建筑节能工程监理实施细则

1某工程建筑节能工程监理实施细则批准：审核：编制：甘肃金诚建设监理有限责任公司二○一四年五月2目录一、编制依据：.........................................................................................1二、建筑节能工程质量控制的主要内容：............................................1三、建筑节能监理内容及措施................................................................31、墙体节能工程...................................................................................32、门窗节能工程...................................................................................73、屋面节能工程...................................................................................84、地面节能工程...................................................................................95、采暖节能工程.................................................................................106、通风与空调节能工程.....................................................................127、空调与采暖系统冷热源及管网节能工程.....................................158、配电与照明节能工程.....................................................................189、监测与控制节.................................................................................20四、建筑节能分部工程质量验收..........................................................241建筑节能工程监理实施细则为了加强建筑节能工程的施工质量管理，认真执行国家的《建筑节能工程施工质量验收规范》，使工程的节能质量效果达到设计要求，依据现行国家有关工程质量和建筑节能的法律、法规、管理要求和相关技术标准，针对本工程节能保温施工的实际，编制节能监理实施细则。一、编制依据：1、监理委托合同；2、已审查批准的设计图纸和设计变更；3、已批准的施工组织设计方案和节能专项方案；4、本工程已批准的监理规划和监理细则；5、《建筑节能工程施工质量验收规范》；6、其他相关的施工规范和验收规范等。二、建筑节能工程质量控制的主要内容：2序号分项工程主要验收内容1墙体节能工程主体结构基层、保温材料、饰面层等2幕墙节能工程主体结构基层、隔热材料、保温材料、隔气层、幕墙玻璃、单元式幕墙板块、通风换气系统、遮阳设施、冷凝水收集排放系统等3门窗节能工程门、窗、玻璃、遮阳设施等4屋面节能工程基层、保温隔热层、保护层、防水层等5地面节能工程基层、保温层、保护层、面层等6采暖节能工程系统制式、散热器、阀门与仪表、热力入口装置、保温材料、调试等7通风与空气调节节能工程系统制式、通风与空气设备、阀门与仪表、绝热材料、调试等8空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程系统制式、冷热源设备、辅助设备、管网、阀门与仪表、绝热、保温材料、调试等9配电与照明节能工程低压配电电源、照明光源、灯具、附属装置、控制能力、调试等10监测与控制节能工程冷热源系统的、空调水系统的及通风与空调系统的监测控制系统、监测与计量装置、供配电的监测控制系统、照明自动控制系统、综合控制系统等3三、建筑节能监理内容及措施1、墙体节能工程1.1质量控制内容：指建筑外墙节能工程的施工工艺、施工质量控制及用于外墙节能工程的材料、构件的质量控制。1.2施工准备阶段质量控制1）用于墙体节能工程的材料、构件，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定，并核查质量证明文件。2）墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求；并核查质量证明文件及进场时随机取样送检的复验报告。3）随机取样送检内容：①保温板材料的导热系数、密度、抗压强度；②增强网的力学性能、抗腐蚀性能；③检测数量：同一厂家同一品种的产品，当单位工程面积在20000M2以下时各抽检不少于3次；20000M2以上时各抽检不少于6次。4）节能工程施工前应对基层进行检查、处理，达到保温层施工条件，并做好隐蔽工程验收记录。5）严寒时期做外保温时，其冻融试验结果应符合该地区最低温度环境的使用要求。1.3施工过程质量控制41）墙体节能工程的施工，应符合下列规定：①保温隔热材料的厚度必须符合设计要求。②保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求。保温板材与基层的粘接强度应进行现场拉拔试验。③保温浆料应分层施工。当采用保温浆料做外保温时，保温层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不得脱层、空鼓和开裂。④当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验。⑤检验方法：保温材料厚度采用钢针插入或剖开尺量检查。⑥检查数量：每个检验批抽查不少于3处。2）墙体节能工程各类饰面的基层及面层施工，应符合设计和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210的要求，并应符合下列规定：①饰面层施工的基层无脱落、空鼓和裂缝，基层平整、洁净，含水率满足饰面层施工要求；②外墙外保温工程不宜采用粘贴饰面砖做饰面层。当采用时，其安全性与耐久性必须符合设计要求。饰面砖应做粘接强度拉拔试验，试验结果应符合设计和有关标准规定；③外墙外保温工程的饰面不得渗漏。④外墙外保温层及饰面层与其他部位交接的收口处，应采取密封措施。5⑤检查方法：观察检查；核查实验报告和做好隐蔽工程验收记录；⑥检查数量：全数检查。3）保温砌块砌筑的墙体，应采用具有保温功能的砂浆砌筑。砂浆的强度等级应符合设计要求。砌体的水平缝饱满度不应低于90%，竖直灰缝饱满度不应低于80%。①检查方法：对照设计核查砌筑砂浆强度试验报告；用百格网检查灰缝砂浆饱满度。②检查数量：每楼层的每个施工段至少抽查一次，每次抽查5处，没出不少于3个砌块。4）采用预制保温墙板现场安装的墙体，应符合下列规定：①保温板应有型式检验报告；②其结构性能、热工性能及与主体结构的连接方法应符合设计要求；与主体结构连接必须牢固；③保温板的板缝处理、构造节点及嵌缝做法应符合设计要求；④保温板板缝不得渗漏。5）外墙和毗邻不采暖空间墙体上的门窗洞口四周墙侧面，墙体上凸窗四周的侧面，应按设计要求采取节能保温措施。6）严寒和寒冷地区外墙热桥部位，应按设计要求采取节能保温等隔断热桥措施。①检验方法：对照设计和施工方案观察检查，并做好隐蔽工程验收记录；②检查数量：按不同热桥种类，每种抽查20%，并不少于5处。67）墙体节能工程的保温材料在施工过程中应根据保温材料的使用说明相应采取防潮、防水等保护措施。8）当采用加强网做防止开裂的措施时，加强网的铺贴和搭接应符合设计和施工方案的要求；砂浆抹压应密实，不得空鼓，加强网不得褶皱、外露。①检验方法：观察检查；并做好隐蔽工程验收记录；②检查数量：每个检验批抽查不少于5处，每处不少于2M2.9）设置空调的房间，其外墙热桥部位应按设计要求采取隔断热桥措施。10）墙体保温板接缝方法应符合施工方案要求。保温板接缝应平整严密。11）墙体上容易碰撞的阳角、门窗洞口及不同材料基体的交接处等特殊部位，其保温层应采取防止开裂和破损的加强措施。12）墙体节能工程验收程序：①主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施工，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。与主体结构同时施工的墙体节能工程，应与主体结构一同验收。②墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料。A保温层附着的基层及其表面处理；保温板粘结或固定；锚固件；增强网铺设；且保温板、锚钉、增强网、粘结和抹面砂浆须有当地行政7主管部门鉴定的材料“认定书”。B墙体热桥部位处理；C预置保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点；D现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面；E被封闭的保温材料厚度；保温隔热砌块填充墙体。③墙体节能工程验收的检验批划分应符合下列规定：采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，每500~1000m2面积划分为一个检验批，不足500m2也为一个检验批。2、门窗节能工程2.1质量控制内容金属门窗、塑料门窗、木质门窗、各种复合门窗、特种门窗、天窗及门窗玻璃等安装质量控制；应对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进行隐蔽工程验收，并具有验收记录和必要的图像资料。2.2施工前质量控制1）检查建筑外门窗的品种、规格应符合设计要求和相关规定标准，核查质量证明文件；检查数量应符合下列规定：①多层每个检验批应抽查5%，并不少于3樘；高层每个检验批应抽查10%，并不少于6樘；②特种门每个检验批应抽查50%，并不少于10樘；不足10樘全查。2）外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求；进场后进行尺寸检查和核查质量证明文件及复验报告；抽样复验内容按下列规定执行：8①严寒、寒冷地区：气密性、传热系数、中空玻璃露点；②夏热冬冷地区：气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点；③检查数量：同一厂家同一品种同一类型的产品抽查不少于3樘。2）玻璃品种应符合设计要求，中空玻璃应双道密封。3）采用金属外门窗时，副框的隔断热桥措施应与门窗框隔断热桥措施一致。2.3施工过程质量控制1）外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封；外门窗框与副框之间使用密封胶密封。2）天窗安装的位置、坡度正确、密封严密、嵌缝处不得渗漏。3）门窗密封条物理性能应符合相关标准规定；安装位置正确、镶嵌牢固、不得脱槽开裂、关闭门窗时与密封条接触严密。3、屋面节能工程3.1质量控制内容包括松散保温材料、现浇保温材料、喷涂保温材料、板材、块材等保温隔热质量控制；应对基层、保温层、屋面热桥部位和隔气层进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料。3.2施工前质量控制1）材料进场时，进行品种、规格、尺寸检查，应符合设计要求和相关标准规定；核查质量证明文件。2）使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度、燃烧性9能应符合设计要求，故要求对每批进场材料随机抽取3个试样密封送检，进行导热系数、密度、抗压强度、燃烧性能复测，合格方可使用。3.3施工过程质量控制1）保温隔热层的敷设厚度、缝隙填充质量、热桥部位的保温隔热做法，均应符合设计要求；。2）屋面通风隔热架空层的高度、安装方式、通风口位置及尺寸应符合设计要求；架空面层应完整，不得有断裂和露筋。3）隔气层位置准确，隔气层完整、严密；4）坡屋面、内架空屋面采用内侧保温材料做保温隔热层时，应检查其防潮措施及其表面的保护层，应符合设计要求。5）抽查数量：100M2抽查一处，不得少于3处。4、地面节能工程4.1质量控制内容指底面接触室外空气、土壤或毗邻不睬暖空间的地面节能工程质量控制；对基层、保温隔热层、保温材料粘结、隔断热桥部位进行隐蔽工程验收