房屋建筑施工组织设计范本

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施工进度表天数项目102030405060708090100110120130138管桩施工基础开挖基础回填结构工程屋面工程水电工程装饰工程零星工程竣工验收第一章编制原则及依据1.1编制原则1.遵循施工工艺规律、技术规律及安全生产规律,合理安排施工程序及施工顺序;2.全面规划,统筹安排,保证重点,优先安排控制工程的关键工程,确保合同工期;3.充分利用现有机械设备,扩大机械化施工范围。提高机械化程度,改善劳动条件,提高劳动效率;4.合理布置施工平面图,尽量减少临时工程,减少施工用地,降低工程成本;5.采用流水施工方法。网络计划技术安排施工进度计划,科学安排冬、雨季项目施工,保证施工能连续地、均衡地、有节奏地进行。1.2编制依据1.国家现行的建设安全、文明施工以及环境保护等方面规范及重庆市有关法规条例。2.国家及上海市强制性技术质量标准,施工验收规范、规程。3.有关工具性参考资料。4.建设单位对该项工程的介绍、期望和要求。5.施工现场相关资料和数据。1.3工程使用的主要规范章程表1-1标准号名称GB50026-93工程测量规范GB50007-2002建筑地基基础设计规范GB50009-2001建筑结构荷载规范GB50010-2002混凝土结构设计规范GB50011-2001建筑设计抗震规范GB/T50083-97建筑结构设计术语和符号标准GB107-87混凝土强度检验评定标准GBJ129-90砌体基本力学性能试验方法规范GB50152-92混凝土结构试验方法标准GB50164-92混凝土质量控制标准GB50202-2002地基与基础工程施工质量验收规范GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范GB50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50016-2006建筑设计防火规范GB50345-2004屋面工程技术规范JGJ/T23-2000回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ27-2001钢筋焊接接头试验方法标准2工程概括2.1工程概况建筑名称:中试生产车间建设地点:金山第二工业区春华路路口建设单位:上海益威实业有限公司建筑面积:707m2建筑基底面积:556.8m2设计年限:50年建筑层数:二层建筑高度:9.3m本工程采用钢筋混凝土框架结构,局部屋面采用保温彩钢板屋面(有资质钢结构生产厂家设计与施工)。抗震设防烈度为六度。表2-1建筑项目主要特征表项目名称中试生产车间备注耐火等级二级抗震设防烈度6度主要结构形式砖混结构建筑层数一层、局部二层总建筑面积707㎡建筑构造墙体砖墙楼面钢筋混凝土抹灰及装修面层屋面钢筋混凝土+保温彩钢板门铝合金门铝合金大于1.4型材窗铝合金窗铝合金大于1.4型材3施工部署3.1施工总体目标3.1.1质量目标保证本工程一次交验达到国家及地方现行质量验收规范、规程规定一次验收合格。1.严格按国家现行施工验收规范施工,严格按照国家《建筑工程施工质量统一验收标准》(GB50300-2001),检评各分部分项工程,确保工程质量合格。2.严格执行ISO9001:2000系列标准,加强工程质量过程控制,确保各施工过程,施工工序受到严密监控。3.1.2工期目标总工期138天。详见施工总进度计划。3.1.3安全文明施工目标1.创安全文明施工达标现场。杜绝死亡事故、重伤事故、火灾事故。2.争创市文明建筑工地称号。认真贯彻实施国家建设部《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)及国家有关卫生的标准、规范。同时在环境保护、文明施工方面,公司将集优势资源,重点投入。3.2项目管理体系项目管理体系按照PDCA循环来进行即:策划服务→组织实施→检查结果→处理问题四个步骤,四个步骤的工作是通过公司→项目部→作业班组来实现的。3.2.1项目管理思想执行以工期为中心环节,在保证工程质量合格为前提,充分协调相关单位,保障实现业主的质量要求,在项目上严格质量管理,实行质量否决制。3.2.2项目管理机构1.项目部的组建公司按照相关要求和规定组建项目部,建立工程项目的管理体系。项目经理是公司在项目上的全权代表,受法人委托行使项目管理权,在受权范围内负责项目的全方位、全过程管理,完成项目的各项管理目标,实现对业主的合同承诺。2.项目部各岗位主要职责建立岗位责任制和质量监督制度,明确分工职责落实施工质量控制责任,责任到人。(1)项目经理A、负责质量方针和项目创优质量目标在本项目质量工程的贯彻落实;B、负责项目执行企业质量体系文件,实施企业质量手册和执行项目质量计划,保证质量体系持续有效运行;C、建立项目各级质量责任制,强化质量管理,使建筑施工生产和服务处于严格受控状态;(2)项目副经理、技术负责人负责制定阶段质量实施目标,并组织和指导责任部门的质量工作的实施,并对阶段目标的实施情况定期监督、检查和总结。(3)材料员A、对进场的料具按施工现场平面布置图存放,并做好保管和防护工作:B、严格按物资采购程序进行采购,确保物资采购质量;C、组织对工程物资的验收,确保使用合格产品,对进场的各种物资设备必须按质量标准和发货单进行检验和验证:4、如实填写物资凭证,保管好各项质量记录负责采购资料及验证记录的收集、整理;(4)质检员A、监督检查质量计划的落实情况,执行和落实各项质量管理制度和措施;B、组织检查各工序的施工质量,参加或组织重要部位的预检和隐蔽工程检查。C、组织分部工程的质量核定及单位工程的质量评定;D、针对不合格品发出“不合格品报告”或“质量问题整改通知”,并监督检查其落实。3.3施工主要任务划分表3-1施工主要任务划分计划一览表序号施工主要任务施工单位1地基与基础工程(±0.000标高以下工程)总承包单位2主体结构工程总承包单位3内外墙砌筑工程总承包单位4楼地面及墙面、顶棚抹灰工程总承包单位5门窗、阳台护栏、钢结构专业分包6屋面及防水、隔热、保温工程专业分包7室内水电安装总承包单位8水电管线及底盒预埋及穿线,电视、电话、宽带网等室内管道及底盒的安装总承包单位9防雷工程总承包单位本工程工程工期紧张。为了保证基础、主体、装修的有效穿插施工,处理好各工序间的交叉配合及尽可能地利用空间和时间资源,保质保量如期完成施工任务,施工部署如下:3.3.1内装修工程根据进度安排,争得设计和主管部门的同意后主体施工过程和完成后,及时插入砌筑、抹灰、内抹等工序作业,各工序相互穿插协调,提供工作面。3.3.2屋面与外装工程屋面工程在主体完工后插入进行,门窗在砌体施工开始时插入配合,待结构完毕后,分段从上至下进行,项目将充分考虑雨季施工相应施工措施。3.3.3安装工程安装工程不像土建工程那样分成几个明显的施工阶段,它一般是与土建工程有关分部分项工程紧密配合,穿插进行的,其具体要求为:1.进场后积极做好前期的准备工作,做好避雷接地的工作;2.结构施工过程中进行机电管线的预埋和机电孔洞的预埋;3.随着结构工程的施工,及时插入机电管道安装工作,随着粗装修工程的施工,及时插入设备安装;4.在结构施工期间,协助业主、设计进行部位专业分包商的选择和招投标工作;3.4施工进度计划3.4.1工程阶段目标控制计划根据所确定工程总目标和阶段如下:总工期目标:总工期138天。3.4.2施工流程1.结构施工根据平面布置原则和流水段划分原则,组织各区段内流水段的施工;2.室内精装修在粗装修和机电安装大部分完成后插入施工,这样可以减少相互污染和相互损坏的现象,可缩短施工工期;3.为实现各个目标,采取四级计划进行工程进度的安排和控制。3.4.3各阶段材料的组织保障计划项目部对施工各阶段的材料计划做出详细合理的安排,并严格实施计划,以保证工期和质量目标。4施工准备4.1技术准备4.1.1内业技术准备1.认真阅读、学习施工图纸。学习施工规范、操作程序,写出读图记录并参加图纸会审与设计交底。2.根据图纸、图纸会审与设计交底记录制定相应技术措施及作业指导书报上级技术负责批准。3.学习施工方案,项目技术负责人向施工员进行施工技术交底。4.施工员认真向工人进行施工技术交底及施工安全技术交底。5.备齐施工过程中的技术规范和参考资料,以及该工程所需的技术资料表格和工程质量验收表。4.1.2外业技术准备1.现场详细调查及土建施工情况监控,特别是基础开挖过程岩石的取样和岩石切面的完整性。2.建立原材料计划、劳动力计划具体实施,组织入场及检验工作。原材料、劳动力均由考核合格的供货方、合格劳务承包商提供。3.出具相关材料及设备的测试、检测、试验合格资料。4.技术准备工作由项目经理组织、技术负责主持分工,必须做到:准备项目齐全、执行目标正确、内容完整齐备。超前计划布局、及时指导交底、变动反应迅速,重在检查落实。4.2试验与检验准备工程施工中,工程试验工作尤为重要。针对本工程制定出具体详细的试验计划,报业主、监理公司审批后严格实施。4.2.1试验与检验管理程序.本工程检验和试验由由项目技术负责人负责,施工、材料部门协助配合,试验员具体实施的管理程序。1.材料送检程序:材料进场——材料员验收数量及质保书——技术内业收集资料向监理报验——通知试件工见证取样送检——取回报告—数据检查、分析—交内业处存档备查,并报送监理检查2.过程检验送检程序:施工过程准备——施工的同时随机见证取样制作试样——按周期静置或养护——送检——取回报告——数据检查、分析――交内业存档备查,并报送监理检查4.2.2试验与检验的管理要求1.技术负责人——负责对试验工作总体安排,理顺管理体制,明确各部门主要人员职责。按照国家现行规范、规程、产品标准,监督检查检验试验计划的实施。2.各专业工长——要对各自负责的专业施工质量负直接责任。按计划在工程施工过程中,检验试验负责,根据工程进度计划,提前安排和通知相关部门以及人员,作好材料准备。3.材料员——对供应物资的质量负责,不但要提交完整的出厂证明,对那些明确规定进场后经复验才能用的材料,清点核实数量,外观质量检查,根据验收批要求,及时通知试验员按规定见证取样送检。如不通知,发生漏做、少做试验,甚至把不合格品用到了工程上,物资部门负责。4.试验员——接受物资部门和专业责任工程师的委托,协助取样,成型混凝土、砂浆试块和材料试验样件等,统一编号管理,做好试块养护工作,到龄期试块的强度试验工作,试验记录。对工程所有进场原材料检验和过程检验的取样、制作、送检工作的具体操作。确保各试件的真实性、代表性、有效性、及时性,部位标识清晰明了,送检及时,报告取回及时。4.3生产准备4.3.1劳动力配置合理而科学的劳动力组织,是保证工程顺利进行的重要因素之一。根据工程实际进度,及时调配劳动力。根据施工控制计划、工程量、流水段的划分、机电安装配合的需要,制定现场劳动力计划。本工程施工任务将由拥有高素质的施工管理者、熟练的专业技术工人,且熟悉和习惯我单位的管理模式的施工队伍承担。本工程相应的人力资源投入量较多。工程进度的需要,组织劳动力分期分批进场施工,具体详各阶段的劳动力需用计划表。表4-1劳动力需用计划表序号名称数量备注1钢筋工8钢筋绑扎2架子工及模板工8模板工程施工3砼工10混凝土浇筑4砖工9砌体施工5抹灰工6装饰施工6电焊工1钢筋焊接(持证、经现场考核合格)7水电工1临时用电安装、维修8普工18土石方运输及打杂工作等9测量放线工2经培训合格后专门配合测量施工员10油漆工8装饰施工4.3.2机械设备配置根据施工计划要求,配备足够的完好的施工机械设备,施工设备应合理配套,事先检修,提高完好率和利用率,并按要求时间入场。表4-3主要施工机具设备配置表序号设备名称型号规格数量备注1砂浆搅拌机DJ-2504台2交直流电焊机BX-9302台3钢筋弯曲机WGJ-321台4钢筋调直机JQ-81台5砼振动器P504台6井架1台租赁7打夯机65Kg3台土、石方回填5工程主要施工方法5.1施工测量5.1.1建立施工轴线控制建筑物必须建立有效施工轴线控制网。建立施工轴线控制网,必须从整个施工过程考虑,从开挖、基础垫层和建筑物施工过程中的定轴线均能应用所建立的施工控制网。将控制轴线及时投影到建筑面层上,然后根据控制轴线作柱墙线等细部放样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