房屋拆迁论文

房屋拆迁论文：简述房屋拆迁中测绘技术的应用摘要：房屋拆迁过程中，必须要求采用准确有效的测绘技术对房屋进行测绘，进而达其目的。本文首先对房屋拆迁中的测绘技术进行了概述，然后对房屋拆迁中的测绘技术进行了分析，在此基础上对房屋拆迁中测绘技术的应用进行了分析。关键词：房屋拆迁；测绘技术；测绘基线；向量一、房屋拆迁测绘技术的概述测绘技术的发展主要经历了三个阶段，一个是gps的发展，一个是遥感技术的发展，一个是gis的发展。测绘技术的普遍性和专业性在房屋拆迁中应用的越来越广泛。测绘技术在房屋拆迁中的应用，其目的是为了加强房产的测绘管理，规范我国房产的测绘行为，促进我国房屋建筑面积的规模和制定。在对房屋进行拆迁的过程中，起测绘技术必须重视房屋平面控制网点的布设原则，严格按照要求，从高级到低级，从整体到局部，实现并控制房屋拆迁的测绘量；同时，在对房屋拆迁进行测绘的过程中，相关人员必须充分的收集测绘已经有的成果以及相关资料。从房屋测绘的内容分析来看，房屋平面控制的点主要包括二、三、四个平面控制点，以及一、二、三级的平面控制点，这些控制点都必须根据严格的计算标志来进行测绘。房屋拆迁过程中，测绘技术的如何直接关系到房屋拆迁的质量和效率，因此，测绘技术在房屋拆迁中不容忽视。二、房屋拆迁中测绘技术的分析（一）一级gps控制测量。首先是房屋拆迁的控制点的选埋，一级gps点应该尽量布设在便于接受卫星信号的地方，而且还必须设置在避免多路径效应影响的地方，一次（以此）来保证信息传输的准确性；同时，在对gps控制点进行设置的过程中，必须保证其高度角大于15度，而且还必须做到远离电磁的干扰；除此之外，控制点的选埋必须坚持“基地稳固、易于保存、交通便利”的原则。控制点根据地面地质的实际情况来选择不同的埋存标准，一般是按照地面埋石、地面刻石以及楼顶的标石等三种情况来进行。房屋拆迁控制点选埋的如何是（关系到）能否实现测绘技术作用和意义的前提与基础。其次是测绘要求。gps控制网在进行测绘之前，必须设计并制定好观测网的形式和观测的路线，其具体要求主要有：一个是必须采取gps观测的静态模式，采用合适的产品进行野外的数据采集；另一个是对采集数据点的要求，一般情况下，相邻的数据点，其长度最长不超过2公里，同时，对于构成闭合的环边数，也不能超过10条边。（二）对测绘数据的处理。对于获得的gps数据的处理，必须要做到：第一，同一个时段的观测值，其数据剔除率不得超过10%；第二，同一条边的任意两个时段，其成果互差，必须小于gps接收机的标准精度。（三）测绘基线的向量解算。基线的向量解算是房屋拆迁测绘技术的一个重要方面，一般情况下，厂家会随机的附带相应软件，来进行内业数据的处理，在此基础上，对后超限的时段进行及时的重测，保证数据的准确无误；同时，对于平差的处理，gps网平差通常是采用严密平差的软件或其他的gps平差软件，利用无约束的平差，可以实现可靠的测量，进行二维约束的平差的处理，建立二维坐标，并把向量改成正数，以及一些基线的边长，方位和转换参数的正直转换等。（四）二级常规的测绘线。首先是控制点的选择。控制点的选择必须至少有两个通视方向，便于长期保存和利用。其次是实测的要求。导线网中的接点与其高级点间或者接点之间的导线长度不应该大于规定的长度的70%；附和导线的长度应该短于规定长度的三分之一，其闭合差不能打过13；光电的测绘距离的总长和为平均边长可放长的1.5倍，附和导线的变数不能超过12。除此之外，导线的边长应该进行加长数、乘数据以及气象和倾斜的改正，将边长归算到参考的平面上，导线的边长也可以通过两点间的高差，采用直观的测绘垂直的进行改平，这一手段必须严格按照《规范》chh8-99t条例来执行。（五）数据的处理。观测的导线可以使用电子记账簿，也可以采用书写的记录方式，但是必须严格的按照标准来进行记录。在整个的数据记录中，对文件的要求必须包括起算数据和方向观测值以及规划后的边长值；同时还要保证坐标值、单位、点位的误差的最小化。三、房屋拆迁（中测绘）技术的应用（在）房屋拆迁（中）测绘技术的应用非常广泛，其中应用最多的就是基于gis的测绘技术。目前gis应用到房屋拆迁的测绘技术中，该思路主要是把gis与webservice相结合，其主要内容是根据房屋拆迁的各个系统的侧重点不同，将各个系统作为独立的子系统，并把房屋拆迁的测绘管理相关的系统也分为各自独立的子系统，利用gis数据实现房屋拆迁的数据和交易数据的挂接，实现图形数据和属性数据的互查。在测绘技术的管理系统中，目前房屋的面积测算已经有了很多的成熟软件，但大多数还是基于autocad的二次开发，以文件形式存储。采用这种分离子系统的方式，可以将房屋面积的测算部分当作独立的一个子系统，从而将成果文件作为数据管理系统中的一个属性字段，并实现其直接的存储。因此，在需要将其打开测算数据的时候，就可以直接从系统中取出，并相应的读入到测算软件。采用这种方式可以在不改变现有的测算软件实现数据的集中式存储，操作人员也就不需要熟悉新的软件操作；同时又可以避免将测绘管理系统绑定在一个平台上，使系统开发的选择具有极大的灵活性，测算软件的选择也具有极大的灵活性。房屋拆迁的测绘技术，其管理系统通常是通过代码的联系来进行的，这种联系主要是基于gis技术才能够实现它们的互查功能，该思路主要是：首先在测绘技术的系统中存入代码，然后在系统中查询相关的信息和数据，这些数据，其属性内容都是采用数据库的形式来实现的。结束语：目前测绘技术主要有三个方面的表现形式，无论是gps测绘技术，还是遥感技术，还是gis测绘技术，其在房屋拆迁中发挥着极其重要的作用。房屋拆迁的测绘技术必须遵循“准确”“高效”“真实”的原则；同时，在测绘技术中，增加二维或者三维的图形等内容，丰富测绘技术，提高房屋拆迁的测绘效率。作者单位：内蒙古自治区满洲里市产权交易登记中心参考文献：[1]杨平,裴亚波,伦小伟.基于gis技术的房产测绘系统设计与实现[j].测绘通报,2005,(5).