房屋中介管理系统

安徽大学本科毕业论文（设计、创作）题目：房屋中介管理系统学生姓名：黎安学号：E01114255院（系）：计算机科学与技术学院专业：软件工程入学时间：2011年9月导师姓名：刘政怡职称/学位：副教授导师所在单位：安徽大学计算机科学与技术学院完成时间：2015年5月房屋中介管理信息系统摘要近几年来，我国的经济飞速发展，传统的管理模式和技术已满足不了竞争日益剧烈的房产市场的要求。尤其是在异军突起的房产市场，面对竞争残酷的房产市场，只有通过先进的管理技术和经营手段，才能在竞争激烈的房产市场中脱颖而出。对于房产市场而言，房屋中介公司是整个房产市场的枢纽，而房屋的租赁是房屋市场的重要组成部分。对于房屋中介公司而言，每天不可避免的处理大量繁琐的数据，为了提高员工的工作效率和降低房屋中介公司的运营成本，那么开发有效的管理软件显得尤为重要。本系统是采用VisualStudio2010的开发环境，使用C#作为编程语言和SQLserver2008数据库。本系统的开发的方法是参照软件工程的生命周期法。本系统实现了系统登录模块、客户信息管理模块、房屋信息管理模块、和员工信息管理模块。同时采用不同权限登录方式，不仅实现了为出租者和求租者提供了方便，而且也为房屋中介公司提供了工作效率和改进了管理方式。关键字：房屋中介；管理系统；C#HousingintermediarymanagementinformationsystemAbstractInrecentyears,China'srapideconomicdevelopment,traditionalmanagementmodelsandtechniqueshavebeenunabletomeetanincreasinglycompetitiverealestatemarketrequirements.Especiallythesuddenemergenceofrealestatemarketinthefaceofbrutalcompetitionintherealestatemarket,onlythroughadvancedmanagementtechniquesandmanagementmethods,inordertostandoutinthecompetitiverealestatemarket.Forthepropertymarket,thehousingagencyisthehubentirehousingmarket,whilerentalhousingisanimportantpartofthehousingmarket.Forthehousingagency,thedailyinevitablelotoftediousdataprocessing,inordertoimproveemployeeproductivityandreducethehousingagency'soperatingcosts,sothedevelopmentofeffectivemanagementsoftwareisveryimportant.ThissystemusestheVisualStudio2010developmentenvironmentusingC#astheprogramminglanguageandSQLserver2008database.Developmentofthissystemistoreferencethesoftwareengineeringlifecyclemethod.Thesystemimplementsthesystemloginmodule,usermanagementmodule,customerinformationmanagementmodule,andemployeeinformationmanagementmodule.Whileusingdifferentloginprivileges,notonlythelessorandrentertoprovideaconvenient,butalsoforthehousingagencytoprovidetheefficiencyandimprovethemanagement.Keywords:housingagency;managementsystem;C#目录1引言............................................................11.1研究现状..................................................11.2研究内容..................................................11.3开发环境..................................................12需求分析........................................................22.1功能规格..................................................22.1.1登录模块............................................22.1.2用户信息管理模块....................................22.1.3房源信息管理模块....................................32.1.4员工管理信息........................................32.3业务流程图................................................42.4系统数据流图..............................................43总体设计........................................................73.1功能分解..................................................73.2数据字典..................................................73.3E-R图....................................................133.4数据库表.................................................164详细设计.......................................................224.1登录模块.................................................224.2客户信息管理.............................................244.2.1求租人员信息设置...................................244.2.2出租人员信息设置...................................254.2.3客户信息设置.......................................264.3房源管理.................................................284.3.1房源查询设置.......................................284.3.2房源状态浏览.......................................294.3.3求租意向设置.......................................314.4员工管理信息.............................................324.4.1录入员工信息.......................................324.4.2员工信息维护.......................................334.4.3查询员工交易信息...................................335结束语.........................................................35主要参考文献.....................................................36致谢............................................................111引言1.1研究现状随着经济的不断发展和住房制度的不断改革，在整个房产市场，商业竞争日益激烈，很多中小型企业为了长期发展开始利用或开发管理系统软件来实现对公司管理的自动化、规范化及系统化[1]。以减少不必要的人力资源浪费和提高员工的工作效率。房屋中介管理系统软件是现今房屋中介公司不可缺少的组成部分，该软件能够为客户提供信息查询和客户信息的存储，有效的加快了公司发展和解决了公司客源管理问题。现今计算机应用渗透在生活的方方面面，利用计算机实现房屋中介公司对客户信息的管理已是这个信息时代的必然要求，是适应竞争日益激烈房产市场的必然选择[2]。房屋中介管理软件能够有效的处理大量的客户数据，有效的避免了人工统计的误差，能够快速查询房源信息，且能够快速有效的匹配客户交易信息。从而提高房屋中介公司人员的工作效率。同时使用房屋中介管理系统软件能够快速的更新客户和房源的数据信息，随时的根据市场行情来发布和更改房屋信息，从而能够增加交易成功率。使房屋中介公司能够房产市场掌握主动权，从而使得公司利于不败之地。1.2研究内容房屋中介管理系统软件是采用C/S开发模式，使用微软VisualStudio2010作为前台的开发工具，后台使用SQLServer2008数据库进行数据的存储，采用C#编程语言作为开发语言[3]。房屋管理系统人性化的设置了两类权限的用户。一类是普通员工，另一类是经理。此系统也就是通过有效匹配出租者和求租者两者的需求，来完成客户的需求。此系统的功能模块可以分为以下几个模块：系统登录模块、客户信息管理模块、房源信息管理模块、员工信息管理模块。1.3开发环境（1）编程语言C#C#[4]是一种安全的、稳定的、简单的、优雅的，由C和C++衍生出来的面向对象的编程语言。它在继承C和C++强大功能的同时去掉了一些它们的复杂特性（例如没有宏以及不允许多重继承）。C#综合了VB简单的可视化操作和C++的高运行效率，以其强大的操作能力、优雅的语法风格、创新的语言特性和便捷的2面向组件编程的支持成为.NET开发的首选语言。（2）平台开发VisualStudio2010VisualStudio是微软公司推出的开发环境，是目前最流行的Windows平台应用程序开发环境,VisualStudio可以用来创建Windows平台下的Windows应用程序和网络应用程序，也可以用来创建网络服务、智能设备应用程序和Office插件等[5]。（3）数据库SQLServer2008SQLServer2008[6]在Microsoft的数据平台上发布，可以组织管理任何数据。可以将结构化、半结构化和非结构化文档的数据直接存储到数据库中。可以对数据进行查询、搜索、同步、报告和分析之类的操作。数据可以存储在各种设备上，从数据中心最大的服务器一直到桌面计算机和移动设备，它都可以控制数据而不用管数据存储在哪里。SQLServer2008允许使用Microsoft.NET和VisualStudio开发的自定义应用程序中使用数据，在面向服务的架构