并报公司北京金宇通建筑工程有限公司公共租赁住房低温热水地板辐射采暖工程5物资部筹备。(4)使用配套及先进的施工机具，以提高工效，加快施工进度。(5)主要施工机具：名称规格拥有数量盒尺5m10管剪子12冲击电锤6弯管簧φ16-φ2520压力表20Mpa5手动试压泵SSY-17/10，0-kgf15整圆器16-2530活扳手12”20手锤4P8电缆线5010水钻2照明设备套10引水软管米60安全帽顶204.3材料、设备运输、保管(1)施工材料由承包方直接运输到施工现场，及时入库、并由材料员做好入库记录，按规定要求存放，每天按工程量及时发放，保证工期进行，并控制损耗，施工材料由施工人员每天领取，人力搬动至施工现场进行安装。(2)材料员做好施工工具的日常维护工作，保证机具的正常使用，如有缺损及时上报上级部门，及时做好施工工具的补充，保障工程施工。4.4专业协调配合4.4.1与监理单位的协调配合（1）严格执行监理报验制度，作到材料、设备进场随到随报，没有经过报验的材料、设备不在工程中使用。北京金宇通建筑工程有限公司公共租赁住房低温热水地板辐射采暖工程6（2）隐蔽前，管道进行试压试验并请监理进行检查验收，合格后方可进行。（3）对监理得出的不符合项及时进行整改，整改后请监理进行验收。（4）积极配合监理进行现场管理。（5）及时向监理单位提供季、月的形象进度计划。4.4.2与设计单位的协调配合（1）严格执行内部预审制度，对所到图纸，技术部组织项目进行预审，汇集预审发现的问题，提供给设计单位参考。（2）对施工中发现的问题，及时向总包单位提出，由由总包单位向甲方或设计单位提出变更申请，按变更通知要求施工，对因变更造成工程造价变化较大时，应同时做好经济洽商工作。（3）严格按设计图纸施工，不得随意修改设计。4.4.3与总包单位的协调工作（1）总包单位负责为分包单位提供临建用地及临水临电等设施。（2）总包单位在地暖专业开工前5天通知进场。（3）总包单位负责协调分包单位间的关系。（4）总包单位负责协调整个工程的进度安排及交工验收等工作。（5）各分包单位在有条件的情况下，尽量提前工期，以确保不影响总包及其它分包单位的进度。4.4.4与其它分包单位配合（1）应严格遵守现场的各项规章制度。严格服从总包的总体安排，定期向总包汇报施工进度及需协调的工作。配合总包单位创建文明工地，创优质工程工作。（2）预留预埋监督配合：按预留预埋进行监督，预留预埋中不得随意损坏建筑钢筋，与土建结构有矛盾处，由工长与土建协商处理，在土建浇注混凝土前一步确认预埋无误。管线穿墙部位应预先留洞，穿越卫生间墙体时应防水套管。（3）采暖工程与管道、电气的配合：本着小管让大管的原则，有压管让无压管的原则，确定并调整管道走向及卡架位置。（4）地板采暖要求土建应做水泥沙浆找平层，将地面清扫干净，原则上保温层不允许被其它管道分割影响保温效果。北京金宇通建筑工程有限公司公共租赁住房低温热水地板辐射采暖工程7（5）管线穿墙部位土建应预先留洞，穿越卫生间墙体时应做防水套管。（6）压力试验完成且经监理验收合格后，为便于保护已完地暖成品，协调地暖填充层施工单位及时回填砼保护层。（7）地暖填充层完成后，对相关施工单位进行地暖成品保护技术交底。5.主要施工工艺5.1工艺流程材料进场——施工准备——清理基层地面——铺设边角保温、挤塑板——铺设反射层——钢丝网铺设---加热管道敷设——外观检验及水压试验—地暖填充层施工--安装分集水器及温控设备5.2绝热层的铺设绝热层敷设于结构楼板之上，其主要作用是有效减少热损失，承载卡钉固定供暖管路。绝热层采用挤塑板。铺设绝热层的地面应平整、干燥、无杂物，其平整度允许偏差应满足相应土建施工标准，墙面根部应平直且无积灰现象。绝热层相互间的接缝应严密。直接与土壤接触的或有潮气侵入的地面，在铺放绝热层之前应先铺一层防潮层。5.3加热管材铺设(1)PE-RT管材一般为成卷供应，具有一定的挠性，安装时要将其完全校正笔直是不可能的，因此只有在安装时，配合钢丝网和卡钉加以固定，来减少由于管材的挠性引起的管不直，不美观现象。(2)管材的弯曲PE-RT管可以任意弯曲，这为工程中的使用提供了极大的方便，同时也为地板采暖的大面积普及推广提供了原材料上的保证。施工中管子需要改变方向的部位要严格按照施工图纸及管材允许的转弯半径弯曲，加热管的弯曲半径，PE-RT管不宜小于6管外径，对加热管出地面部位等转弯半径比较小的部位，甲方要求下可使用弯管器。另外，还必须注意的是要防止对管子的同一部位进行多次弯曲与回直操作，这样很容易使管子被弯曲的部位出现永久性塑性变形的疲劳破坏，失去应有的性能。(3)管材的连接北京金宇通建筑工程有限公司公共租赁住房低温热水地板辐射采暖工程8按所需长度切断管材，将螺母和C型环先后套在管上，用整圆器将切口整圆，然后用倒角器倒内角，将管件内芯插入管材内腔，应用力将内芯全长压入为止，将C型环移至距管口0.5-1.5mm处，在将锁紧螺帽与管件本体拧紧。由于PE-RT管为成卷供应，使用长度可以根据需要切割，而且它有一定的挠性，给暗敷作业提供了极大的方便。暗埋的管段采用整条管道，中间不用其它管接头，这样应保证了整个暗埋的管段的良好密封性能，无渗漏。但由于施工过程情况复杂，交叉作业及住户后期装修等原因，很容易造成原暗敷管道被扎破，预留的管端部分被折断、压扁等。总之，在管道暗敷时，确保无渗漏是事先考虑的因素。在暴露于地面以上与分、集水器连接的部分管路及管路通过门窗洞口、伸缩缝等部位设置PE波纹管件保护。在浇注混凝土时严禁使用振捣棒，应采用板式振捣器或人工振捣。严禁划伤或损坏管道。5.4热媒集配装置安装分水器安装时，宜将分水器安装在上、集水器安装在下，中心距宜为200mm，集水器中心距地面应不小于300mm。加热管始末端出地面至连接配件的管段，应设置在PE波纹护套管内。套管外皮不宜超出集配装置外皮的投影面，加热管与集配装置分路阀门的连接采用专用卡套式连接件。5.5施工要点(1)地板采暖施工要求地面平整度较高，规范要求每平米高差不大于4mm，要求土建专业严格控制地面平整度，否则地暖保温板铺设后架空现象严重，容易造成以后地面开裂。(2)地板采暖边角保温作用很大，具有保温和伸缩双重作用，施工中大多数项目边角保温做的不到位，或撬曲或断开，甚至打混凝土时撤掉，从而失去保