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浙江金融创新城——中国领先的金融中后台服务基地长三角一流的金融高新服务区浙江创新型金融机构集聚区Page2其他配套产业辅助金融产业（金融中介机构）支撑金融产业（中后台及相关产业）核心金融产业（传统金融中后台、创新型金融）金融产业功能定位重点发展重点引导•金融服务外包：ITO、BPO(呼叫中心、消费者支持服务业务）•中后台：业务类后台（呼叫中心/客户中心、银行卡中心、单据处理/数据中心）•金融服务外包：BPO(财务技术、人力资源管理、银行卡业务）、KPO•中台（人才培训、技术研发）、存储类后台•VC、PE、小额贷款公司、专业化产业金融（电子商务金融、汽车金融、房地产金融、科技金融）•信托、第三方理财、私人银行、其它金融中后台创新型金融Page3金融生态产业链构建金融中后台集聚区金融服务外包区海创园创新基地民间资本科技城企业资本理财需求融资需求传统金融机构业务分离大型金融机构为主自营中小型金融机构为主外包业务环境因素成本因素产业因素人才因素外部驱动力技术资本浙江金融创新城创新型金融集聚区金融中后台服务基地产业氛围业务支持企业投融资平台Page4一核南湖金融产业中后台集聚区南湖业务类金融中后台集聚区中泰存储类金融后台集聚区文一西路金融创新集聚带公共创业投资服务中心（母基金）中小金融企业公共后台服务中心产权交易中心西溪湿地私人理财产品区海创园金融产业服务外包区海创金融产业BPO园海创金融产业ITO园金融产业空间布局浙江金融创新城功能布局一带南湖业务类金融中后台集聚区中泰存储类金融后台集聚区双翼Page5本项目初步认识本项目开发条件：区位：本项目位于杭州城西生态控制区，紧邻西溪湿地，自然环境优越。产业：位于杭州城西科创产业集聚区，拥有创新基地、海创园、青山湖科技园等优势园区，具有较好的宏观产业条件。规划：政府东动西静的战略格局，区域重点发展现代生产性服务业和生活性服务业，政府规划引导条件良好。政策：金融业作为浙江省十二五发展规划的重点，同时杭州整体金融环境良好，作为省政府重点扶持的金融创新区域之一，发展面临重要契机。本项目主要解决的问题：1、本项目建设区域性的金融城是否可行？各方面软硬件条件是否满足？是否具有市场空间？2、若发展金融城可行，从金融产业链完整的角度来看应该吸引何种类型的金融机构？3、若项目可行，应如何开发定位，确定运营模式、功能业态和辐射范围？如何在众多的金融中后台市场竞争中取胜？Page6项目自身竞争力分析金融中后台发展分析金融产业发展契机分析通过金融产业发展的契机和本项目所处区域竞争力两方面判断本相目发展金融产业的方向。从金融产业链角度和金融产品两方面分别判断本项目发展金融中后台和创新型金融产品的适应性分析，判断本项目发展金融中后台和创新型金融的市场空间和发展定位。金融产业发展条件判断发展金融行业条件分析1产业驱动力分析2项目逻辑框架本相目产业发展布局金融中后台发展趋势竞争性区域发展分析本相目适应性分析金融中后台发展定位创新型金融发展趋势竞争性区域发展分析本项目适应性分析创新型金融定位本相目发展金融产业整体功能定位，空间布局及实施保障措施。项目整体发展定位3项目实施保障建议本相目整体发展定位创新型金融发展分析Page7Ⅰ项目发展金融产业区域条件分析Ⅳ创新型金融产业发展研究Ⅵ项目实施保障建议区位条件产业基础经济基础区域规划基地条件分析Ⅲ金融中后台产业发展研究Ⅴ项目整体定位及功能布局Ⅱ项目发展金融产业契机分析Page8杭州区位解读杭州地处长江三角洲南翼，杭州湾西端，钱塘江下游，京杭大运河南端，是长江三角洲重要中心城市和中国东南部交通枢纽。杭州市同时处于“上海-南京-杭州”和“上海-杭州-宁波”小三角都市圈内，受上海两小时经济圈辐射，是长江三角洲南翼区域的中心城市，综合经济实力在长三角十六个城市中排名第三。上海-南京-杭州都市圈上海-宁波-杭州都市圈本项目杭州市区位条件优越，经济实力排名靠前，受上海辐射明显；同时作为浙江的省会，对长三角南翼具有很大的影响力，为本项目的发展提供了很好的宏观铺垫。杭州市地理区位与经济区位长三角各城市GDP比重数据来源：戴德梁行策略发展顾问部上海25%苏州12%杭州8%无锡8%宁波7%南京7%南通5%温州4%常州4%绍兴4%台州3%嘉兴3%扬州3%镇江3%湖州2%舟山1%Page9余杭区及创新基地区位解读上海本项目海宁桐乡宁波余杭区及创新基地区位图湖州•余杭区位于杭嘉湖平原南端，是杭州市区的东大门与北大门，既是承接上海、江苏的前沿，又是杭州经济向海宁、桐乡、德清、临安一带辐射的重要门户。•在长三角区域一体化的发展及杭州提出“接轨大上海、融入长三角、提高首位度、打造增长极”战略举措的背景下，余杭区面临着前所未有的发展机遇。德清•创新基地位于余杭区西部，与杭州主城区接壤，是杭州接轨大上海的前沿阵地，杭州主城区的西大门。•此外余杭组团也是杭州大都市圈发展的重要组团之一，余杭组团的功能定位于余杭区区域副中心和反磁力组团、杭州市西部的创新极核、杭州市组团一体化建设的示范区，给本项目发展金融产业提供了优越的区位软环境。本项目所在区域是承接长三角区域一体化及杭州大都市区产业功能转移的前沿阵地，具有优越的交通区位及经济发展机遇。联系主轴嘉兴联系次轴核心城市次级市数据来源：戴德梁行策略发展顾问部余杭区区位创新基地区位Page10Ⅰ项目发展金融产业区域条件分析Ⅳ创新型金融产业发展研究Ⅵ项目实施保障建议区位条件产业基础经济基础区域规划基地条件分析Ⅲ金融中后台产业发展研究Ⅴ项目整体定位及功能布局Ⅱ项目发展金融产业契机分析Page11长三角重点城市产业发展概况上海杭州南京无锡苏州宁波创新基地城市传统产业新型产业上海电子信息、汽车制造、生物医药、精细化工金融、贸易、物流等现代服务业苏州轻工业、纺织电子信息、机械制造无锡纺织、服装、机械制造电子信息、新材料、精细化工杭州纺织、服装、皮革新能源、生物医药、文化创意南京石化、钢铁电子信息、汽车宁波纺织、服装、家电、钢铁新能源、汽车制造、物流长三角重点城市产业分布转移趋势一：上海、浙东、苏南—苏中、苏北•上海、浙东、苏南向苏中、苏北转移纺织、化工、钢铁、冶金等劳动密集型的传统产业。•上海在传统主导产业电子信息、汽车制造等基础上，积极发展金融、贸易、物流等现代服务业，同时将部分先进制造业基地外移；•长三角其他城市（苏州、无锡、杭州等）仍多以传统劳动密集型制造业为主导产业，但是同时积极发展先进制造业，电子信息、机械制造、生物医药等产业得到快速发展。转移趋势二：浙江—上海•目前大部分先进制造业将企业的研究开发部门、对外贸易部门设立于上海，而将企业的主要生产基地留在浙江。随着上海积极迈入信息化前期阶段，现代服务业得到发展，长三角一体化进程的加快，杭州、苏州、无锡等城市将更多的依托自身的先进制造业基地，发展生产性服务业，对资金依赖度更加紧密。Page12长三角重点城市三产比重长三角重点城市产业发展概况亿元比重•上海市第三产业比重已经接近60%，城市支柱产业逐渐以服务、技术、知识信息产业为主导产业，上海已经处于工业化的后期，信息化的前期阶段。•南京、无锡、杭州等城市第三产业比值近年已经靠近50%，得到极大发展，处于工业化发展中期阶段，对资本、信息的依赖度越来越高。•杭州作为旅游城市，第三产业发展度较高，同时距离上海较近，受上海1小时经济辐射圈影响，经济与上海的融通性较强，近年逐步转移部分劳动密集型产业，同时承接部分来自上海的先进制造业。数据来源：2011年地区统计年鉴戴德梁行上海第三产业发达，处于工业化后期、信息化前期阶段，杭州仌处于工业化中后期发展阶段，同时承接来自上海的部分产业。0.7%2.8%1.8%3.5%1.7%4.3%57.0%50.7%42.5%48.7%40.6%40.2%55.6%57.7%42.3%46.5%55.7%47.8%0%20%40%60%80%100%上海南京无锡杭州苏州宁波0300060009000120001500018000第一产业第二产业第三产业GDPPage135.0%4.5%4.0%3.8%3.7%3.5%50.8%50.2%49.9%49.5%46.9%47.8%44.2%45.3%46.2%46.7%49.3%48.7%0%20%40%60%80%100%200520062007200820092010第一产业第二产业第三产业杭州产业发展现状杭州全市历年三产产值亿元•在杭州十一五发展期间，主要以二、三产为主导，第三产业所占经济份额不断提升，且增长率高于第二产业，2010年第三产业增加值超过第二产业，达到2893亿元；•2009年受经济危机影响，几大产业增长率均有所下降，其中二产受到直接影响，增长率仅为0.6%。受经济危机影响，增长率大幅下降数据来源：2011年杭州统计年鉴戴德梁行数据来源：2010年杭州统计年鉴戴德梁行第三产业比重超过第二产业•第三产业在杭州经济中所占比重呈现逐年上升的趋势，杭州2010年第三产业产值占GDP比重达到48.7%，呈现三、二、一的产业格局，产业结构比例为48.7：47.8：3.5，产业结构逐步像发达国家的现代经济结构趋近。杭州作为旅游城市，近年第三产业发展迅速，其增加值逐渐超过二产占据主导；第二产业占杭州GDP的比重逐年下降，第三产业开始得到极大发展。杭州市历年三产比重1481551631801912082387149417282046237328442510130115601895223728934.5%5.6%10.0%5.9%9.2%15.7%18.4%16.0%0.6%19.2%19.1%19.9%21.4%18.0%12.2%15.3%12.1%13.4%05001000150020002500300035002005200620072008200920100.0%5.0%10.0%15.0%20.0%25.0%第一产业产值第二产业产值第三产业产值第一产业增长率第二产业增长率第三产业增长率Page149.83%7.94%7.66%7.56%6.83%5.61%5.51%4.96%4.74%3.77%3.59%3.53%2.61%2.57%2.11%2.06%2.04%1.90%1.87%1.81%1.71%1.69%0.00%2.00%4.00%6.00%8.00%10.00%12.00%纺织业电气机械及器材制造业交通运输及设备制造业化学原料及化学制品制造业通用设备制造业化学纤维制造业通信、计算机及电子设备制造业电力、热力的生产供应业金属制品业造纸及纸制品业黑色金属冶炼及压延加工业非金属矿物制品业塑料制品业纺织服装、鞋帽制造业仪器仪表及文化办公机械制造业橡胶制品业饮料制造业食品制造业有色金属冶炼及压延加工业专用设备制造业烟草制造业医药制造业杭州产业发展现状杭州市工业产值构成服装纺织业、机械设备制造业、化工行业是当前杭州的主导产业，对杭州GDP的贡献度最高。杭州市第三产业产值构成23.6%20.2%17.5%8.2%7.4%6.8%4.4%4.2%3.7%2.2%1.7%0.0%5.0%10.0%15.0%20.0%25.0%金融业批发及零售业房地产业公共管理和社会组织教育交通运输、仓储及邮政业科学研究、技术服务住宿和餐饮业卫生、社会保障和社会福利居民服务业文化教育和娱乐业金融、批发零售、房地产行业占据主导地位杭州优労传统产业为劳劢密集型产业，未来产业提升优化的过程中对金融需求相对较大，同时金融业是杭州第三产业的主要构成，杭州发展金融产业具有良好的先天条件。Page15杭州十二五产业发展规划根据杭州十二五规划,杭州市政府提出从优先发展现代服务业、培育发展战略性新兴产业、提升发展优势产业、大力发展文化创意产业四个方面，为杭州市十二五期间产业发展指明了方向。杭州十二五产业发展规划提升发展优势产业培育发展战略性新兴产业大力发展文化创意产业纺织丝绸汽车及零部件轻工食品电子信息优先发展现代服务业文化创意金融服务旅游休闲信息与软件物流