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嵩阳苑16-30层主体验收质量评估报告煤炭工业郑州设计研究院股份有限公司郑州监理部2015年8月11日目录一、工程概况二、工程质量验收依据三、监理工作实施情况四、旁站监理情况五、评估内容六、质量评估意见嵩阳苑16-30层分部工程质量评估报告（一）嵩阳苑由河南吉利房地产开发有限公司建设；河南豫中地质勘查工程公司负责勘察；郑州市建筑设计院设计；中国建筑第七工程局有限公司施工；由煤炭工业郑州设计研究院股份有限公司实施施工与保修阶段的监理工作。（二）工程概况本工程位于郑州市嵩山路与友爱路交叉口南30米路西。嵩阳苑，地下两层（地下一层设置夹层），地上三十层，建筑面积35571.71m2，建筑基底面积963.39㎡，建筑高度92.8m，层高3.7m（地下-2层）、3.4~4.8m（地下-1层）、2.7m（夹层）、4.2m（1层、2层）、5.4m（3层转换层），2.9m（标准层）。抗震设防烈为7度，结构设计使用年限为50年。耐火等级为一级。屋面防水等级为I级。本工程±0.000为室内地面标高相当于测量标高107.900米。基础~地下室顶板(地下车库，标高）:墙柱C50、地下室顶梁板C40、其余层梁板C30；基础~13.88（标高）：墙C50、柱C60、地下室顶梁板C40；（标高）13.88~31.55墙C50、柱C50、装换层梁板C60；（标高）31.55~57.65柱墙、梁板分别为：C40、C40、C30；其余均为:C30。砂浆强度等级分别为：M7.5水泥砂浆、M5水泥砂浆、M5混合砂浆。主体填充墙及管井均为加气砼砌块。（三）主体工程质量验收依据本分部工程评定参照国家相关标准，采用质量控制资料审查、观感检查、实测实量方法进行评定，评定依据如下：1、《中华人民共和国建筑法》2、《工程建设标准强制性条文》3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20134、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2011版）5、《建筑工程文件归档整理规范》GB/T50328-20016、《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T27-20147、《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-20108、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-20129、本工程施工设计图纸、设计变更及图纸会审纪要10、《郑州市住宅工程质量分户验收实施细则》新版（四）监理工作实施情况工程在施工中，监理项目部依据《监理规划》编写了《监理细则》、《监理旁站方案》、《安全监理方案》、《安全监理实施细则》等文件。在整个监理过程中，项目监理部始终坚持“公正、独立、科学”的工作方针，按照“事前介入，事中检查，事后验收”的原则。以质量预控为重点，对工程项目实施全过程的质量控制。要求施工单位做到全面质量管理，建立健全质量保证体系，做到施工有措施，技术有交底，定位有复查，材料设备有试验，隐蔽工程有记录，质量有自检、专检，严格执行原材料进场报验见证取样制度，建立材料进场台帐，经复验合格后用于工程，不合格的及时清运出场审核、控制重点工序的施工方案和施工工艺，合理设置施工过程质量控制点，按照规范规定，对工程质量影响较大且具有隐蔽性的工序上如梁柱节点钢筋绑扎、混凝土浇筑施工等，均采取全过程跟踪、旁站监理，并作好详细的记录，确保工程主体结构质量。同时在施工过程中，及时按照安全方案设置危险源控制点，如主体外防护、塔吊作业等，严格专项方案的审批和重要施工设施安拆的旁站，做好预防为主的安全监理工作。项目监理部还坚持监理例会制度，对前一阶段的工程完成情况进行评价和总结，对后一阶段工作进行安排布置，采取面对面的形式及时将有关工程的情况在业主单位和施工单位之间进行传递，不仅提高了有关工作落实的效率，促进工程进展，同时做好工程协调工作。对工程资料进行同步管理，及时建立完善的技术档案和施工管理资料台帐，保证了工程建设资料的真实性。（五）旁站监理情况本工程施工过程中，专职监理员同时实行全过程旁站监理，严格按《监理旁站方案》对主体混凝土浇筑等进行现场施工的监督管理，并做旁站记录。16-30层结构施工旁站具体内容如下：（六）评估内容根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）的相关规定，本工程主体结构质量验收划分为三个阶段，即：检验批、分项工程、分部工程。其中，嵩阳苑16-30层划分为混凝土结构、砌体结构两分项工程；混凝土结构分项划分为模板、钢筋、混凝土、现浇结构四个子分项工程；具体验收评定情况如下：一质量控制资料核查情况1、原材料试验资料核查钢材原材规格、型号符合设计要求，钢材出厂质量证明资料齐全，16-30层做钢材复试报告44份，合格率100%。其中，钢材电渣压力焊试验报告62份，合格率100%。商品混凝土部分出厂质量证明资料齐全。混凝土试块强度报告114份，合格率100%。2、检验批情况统计及资料核查嵩阳苑混凝土结构分为4个子分项工程，其中钢筋工程检验批145个；模板检验批64个；混凝土检验批32个；现浇结构检验批30个，经检查符合设计要求及施工质量验收规范规定。模板、钢筋、混凝土隐蔽等资料真实齐全，符合规范要求。二砼结构实体检验情况嵩阳苑16-30层共取养护试块93组，设计强度等级分别为C30、C40符合设分项工程名称强度现场取样（组）试验结果16-30层墙梁板C30、C40、114组合格计和规范的要求。三现浇结构检查情况对嵩阳苑16-30层的混凝土墙、柱、梁的露筋、蜂窝、孔洞、裂缝、夹渣、外观缺陷等进行检查，基本情况良好。五现场实测实量检查情况对嵩阳苑16-30层混凝土墙、柱、的轴线偏差、标高、截面尺寸、垂直度、表面平整进度进行现场抽查能够满足要求；及时对在工程根据相关规范要求，进行沉降观测；设计单位、建设单位、监理单位、勘察单位和郑州市工程质量监督站于2015年8月11日对嵩阳苑16-30层进行了现场实体检测验收。（六）质量评估意见1、嵩阳苑16-30层分部工程所含各分项工程质量均符合设计及规范要求，现场验收合格。2、嵩阳苑16-30层质量控制资料和工程管理资料真实、完整。3、嵩阳苑16-30层有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合合格质量规定，且有完整的验收记录。4、嵩阳苑16-30层现场混凝土结构观感质量评定：好。嵩阳苑16-30层经监理单位、施工单位初步现场检查评估:嵩阳苑16-30层质量达到合格标煤炭工业郑州设计研究院股份有限公司郑州监理部2015年8月11日