房地产公司安全文明管理细则

吉林省万翔房地产开发有限公司1万翔房地产公司安全文明管理细则1、目的吉林省万翔房地产开发有限公司下发的《安全健康及环保现场管理标准》的补充性文件，以规范现场的安全、文明施工要求，明确现场的安全、文明施工工艺标准为目的。2、适用范围适用于长春净月-万翔城工地所有总包单位施工范围内的安全文明施工管理工作。3、安全文明施工管理3.1、现场封闭管理3.1.1、主入口大门3.1.1.1施工现场大门采用有门柱式的双开大门，规格：门宽≥6000mm，高度≥2500mm，等分，其中一扇设1600mm×800mm人行小门。3.1.1.2材质：大门采用金属角钢做框，做除锈处理，双面包镀锌铁皮。3.1.1.3门柱截面积建议采用800mmX800mm，高度3200mm，其中柱帽高200mm。3.1.1.4大门图案及文字要求：颜色统一在定次入口大门材质：大门采用金属角钢做框，做除锈处理，双面包镀锌铁皮。吉林省万翔房地产开发有限公司23.1.2、现场围挡3.1.2.1、工程施工现场周边应设置连续、密闭的围挡。3.1.2.2、围挡高度≥2.2米。使用的材料应保证围挡稳固、整齐、美观，采用砖砌、留垛、设变形缝，不得使用石棉瓦、彩钢板、安全网等。砌砖高度?3.1.2.3、施工作业区、材料堆放区与生活办公区间应相互分开。隔离措施应采用钢管架，高度不得低于1.8米，各区应有明显的标志牌，由生活区进入施工作业区的出入口要悬挂安全警示标志。吉林省万翔房地产开发有限公司33.1.3、施工入口形象3.1.3.1、入口处应设置告示牌，例如工程概况牌、文明施工牌、项目组织架构牌、安全生产牌、消防保卫牌、施工总平面布置图等。3.1.3.2、标牌尺寸：标牌应设置为长方形，最小尺寸为1800mm×900mm，可选用钢管和角钢支撑，或镶嵌于墙体内。3.1.3.3、标牌的材质：面板采用有机板，框采用铝合金或不锈钢。3.1.3.4、大门口必须作硬地处理，车辆出入口位置设车辆冲洗装置和排水沟，保证带有泥土的车辆经冲洗后才能驶入城市街道。3.1.3.5、入口处必须设置坚固、美观的门卫室，门卫室应悬挂经万翔房地产公司批准的“施工现场车辆管理和人员参观管理办法及门卫岗位制度”。并配备办公桌椅、登记本、值班表、紧急联络电话表及警钟系统等，门卫人员要统一着装并佩戴执勤袖标。3.1.3.6、入口处应设立安全帽存放区，确保每个进入地盘的人员(包括访客)都必须戴上安全帽。吉林省万翔房地产开发有限公司43.1.3.7、门亭图吉林省万翔房地产开发有限公司53.1.4、现场人员形象3.1.4.1、施工现场管理人员和作业人员宜穿企业统一制式工作服，管理人员与作业人员的服装应有颜色区别。施工现场全体人员应佩戴企业统一制作的工作卡（工作卡内容：照片、姓名、职务、工种、单位及编号）等。3.1.4.2、施工现场全体人员必须佩戴符合国家标准的安全帽。管理人员安全帽为红色，其它施工人员安全帽为黄色，严禁佩戴不符合国家标准及无出厂合格证、无检测检验合格证的安全帽。3.1.5、现场安全、质量动态警示3.1.5.1、在项目现场主要通道部位设置周罚款告示牌及当日危险源告示牌；在项目部设置安全及质量检查部门，对质量及安全进行检查，其中安全隐患的检查是每日检查，每日公示，罚款是每周公示，对不正确的事情进行警告和提示，有效的提高工人的质量和安全意识。吉林省万翔房地产开发有限公司63.2、施工现场平面布置3.2.1、平面布置方案的确定施工现场的总平面布置必须经过监理部及项目经理部批准认可；现场非施工作业面不允许有闲置裸土出现。3.2.2、作业场地和施工道路3.2.2.1、现场场地和道路要平坦、通畅，保证进出现场及建筑物内的通道为硬化路面，无泥污、无积水，并设置相应的安全防护设施和安全标志，道路上不得堆放建筑材料或其它杂物。工地内的施工道路、作业场地（钢筋、木制作和砼搅拌站）应满足以下要求：（1）、施工道路1、施工现场的道路应当有循环干道,满足运输、消防要求。2、施工现场干道应利用永久道路位置做硬化施工道路。3、主干道应当平整坚实,且有排水措施（明沟排水）,不沉陷,不扬尘。4、主干道硬化采用C20砼，厚度200mm，下配250mm厚碎砖石。5、碎砖石垫层重载碾压。6、载重汽车转弯半径不小于10m，每50米设置错车位：宽度3米。7、道路应当中间起拱：坡度50mm。主干道宽度不小于4m，载重汽车转弯半径不小于10m8、施工人员通道用50mm以上的碎石。9、作法详图：吉林省万翔房地产开发有限公司7（2）加工场地硬覆盖作法详图：1、加工场地硬化采用C20砼，厚度100mm，下配150mm混砂2、施工人员通道用50mm以上的碎石。3.2.2.2、在主要施工道路加设活动铁围栏或活动铁板分隔施工范围与施工道路。未能设置活动围栏，可设宽约20mm黄线明确车辆与行人分流。在显眼地方张贴车速告示，并限制时速不应超过15公里。3.2.2.3、钢管脚手架必须全部涂有防锈油漆，密目式安全立网要挂置在外立杆内侧，严禁竖挂、斜挂，密目式安全立网应及时清洗更换、保持整洁。要求每层楼板处设踢脚板（安装在安全网外面），踢脚板（木板作成，宽度200，厚度18，刷成黄、黑漆相间，间隔300。）3.2.3、成品、半成品及原材料的堆放3.2.3.1、标牌制作吉林省万翔房地产开发有限公司8施工现场材料堆放和机具设备安放应符合现场平面布置图确定的位置；材料堆码要整齐，摆放有序，并挂置定型标牌（标牌尺寸0.2米×0.3米，标牌内容：产品名称、规格、型号、检验状态和产地等）；标牌挂置要牢固，方向一致，高度相同。3.2.3.2、钢材堆放：钢材堆放分款分批平稳堆于在有承托的地面上，减少与地面接触和受潮。短期内不使用的应加盖帆布或彩条布。3.2.3.3、木材堆放：木材（模板、木枋、跳板等）堆放必须用木枋承托，避免受潮或倾斜。露天存放且而短期内不使用的应加盖帆布或彩条布。吉林省万翔房地产开发有限公司93.2.3.4、水泥、油漆类水泥、白灰等粉状材料要分期分批存放在干燥的室内仓库。材料下方要有足够木枋承托，再用夹板铺面，堆放高度2m。结构胶及油漆等一般外面包有保护胶纸，存放时应保留保护胶纸原板。3.2.3.5、安装管线类吉林省万翔房地产开发有限公司10管材存放应分类存放，堆放高度2m，两边沿着管材底部头、中、尾处应放置混凝土楔，防止管材倾泻。3.2.3.6、周转料具类脚手架及其它支承架存放要分类平堆，并用方木垫好，高度2m；扣件应设置集中收集库房和扣件槽，现场不允许散堆、散用。3.2.3.7、瓷砖类必须分类分批分型号并保留原有的保护胶纸存放在室内仓库，堆放高度按产品说明书要求，仓库要有充足照明并保持干爽。吉林省万翔房地产开发有限公司113.2.3.8、五金件类门窗锁、门窗铰链、拉手、龙头等五金配件容易受潮、生锈且价值较高，必须存放于干爽、安全、牢固的室内仓库，仓库应有可靠的防盗措施和专人看管。3.2.3.9洁具类坐厕、浴缸、面盆、等洁具应分类存放于安全、牢固的室内仓库。3.2.3.10、危险物品类施工现场易燃易爆物品应设专库存放，设专人负责管理。库房位置应远离火源，不得置于高压线下，库内照明应选用防爆灯具，库外摆放灭火筒，并张贴危险品使用许可证。3.2.3.11、砌体堆放区吉林省万翔房地产开发有限公司123.2.3.12、水电关材料堆放区3.2.3.13、塑钢窗堆放区吉林省万翔房地产开发有限公司133.2.4、临时办公生活设施管理3.2.4.1、施工单位现场办公室施工现场办公区需为二层彩钢板房，需包含厕所、甲方办公室、监理办公室、会议室（不小于40平方米）、封样室等，办公室内需配备空调等设备。（1）门牌主要门牌：经理室、建设单位办公室、监理办公室及施工单位各部门办公室。其他门牌：会议室、男厕所、女厕所等。几何尺寸：100mm×300mm材质：白色有机板（2）上墙资料施工单位资质证书复印件、工程建设标准强制性条文、中华人民共和国建设工程质量管理条例、中华人民共和国建设工程安全管理条例、施工总平面布置图、质量保证体系领导小组、治安保卫领导小组、安全防火保证体系领导小组、施工单位人员岗位责任制及安全生产责任制、施工进度计划、自检制度、工程项目总承包负责制度、技术交底制度、工程质量评定核定制度、质量保修制度。吉林省万翔房地产开发有限公司143.2.4.2、实行责任分区包干施工单位应明确施工现场各区域的卫生责任人，报监理公司备案。施工单位自身应每周应进行一次内部检查，并将检查结果予以公布和通报；监理单位和建设单位定期和不定期组织检查。施工现场应设置足够的垃圾池和垃圾桶，定期搞好环境卫生、清理垃圾，施药除“四害”。3.2.4.3、施工现场内设施施工现场不允许布置工人生活区，仅仅可以布置办公区和少量材料库房、库管和特种作业、值班人员休息室。施工现场应设置工人厕所，应有冲洗设施、化粪池，并有专人每天打扫清洁，各单位自行办理好排污许可。厕所内墙应贴瓷砖，地面要硬化，厕所外墙要抹灰刷白，留有通气孔，夜间有照明，并定期喷药。现场临时办公、库房等临时建筑物、构筑物，要求稳固、安全、整洁，并满足消防要求，禁止使用竹棚、石棉瓦、油毡搭建。倡导采用工厂化的多层移动房，最低标准是砖砌房，生活区场地必须全部硬地化或绿化。在建工程不应兼作施工人员住宿场所；按设计架设用电线路，严禁任意拉线接电，严禁使用电炉和明火烧煮食物。施工作业区严禁吸烟，吸烟须设立专用吸烟室，并挂置标牌。室内应设置烟缸、灭火器和休息用桌椅，并由专人负责清扫保洁。吸烟室应有防火、通风措施。3.2.4.4、工人生活区管理必须布置在施工现场以外，考虑租房或临时搭设房，作业工人应集中管理，并自行处理好与周边的关系。在工人集中区粘贴国家、地方政府关于安全及质量等的管理条例，对工人进行宣传、培训。工人生活区的卫生、安全应确保达到标准，食堂必须申领《卫生许可证》。宿舍区应有明确的卫生责任制，保持宿舍内清洁卫生、无异味，每个房间应分区编号，并在门上标明，每间房门侧张贴宿舍管理制度；应按设计架设用电线路，严禁任意拉线接电，严禁使用电炉和明火烧煮食物。3.3、材料加工区域管理吉林省万翔房地产开发有限公司153.3.1、木工加工区3.3.1.1、木工加工区及模板堆放场地应有明显的标识牌。3.3.1.2、木工加工区必须用5㎝厚木板搭设双层防护栅，高度不低于2.6m，加工机械必须做接零保护和安装匹配的停电保护口。3.3.1.3、木工加工区地面应进行硬化。模板场地应平整夯实。3.3.1.4、木工加工区严禁吸烟。3.3.1.5、木工加工场所不得使用明露高热强光源灯具。3.3.1.6、木工加工区必须配备消防器材，做到布局合理。要有明显的防火标志，消防器材应定期检查，确保完好有效。3.3.1.7、严禁在木工加工区内燃用明火取暖。3.3.1.8、平刨应设护手安全装置，圆盘踞应设分料器、防护挡板。严禁使用平刨和圆盘锯合用一台电机的多功能木工机具。3.3.1.9、木工机械应有防护装置。3.3.1.10、木工加工区安全必须验收合格后方可使用。3.3.1.11、脚手架杆红白相间刷油；3.3.1.12、屋面为行架坡屋顶，双层防护。3.3.2钢筋加工区3.3.2.1钢筋加工区及钢筋堆放场地应有明显的标识牌。3.3.2.2、钢筋加工区防护棚应采用脚手架体系进行支撑，棚顶必须用5㎝厚木板搭设双层防护，高度不低于2.6m，加工机械必须做接零保护和安装匹配的停电保护口。3.3.2.3钢筋加工区地面应进行硬化。3.3.2.4钢筋机械应有防护装置。吉林省万翔房地产开发有限公司163.3.2.5钢筋加工区安全必须验收合格后方可使用。3.3.2.6钢筋堆放场地应做成混凝土硬地，并高出周围地面10-20cm，以防止钢筋堆放时变形，钢筋堆放时底部应采用木横楞架空，以防止堆场积水造成钢筋锈蚀。3.3.3、搅拌机棚3.3.3.1、搅拌机棚上悬挂配合比标牌，周边配备准确的计量设备；3.3.3.2、搅拌机棚采用脚手架管进行搭设，棚顶必须用50㎜厚木板搭设双层防护，具体见图片；吉林省万翔房地产开发有限公司173.3.4、砂