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上海新置建筑工程有限公司龙熙旭辉6号院四标段项目屋面结构渗漏处理方案龙熙旭辉6号院四标段项目屋面结构渗漏处理方案编制：审核：审批：上海新置建筑工程有限公司龙熙·旭辉6号院项目经理部二零一七年三月二十四日上海新置建筑工程有限公司龙熙旭辉6号院四标段项目屋面结构渗漏处理方案屋面结构渗漏处理方案一、存在问题：经我项目部结构闭水及雨后检查，发现屋面结构有渗漏现象。二、分析原因：1、屋面或出屋面管道、烟风道等混凝土有些地方浇捣不密实。2、施工缝施工时处理不好，存在冷缝。三、施工方法：1、施工工艺查找渗漏点→渗漏基面清理→高效水不漏处理→注水试验→聚氨酯防水涂层施工2、查找渗漏点：根据屋面结构闭水及雨后检查查找渗漏部位；3、渗漏基面清理：在渗漏点周围，用簪子将结构板上表面或管根部位剔凿V型沟槽，沟槽宽度10～20mm，深度10mm，并用水冲洗干净；4、水不漏封堵：拌制高效水不漏，将沟槽封堵密实，并向两侧扩100mm宽，抹平压实；5、闭水试验：水不漏处理完后，在渗漏部位进行蓄水试验，检查无渗漏后，再进行聚氨酯防水涂层涂刷施工。四、后续的屋面防水施工方法：1、屋面钢筋混凝土基层清理干净。2、对个别有裂缝的地方，在裂缝处用水不漏封堵。3、等基层干燥后，再在基层涂刷聚氨脂（三遍），涂层无透底现象。4、找平、找坡。5、铺贴防水卷材SBS沥青防水卷材。6、防水保护层施工。7、蓄水试验：屋面工程蓄水试验分三次闭水，第一次闭水在聚氨酯涂刷前做结构闭水；第二次闭水在聚氨酯涂层施工完，保温层施工前进行，蓄水检查无渗漏时进行保温层施工；第三次闭水在SBS防水层施工完成后进行蓄水试验，无渗漏后进行保护层施工；工程交付前进行屋面淋水试验。五、加强管理：项目部加强对施工班组进行交底、教育，提高责任和质量意识。加强事前、事中、事后的上海新置建筑工程有限公司龙熙旭辉6号院四标段项目屋面结构渗漏处理方案控制，每道工序施工完成后要严格执行三检制度“自检、互检、交检”后，符合要求，才可以进入下一道工序。