建筑工程质量通病防治措施

兴县西关桥头东片区一期工程琳龍苑小区建设项目B座建筑工程质量通病防治措施1建筑工程质量通病防治措施第一章建筑施工测量一、轴线法定位点选择不正确1、现象：平面控制网选择主轴线进行测量放线，根据定位点测量轴线时，校核工作无法开展。2、原因分析：（1）由于建筑外形的原因，使得平面控制网不便于组成闭合网形。（2）主轴线选择不当，不便于或未进行测设校核。3、防治措施：对于不便于组成闭合网形的场地，投测点宜测设成“一”、“L”、“+”和“艹”形主轴线，或平行于建筑物的折线形的主轴线，但在测设中，要有严格的测设校核。首先应保证控制桩在平面中通视；其次在平面中选择适当的配合校正点，还要确保定位点的位置，以便于加密和扩展。二、测角偏差1、现象：使用经纬仪测量角度时，出现测量角度数据偏差。2、原因分析：（1）仪器视准轴与水平轴不垂直，水平轴与竖轴不垂直。（2）仪器度盘存在偏心差，仪器未整平，水平度盘不水平，经纬仪对中不准确。3、（3）目标花杆不垂直，或花杆未插稳。（4）外界自然因素（如大风、雾天、烈日、暴晒等恶劣天气）的影响。4、防治措施：（1）测角时，采取盘左盘右的两个位置观测，取平均值，消除视准轴与水平轴不垂直，水平轴与竖轴不垂直，以及仪器度盘的偏心差等误差。（2）经纬仪对中力求准确，测量时，对中的偏心差不得超过1mm.。（3）照准目标力求准确，必须用十字丝交点正对测点的标志。（4）整平仪器，使水平度盘尽可能保证水平位置。（5）尽可能避开不利的因素，以免影响测角精度。三、管道工程中线定位及高程控制不准1、现象：管线空间定位位置及高程控制不准，坡度方向不正确。2、原因分析：（1）地形图上未全部明确标出管道的主点（起点、终点及转折点）与地物的关系数据，图纸设计深度不够。（2）地形图上同时给出了管道主点和兴县西关桥头东片区一期工程琳龍苑小区建设项目B座建筑工程质量通病防治措施2控制点，与实际道路中心线或建筑物轴线不平行或不垂直，相互矛盾。（3）管线主点之间线段落定位偏位。（4）管线高程控制临时水准间距太大。（5）高程控制网精度选择不够。3、预防措施：（1）加强图纸交底，进行图纸会审。（2）在城建区管线走向与道路中心线或建筑物轴线平行（垂直）或成角度时，根据地物的关系来确定主点的位置，严格根据设计提供的关系数据进行管线定位。（3）当管道规划设计地形图上同时给出管道主点坐标和主点控制点，应根据控制点定位。（4）当管道规划设计地形图上给出管道主点坐标而无坐标点时，应于管道线近处布设控制导线，采取极坐标法与角度交会法定位，测角精度为30。，量距精度为1/5000。（5）在管道施工时，要沿管线要敷设方向布置临时水准点，如现场无固定物，应提前标桩作为水准点，临时水准点右根据不低于Ⅲ等精度水准点敷设。临时水准点间距，自流管道和架空管道应不大于200m，其他管道不大于300m。4、治理方法：管线定位容差应符合表2-4规定，当管线偏位超过允许偏差时，应检查校正主点的定位位置，测量检查实测各转折点的夹角，使其符合设计值要求。距离实量值与设计值比较，其相对误差不超过1/2000，否则应将重要部位重新返工。管线定位容差表（下表）测定内容定位容差（mm）测定内容定位容差（mm）内部管线7外地下管道200地上和地下管线30内输电线路100外架空管道100外输电线路300四、基础柱测量偏差大1、现象：基础及柱间轴线偏差、牛腿和柱顶标高以及柱身垂直度偏差大，影响吊车梁和屋架的就位。2、原因分析：（1）柱基础杯底标高与设计标高不一致（2）柱与基础中心线未对齐（3）柱安装未用经纬仪进行校正（4）预制构件的几何尺寸容许偏差超过规定标准。兴县西关桥头东片区一期工程琳龍苑小区建设项目B座建筑工程质量通病防治措施33、预防措施：（1）安装前先逐一复检预制柱的牛腿、柱顶等各主要关键部位的几何尺寸的实际关系，算出并调整基础顶面相应的标高值，安装垫块或凿除局部混凝土，用水准仪抄平使其符合设计要求。（2）安装前在杯形基础顶面上弹出十字中心线，柱身上面三面弹出相应的中心线，安装时应使枉底三面中心线与中心线对齐，使用经纬仪校正，并加以固定，复核无误后才能脱钩。4、治理方法：柱垂直偏差大时，在柱纵横轴线上，离柱距离约为柱高的1.5倍处，安置两台经纬仪，先照准柱底中心线，再慢慢仰视到柱顶，指挥调节支撑或拉绳，敲打钢楔，确保柱中心线与轴线偏差小于5mm。如柱高不大于10m，垂直偏差应≤±10mm。柱高大于10m时，垂直度偏差应≤H/1000且≤±20mm。五、激光铅垂仪法投点偏差大1、现象：使用激光铅垂仪投测轴线进行竖向控制，精度不能满足要求。2、原因分析：（1）首层结构平面上轴线控制点精度不能保证。（2）仪器未调置好或仪器自身未校核好。（3）未消除坚轴不垂直于水平轴产生的误差。3、防治措施：（1）首层楼面上的轴线控制网点必须要保证精度，预埋钢板上的投测点要校核无误后刻上“＋”字标识。在浇筑上升的各层混凝土时，必须在相应的位置预留200mm×200mm与首层楼面控制点相对应的孔洞，保证能使激光束垂直向上穿过预留孔。（2）为保证轴线控制点的准确性，在首层控制点上架设激光铅垂仪，调整仪器对中，严格整平后方可启动电源，使激光器起辉发射出可见的红色光束。光斑通过结构板面对应的预留孔洞，显示在盖着的玻璃板或白纸上，将仪器水平转一周，若光斑在白板上的轨迹为一闭合环时，调节激光管的校正螺丝，使其轨迹趋于一点为止。（3）为了消除竖轴不垂直水平轴产生的误差，需绕竖轴转动照准部，让水平度盘分别在0°、90°、180°、270°四个位置上，观察光斑变动位置，并作标记，若有变动，其变动的位置成十字的对称型，对称连线的交点即为精确的铅垂仪正中点。六、沉降观测次数和时间不当1、现象：沉降观测次数和时间不合理，导致观测成果不能及时准确反映建筑物的实际沉降变化。兴县西关桥头东片区一期工程琳龍苑小区建设项目B座建筑工程质量通病防治措施42、原因分析：（1）施工期间沉降观测次数安排不合理，导致观测成果不能准确反映沉降曲线的细部变化。（2）工程移交后沉降观测时间安排不合理，掌握工程沉降情况不准确、不及时。3、防治措施：（1）施工期间较大荷重增加前后，如基础浇筑、回填土、安装柱子、结构每完成一层、设备安装、设备运转、工业炉砌筑期间、烟囱每增加15m左右等，均应进行观测。（2）如果施工期间中途停工时间较长，应在停工时和复工后分别进行观测。（3）当基础附近地面荷重突然增加，周围大量积水及暴雨后，或周围大量挖土方等，均应观测。（4）工程投入生产后，应连续进行观测，可根据沉降量大小和速度确定观测时间的间隔，在开始时间间隔可短一些，以后随着沉降速度的减慢，可逐渐延长，直至沉降稳定为止。（5）施工期间，建筑物沉降观测的周期，高层建筑每增加1～2层应观测一次，其他建筑的观测总次数不应少于5次。竣工后的观测周期，可根据建筑物的稳定情况确定。七、沉降与变形曲线在首次观测后发生回升现象1、现象：沉降观测在第二次观测时即发生曲线上升，到第三次后曲线又逐渐下降。2、原因分析：由于第一次观测精度不高，使观察成果存在较大误差。3、防治措施：（1）使用的仪器必须是经有资质的检验单位检定合格的仪器。（2）观测过程中要“三固定”：仪器固定，人员固定，观测线路固定。（3）如果曲线回升超过5mm，应将第一次观测成果废除，而采取第二次观测成果为初测成果；如果曲线回升在5mm以内，则调整初测标高与第二次观测标高一致。第二章土方工程一、挖方边坡塌方１、现象：在场地平整过程中或平整后，挖方边坡土方局部或大面积发生塌方或滑塌现象。２、原因分析：（1）采用机械整平，未遵循由上而下分层开挖的顺序，坡度过陡或将坡脚破坏，使边坡失稳，造成塌方或溜坡。（2）在有地表水、地下水作用的地段开挖边坡，未采取有效的降、排水措施，地表滞水或地下水侵入坡体内，使兴县西关桥头东片区一期工程琳龍苑小区建设项目B座建筑工程质量通病防治措施5土的粘聚力降低，坡脚被冲蚀掏空，边坡在重力作用下失去稳定而引起塌方。（3）软土地段，在边坡顶部大量堆土或堆建筑材料，或行驶施工机械设备、运输车辆。３、预防措施：（1）在斜坡地段开挖边坡时应遵循由上而下、分层开挖的顺序，合理放坡，不使过陡，同时避免切割坡脚，以防导致边坡失隐而造成塌方。（2）在有地表滞水或地下水作用的地段，应做好排、降水措施，以拦截地表滞水和地下水，避免冲刷坡面和掏空坡脚，防止坡体失稳。特别在软土地段开挖边坡，应降低地下水位，防止边坡产生侧移。（3）施工中避免在坡顶堆土和存放建筑材料，并避免行驶施工机械设备和车辆振动，以减轻坡体负担，防止塌方。４、治理方法：对临时性边坡塌方，可将塌方清除，将坡顶线后移或次坡度改缓；对永久性边坡局部塌方，在将塌方松土清除后，用块石填砌或由下而上分层回填3︰7灰土嵌补，与土坡面接触部位作成台阶式搭接，使接合紧密。二、填方出现橡皮土１、现象：填土受夯打（碾压）后，基土发生颤动，受夯击（碾压）处下陷，四周鼓起，形成软塑状态，而体积并没有压缩，人踩上去有一种颤动感觉。在人工填土地基内，成片出现这种橡皮土（又称弹簧土），将使地基的承载力降低，变形加大，地基长时间不能得到稳定。２、原因分析：在含水量很大的粘土与粉质粘土、淤泥质土、腐殖土等原状土地基土进行回填，或采用这种土作土料进行回填时，由于原状土被扰动，颗粒之间的毛细孔遭到破坏，水分不易渗透和散发。当施工时气温较高，对其进行夯击或碾压，表面易形成一层硬壳，更加阻止了水分的渗透和散发，因而使土形成软塑状态的橡皮土。这种土埋藏越深，水分散发越慢，长时间内不易消失。３、预防措施：（1）夯（压）实填土时,应适应控制填土的含水量,土的最优含水量可通过击实试验定,也可采用Wp+2作为土的施工控制含水量（Wp为土的塑限）。工地简单检验，一般以手握成团，落地开花为宜。（2）避免在含水量过大的粘土、粉质粘土、淤泥质土、腐殖土等原状土上进行回填。（3）填方区如有地表水时,应设排水沟排走；有地下水应降低至基底0.5m以下。（4）暂停一段时间回填，使橡皮土含水量逐渐降低。兴县西关桥头东片区一期工程琳龍苑小区建设项目B座建筑工程质量通病防治措施6４、治理方法：（1）用干土、石灰粉、碎砖等吸水材料均匀掺入橡皮土中,吸收土中水分,降低土的含水量。（2）将橡皮土翻松、晾晒、风干至最佳含水量范围,再夯（压）实。（3）将橡皮土挖除,采取换土回填夯（压）实,或填以3︰7、灰土级配砂石夯（压）实。三、坑（槽）开挖遇流砂１、现象：当基坑（槽）开挖深于地下水位0.5m以下，采取坑内抽水时，坑（槽）底下面的土产生流动状态，随地下水一起涌进坑内，出现边挖、边冒，无法挖深的现象。发生流砂时，土完全失去承载力，不但使施工条件恶化，而且严重时会引起基础边坡塌方，附近建筑物会因地基被掏空而下沉、倾斜，甚至倒塌。２、原因分析：（1）当坑外水位高于坑内抽水后的水位,坑外水压向坑内流动的动水压等于或大于颗粒的浸水密度，使土粒悬浮失去稳定变成流动状态，随水从坑底或四周涌入坑内，如施工时采取强挖，抽水愈深，动水压就愈大，流砂就愈严重。（2）由于土颗粒周围附着亲水胶体颗粒，饱和时胶体颗粒吸水膨胀，使土粒密度减小，因而在不大的水冲力下能悬浮流动。（3）饱和砂土在振动作用下，结构被破坏，使土颗粒悬浮于水中并随水流动。（4）易产生流砂的条件是：1)水力坡度较大,流速大,当动水压力超过土粒重量，达到能使土粒悬浮时，即会出现流砂现象；2)土层中有厚度大于250mm的粉砂土层；3)土的含水率大于3%以上或空隙率大于43%；4)土的颗粒组成中土粒土含量小于10%，粉砂含量大于75%；5)砂土的渗透系数很小,排水性能很差。３、防治措施：（1）防治方法主要是“减小或平衡动水压力”或“使动水压力向下”，使坑底土粒稳定，不受水压干扰。（2）安排在全年最低水位季节施工，使基坑内动水压减小。（3）采取水下挖土（不抽水或少抽水），使坑内水压与坑外地下水压相平衡或缩小水头差。（4）采用井点降水，使水位降至距基坑底0.5m以上，使动水压力方向朝下，坑底土面保持无水状态。（5）沿基坑