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-1-施工质量管理办法（试行）1.管理范围1.1.材料质量管理1.2.施工及安装质量管理1.2.1.甲方分包施工及安装质量管理1.2.2.乙方分包施工及安装质量管理1.3.竣工验收管理1.4.质量保证管理2.甲方权利2.1.甲方有权按本管理细则及国家相关规范约定确定质量检查点，检查方法及检查标准；2.2.甲方有权对质量缺陷及事故要求乙方整改、重做及进行处罚；2.3.乙方未按本协议约定的整改时限及时整改的，甲方有权委托第三方进行整改；2.4.乙方发生超过两次整改仍无法合格的情况时，甲方有权委托第三方进行整改；2.5.因乙方质量、管理达不到本协议约定的标准的，甲方有权要求乙方更换管理人员及项目团队直至解除合同；2.6.甲方有权要求乙方对本工程整体承担质保责任。3.乙方职责3.1.乙方应对本工程施工（包括乙方自行施工部分及分包单位施工）及材料、设备（包括甲供材料、设备及乙供材料、设备）承担质量责任；3.2.乙方有权根据本合同约定对分包单位进行工程管理并承担质量责任；3.3.乙方有权根据本合同约定对甲供材料（设备）进行管理并承担质量责任；3.4.乙方应按本合同约定组织甲方、监理单位及政府主管部门进行验收工作；3.5.乙方应按本合同约定及甲方要求对本工程存在的质量缺陷进行整改、重做及接受处罚；3.6.乙方应对本工程整体承担质保责任。4.质量管理办法：4.1.施工过程质量控制点的划分及报验：4.1.1.施工过程质量控制点划分详见本协议附表三。4.1.2.乙方应认真做好施工过程中每项分项工程的自检工作，保证分项工程质量符合国家验收标准，自检合格后报监理单位、甲方检查验收。-2-4.1.3.乙方在分项工程完工并经自检合格后以书面形式向监理单位、甲方报验，报验资料包括：分项工程质量报验认可单（见本协议附表一）、分项工程自检资料、已经签认的分项工程建筑材料报审表（见本协议附表二）。4.1.4.监理单位收到乙方的分项工程报验资料后认真检查资料，确认资料合格后签字确认可以进行实体工程验收并上报甲方，甲方对乙方的报验资料审核合格后签字确认并组织实体工程验收。4.2.施工过程分项/工序质量检验批划分：1)土方工程：按楼栋划分；2)护壁工程：每500平方米为一个检验批；3)地基与基础工程：按施工段的划分；4)主体结构及建筑工程：按楼层划分；5)屋面工程：按楼栋和屋面类型划分；6)外墙装饰工程：按楼层划分7)安装工程：按系统划分（其中安装工程的预留预埋：按楼层划分）8)总坪：按施工段划分；9)景观工程：按施工段和专业划分；10)装饰工程：按楼层及专业划分5.施工过程质量控制点检验甲方组织分项工程各质量控制点验收时严格本协议附表三、四约定进行，乙方须严格执行，违反者，按本合同及本协议的约定承担违约责任。6.工程质量与工程款支付乙方施工工程质量须达到本合同约定标准，不合格的，按本合同及本协议约定承担违约责任。7.违约责任1.甲方在分项工程各质量控制点验收时，一经发现乙方材料不合格或施工质量不合格的，有权按本协议附表三之约定要求乙方承担违约责任，该违约金甲方有权直接从乙方任一次工程款中扣除。2.乙方施工工程达不到施工合同要求、国家标准、地方标准或行业标准的，甲方除有权按约定要求乙方承担违约责任外，甲方有权暂停支付工程进度款。8.本协议附表1.附表一：分项（工序）/分部工程质量报验认可单2.附表二：建筑材料报审表3.附表三：施工过程质量控制表4.附表四：施工过程质量控制验收类型划分表-3-附表一分项（工序）/分部工程质量报验认可单工程名称：致监理公司我方（分项（工序）/分部/单位）工程已完成施工，按有关规范、验评标准进行了自检，质量验收合格，请查验。附件：1、质量保证资料汇总表页2、隐蔽工程检查记录单页3、检验批质量验收记录页4、分项工程质量验收记录页5、分部（子分部）工程质量验收记录页承包单位（章）项目经理日期审批意见：项目管理机构总/专业监理工程师日期1、本表一式二份，经监理单一审批后，甲方、乙方各存一份。2、分项、分部工程不合格时，应发《整改通知》。3、分部工程、单位工程、必须由企业技术（质安）部门和总监理工程师签字。-4-附表二建筑材料报审表工程名称：编号致（监理单位）：我方于年月日进场的工程材料如下。现将质量证明文件及自检结果报上。承包单位项目部：（公章）项目负责人：年月日材料名称材料来源、产地用途材料规格本批材料数量乙方的试验试样来源试验日期交检证单号试验结果现场见证取样人专业监理工程师意见（附审查报告）同意/不同意同意/不同意同意/不同意同意/不同意专业监理工程师：年月日注：1、此表用于进场后必须交检的材料。2、本表由承包单位填写，一式三份，审核后建设、监理、承包单位各留一份。-5-附表三施工过程质量控制表工程名称分项工程名称验收项目验收类别（适用于附表四中的验收类型）质量检查不合格的处罚标准第一次检查第二次检查土方及护壁工程土方工程1测量放线复核B罚款2000元罚款5000元2基础验槽D罚款5000元罚款10000元护壁工程3坡面基层验收B罚款500元罚款1000元4钢筋、锚杆隐蔽验收C罚款500元罚款1000元5喷射混凝土验收B罚款500元罚款1000元结构工程地基工程6场地试验桩检测B7管桩进场材料验收B退货并罚5000元罚款10000元9定位放线复核B罚款2000元罚款5000元10工程桩检测B罚款5000元罚款10000元11工程桩验收D罚款10000元罚款20000元地下室结构12地下室防水隐蔽验收C罚款5000元罚款10000元13钢材进场材料验收B退货并罚5000元罚款10000元15钢筋,模板施工隐蔽验收D罚款2000元罚款5000元16安装工程隐蔽验收B罚款1000元罚款2000元17人防工程隐蔽验收D罚款2000元罚款4000元18基础工程分部验收D罚款10000元罚款20000元19回填土分层压实验收B罚款2000元罚款5000元主体结构20钢材进场材料验收B退货并罚5000元罚款10000元22钢筋、模板施工隐蔽验收C罚款2000元罚款5000元24安装工程隐蔽验收B罚款2000元罚款5000元25主体工程分部验收D罚款10000元罚款20000元-6-屋面工程28分层验收B罚款1000元罚款2000元30屋面工程分部验收D罚款5000元罚款10000元砌筑工程31材料进场验收A退货并罚5000元罚款10000元32墙体砌筑施工样板确认C罚款5000元罚款10000元33轴线复核B罚款5000元罚款10000元34钢筋隐蔽验收A罚款5000元罚款10000元抹灰工程及涂料工程36材料进场验收A退货并罚5000元罚款10000元37抹灰基层隐蔽验收B罚款1000元罚款2000元38抹灰施工样板确认C罚款2000元罚款5000元39抹灰施工分项验收B罚款10000元罚款20000元40涂料工程分项验收B罚款10000元罚款20000元地坪施工41材料进场验收A退货并罚5000元罚款10000元42基层验收B罚款1000元罚款2000元43地坪施工样板确认C罚款2000元罚款5000元44地面管线验收B罚款2000元罚款40000元45楼地面施工分部验收B罚款5000元罚款10000元厨卫间防水工程46材料进场验收B退货并罚5000元罚款10000元47基层验收B罚款1000元罚款2000元48防水层施工样板确认C罚款5000元罚款10000元49防水施工分项验收C罚款1000元罚款2000元保温工程50基层(外墙找平层)验收B罚款2000元罚款4000元51保温层施工样板确认C罚款2000元罚款5000元52保温层验收C罚款5000元罚款10000元53抗裂砂浆层验收C罚款5000元罚款10000元54子分部施工专项验收D罚款10000元罚款20000元外墙面55外墙砖材料验收C退货并罚5000元罚款10000元56外墙砖施工样板确认C罚款5000元罚款10000元-7-砖工程57外墙面砖施工分项验收C罚款10000元罚款20000元外墙涂料工程58进场涂料验收B退货并罚5000元罚款10000元59外墙涂料施工样板确认C罚款5000元罚款10000元60外墙涂料施工分项验收C罚款10000元罚款20000元栏杆工程61进场材料检验A退货并罚5000元罚款10000元62栏杆施工样板确认C罚款5000元罚款10000元63栏杆施工分项验收C罚款10000元罚款20000元门窗工程64进场材料检验B退货并罚5000元罚款10000元65门窗安装样板确认C罚款5000元罚款10000元66门窗安装分项验收C罚款10000元罚款20000元防盗门工程67进场材料检验B退货并罚5000元罚款10000元68防盗门安装样板确认C罚款5000元罚款10000元69防盗门安装分项验收C罚款10000元罚款20000元安装工程消防工程70进场材料检验B退货并罚5000元罚款10000元71楼层公区消防样板（安装位置、标高、方式等）确认C罚款5000元罚款10000元72消防系统工程调试B罚款5000元罚款10000元73消防工程分项验收C罚款10000元罚款20000元高低压配电系统74进场材料,设备检验C退货并罚5000元罚款10000元75高低压配电系统分项验收C罚款5000元罚款10000元给排水系统76进场材料检验A退货并罚5000元罚10000元77给排水样板（安装位置、标高、方式等）确认C罚款5000元罚款10000元78给排水系统施工分项验收C罚款5000元罚款10000元电梯安79设备开箱验收C退货并罚5000元罚款10000元80井道、机房验收B罚款5000元罚款10000元-8-装工程81调试验收B罚款5000元罚款10000元82技监局验收D罚款5000元罚款10000元煤气安装工程83进场材料检验A退货并罚5000元罚款10000元84管道试压B罚款5000元罚款10000元85通气前验收C罚款5000元罚款10000元弱电安装工程（含安防系统、道闸系统、门禁系统、通讯、网络、电视、煤报系统等）86进场材料检验A退货并罚5000元罚款10000元87隐蔽工程验收B罚款5000元罚款10000元88弱电安装工程分项验收C罚款5000元罚款10000元公共地下室安装工程89进场材料检验B退货并罚5000元罚款10000元90施工样板确认C罚款5000元罚款10000元91风机安装质量验收C罚款5000元罚款10000元92水泵房安装质量验收C罚款5000元罚款10000元93水箱安装质量验收C罚款5000元罚款10000元装饰施工门厅大堂装饰工程94进场材料验收A退货并罚5000元罚款10000元95施工样板确认C罚款5000元罚款10000元96分项工程隐蔽验收B罚款5000元罚款10000元97门厅大堂装饰工程分项验收C罚款5000元罚款10000元公共区域装饰工98进场材料验收B退货并罚5000元罚款10000元99施工样板确认C罚款5000元罚款10000元100分项工程隐蔽验收B罚款2000元罚款5000元101公共区域装饰工程分项验收C罚款5000元罚款10000元-9-程室内简装工程102进场材料验收B退货并罚5000元罚款10000元103施工样板确认C罚款5000元罚款10000元104分项工程隐蔽验收B罚款1000元罚款2000元105室内简装工程分项验收C罚款5000元罚款10000元备注：上表中所有项目的质量标准均按现行施工验收规范执行，达到合格要求。-10-附表四施工过程质量控制验收类型划分表分部、分项工程质量控制点验收类别验收流程相关要求报验资料内容报验对象及报验时间要求参加单位及人员要求A类验收（监理单位验收）乙方自检乙方准备报验资料乙方报验监理单位资料审查监理单位验收实体工程1、分项工程报验单；2、乙方自检资料3、分项工程工程主要材料报审表；4、其它资料（附图、附表）报监理：提一天提交报验资料监理单位：监理工程师；乙方：技术负责人及主管工长B类验收（甲方工程部验收）乙方自检乙方