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门市出租合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容甲方将位于___________________________________门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。甲方租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。第二条租赁期限租赁期____年，自______年_____月______日起至______年_____月______日止。第三条租金、保证金店面年租金总额为人民币：_______元，大写______承租时一次性收清一年（12个月）租金。以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由甲乙双方协商解决。乙方需每年提前一个月向甲方交付租金。租金以交付银行凭证为准。开户行________________、姓名____________、银行卡号_______________________________。保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：______元，作为履约保证金。第四条双方的权利和义务（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好（水、电、燃气、消防、门、窗、供暖设施）并能够正常使用。乙方对屋内设施自用自修，如不修复甲方有权将租房押金作为维修基金。（如房屋外墙体、屋顶自然老化由乙方通知甲方，甲方通知物业维修。）（二）甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。（三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。（四）乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。（五）乙方需按合同内容交纳租金、水、电、煤气、取暖、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）因经营而产生的一切费用。第五条续租乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。甲方如不同意续租应提前两个月书面告知乙方，以免造成损失。第六条其它乙方在有效合同期内如需改变经营性质、转让、转租或对房间内设施进行改造须和甲方保持一致意见，（如乙方转让，转让费甲方不得干涉）乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金及押金。甲方在合同有效期内不得擅自终止合同。乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可立即终止合同。乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。本协议租期届满如乙方未继续租赁，乙方应在期满第十五天内搬出。如未搬出，甲方对乙方所有存放的物品不承担存放、保管的责任。对于房屋内由于经营乙方所产生的可移动货品和不可移动的装饰乙方拥有所有权。乙方在租住期内，必须遵守法律和暂住人口的有关规定，乙方及其家人的安全，包括人身和财产安全，均由乙方负责。第七条违约任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前两个月通知对方。若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的20%.第八条合同生效、纠纷解决本合同经甲、乙双方签字按手印后，乙方交付租金后生效，即具有法律效力。在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。甲乙双方需提供甲乙双方身份证正反面复印件。甲方需提供产权证或购房合同及发票复印件。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共伍页，捌条。甲方：身份证号：电话：签字日期：年月日乙方：身份证号：电话：签字日期：年月日