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房屋租赁合同出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)为保障房屋租赁双方的合法权益.现经甲、乙双方协商一致,特签订本合同。一、合同方式1、甲方向乙方出租房屋(含水、电附属设施),供乙方居住,乙方需依法经营并独立承担民事责任。2、乙方承租地址位置:西永石柱安置房10栋8-5房屋结构:二室一厅一厨一卫二、租赁期限及租金履行方式（季度租）1、本房屋租赁期限从年月日至年月月，租金共计一千八百元整2、本房屋租赁期限从年月日至年月月，租金共计一千八百元整3、本房屋租赁期限从年月日至年月月，租金共计一千八百元整4、本房屋租赁期限从年月日至年月月，租金共计一千八百元整5、房屋电器设施保证金壹仟元（1000元）。乙方退房时，室内设施电器无人为损坏的，由甲方退还给乙方，如有人为损坏的照价赔偿。6、水电气等能源费,按照相关的规定,由乙方自行缴纳。三、甲方的责任1、负责对房屋的大、中修。甲方负责因房屋的质量问题而产生的维修。2、负责租赁期间内,乙方正常使用房屋水、电等设施的维护。3、甲方保证在租赁时没有产权纠纷,租赁后如有产权纠纷并由此给乙方造成的经济损失的,由甲方负责赔偿。四、乙方的责任1、乙方应遵守西永街道各项规章管理制度.必须按合同约定的金额、日期和方式向甲方缴付租金及本合同约定的其它费用。2、乙方必须合理使用,妥善保管承租房屋及其附属设施,若有损坏、丢失须照价赔偿。3、乙方不得将承租的房屋及附属设施私下转租、转让或转借第三方使用,若转租、转让必须征得甲方同意。4、乙方不得随意改变房屋结构及其附属设施,不得乱搭建构筑物,需要装修的房屋,经甲方同意后方可施工,装修费由乙方自理,本合同终止时,甲方对装修费不予补偿,乙方不得任意拆除,必须将房屋完好的交还甲方。5、乙方因不可抗拒的因素造成的经济损失,不得向甲方提出赔偿要求。五、违约责任1、本合同签订后,即具有法律效力,甲、乙双方均应遵守本合同,若当事人一方确需提前终止本合同时,应提前1个月通知另一方协商解决。2、在下列情形之一的,甲方有权单方面立即终止合同,收回出租财产,没收全部抵押金,并由乙方承担全部责任。3-1、乙方拒不缴纳房屋租金(含一个月)3-2、乙方私自将房屋转租,转让或转借给第三人使用。3-3、乙方违法居住被查处。3-4、乙方不得私自改变房屋结构、用途,不得在室内私搭违章建筑。六、乙方应遵守治安、消防等管理条例,自备相应的消防器材,因乙方使用或管理不善等原因,造成的被盗、火灾等事故,乙方应承担全部损失,直至追究法律责任。七、其它约定1、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商后作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。2、本合同一式贰份,甲、乙双方各持壹份,每份具有同等效力,并从双方签字之日起生效。甲方代表人:乙方代表人:身份证号码:身份证号码:联系电话:联系电话:年月日年月日注：乙方身份证复印件附后，电器清单24寸电视挂机：一台1.5P空调挂机：一台冰箱：一台海尔全自动洗衣机一台燃气灶，热水器，油、烟机各一台家具清单木床，三门木柜，二门木柜，电脑桌，电脑椅各一个木沙发，茶几，餐桌，电视柜各一个