工程典型问题治理细则

平凉市盘旋路东南角片区棚户区改造工程典型质量问题治理监理细则审核：编制：甘肃经纬建设监理咨询有限责任公司平凉市棚户区改造盘旋路片区东南角商住楼工程项目监理部二〇一五年四月典型质量问题治理监理细则甘肃经纬建设监理咨询有限责任公司1目录1.回填土质量问题…………………………………………………………………22.“瘦身钢筋”质量问题…………………………………………………………43.抗震构造造柱质量问题…………………………………………………………44.混凝土结构裂缝质量问题………………………………………………………75.水泥砂浆地面质量问题…………………………………………………………126.屋面、卫厨间防水工程质量问题……………………………………………178.门窗工程质量问题……………………………………………………………199.安全玻璃使用质量问题…………………………………………………………2010.楼梯栏杆和扶手制作与安装工质量题………………………………………2311.外贴式保温板质量问题………………………………………………………2312.排水管道堵塞质量问题………………………………………………………2513.室外散水、台阶、管沟质量问题……………………………………………2614.避雷网（带）接地质量问题…………………………………………………43典型质量问题治理监理细则1.回填土质量问题治理措施1.1室内回填土1.1.1现象(1)回填土密度达不到设计要求，造成地面空鼓、开裂及下沉。(2)灰土回填密度达不到设计要求，造成室内地面空鼓、开裂及下沉典型质量问题治理监理细则甘肃经纬建设监理咨询有限责任公司21.1.2原因分析(1)回填土粒径过大且含有杂质；未分层摊铺或分层厚度过大；没有达到最佳含水率。(2)灰土体积比控制不严，灰土拌合不均匀。夯实机械选择不当。1.1.3治理措施(1)回填土料不得含有草皮、垃圾、有机杂质及粒径大于50mm大块块料，回填前应过筛；(2)回填必须分层进行，分层摊铺厚度为200~250mm，其中人工夯填厚度不得超过200mm，机械夯填不得超过250mm。(3)摊铺之前应由实验员对回填土料的含水量进行测定，达到最佳含水率时方可夯实，在含水率较低情况下，应根据气候条件预先均匀洒水湿闷原土，严禁边洒水边施工。(4)通常大面积夯实采用蛙式打夯机，小部位采用振冲夯实机，夯实遍数不少于3遍，夯填方式应一夯压半夯，夯夯相连，交叉进行；(5)每层密实度应由实验员现场环刀取样，通过检测达到设计要求后方可进行上层摊铺；(6)回填土宜优先采用基槽中挖出来的土。对湿陷性等级较高的黄土，应采取换填方式；(7)灰土拌合之前，应复核配比，严格按照设计要求的配合比体积比进行施工，不得随意减少石灰的掺量；(8)灰土拌合尽可能采用机械拌合，若人工拌合时，翻拌次数不得少于3遍，要求均匀一致；(9)拌合用石灰采用生石灰，使用前应充分熟化过筛，不得含有粒径大于5mm的生石灰块料。1.2室外回填土1.2.1现象(1)室外回填土局部或大面积下沉，造成散水、室外台阶空鼓、开裂甚至塌陷破坏；(2)室外检查井、管沟湿陷性下沉。典型质量问题治理监理细则甘肃经纬建设监理咨询有限责任公司31.2.2原因分析(1)灰土体积比不符合设计要求，施工中操作人员不能按设计的3：7或2：8的体积比进行灰土拌合，且灰土拌合不均匀；(2)填料粒径过大及含有杂质，未分层摊铺或摊铺厚度过厚，碾压方法或机械选择不当；最佳含水率未控制好；(3)砂夹石回填时石材粒径过大，导致碾压不密实；(4)回填部位受雨水或外来水浸泡，导致下沉。1.2.3治理措施(1)灰土拌合应严格按照设计要求的体积比进行，灰土拌合应采用机械拌合；(2)灰土所用的消石灰应符合III级以上标准，存期不超过三个月，生石灰应消解3-4d并筛除生石灰块后使用。石灰粒径≤5mm。土料应采取就地挖取的纯净黄土，不得使用淤泥、耕植土及有机质含量大于5%的土，土中也不得含有植物残体、垃圾等杂质。土料粒径≤15mm；砂加石粒径不得大于分层层厚的2/3或3/4（使用振动碾时）(3)填料必须分层进行,灰土、砂夹石分层摊铺厚度分别为200~250mm和200~300mm；室外回填严禁一次性下料再采取“水夯法”回填；(4)砂夹石回填采取合理的施工机械碾压，通常平碾碾压遍数6-8遍，机械行驶速度不应超过2km/h；每层密实度应通过检测达到设计要求后方可摊铺上层土料；(5)灰土摊铺之前，应对回填土料的含水量进行测定，达到最优含水量要求时方可施工；每层压实遍数3~4遍；(6)施工时，对散水和室外构筑物下部回填位置，凡易受雨水和外来水侵泡的，应通过设计增加地下防水设施；(7)室外检查井、地沟，直埋管道沟槽回填时，应严格按图纸设计要求控制回填土夯实的宽度与深度，以保证夯填土层的承载力满足设计要求。2“瘦身钢筋”质量问题治理措施2．1现象一些作坊式工厂对施工单位委托的热轧盘条光面钢筋进行超出规范要求的张拉加工，导致钢筋截面面积和力学性能不符合国家标准要求。超张拉后的钢筋脆性增加，延性降低，危及建筑工程结构安全。典型质量问题治理监理细则甘肃经纬建设监理咨询有限责任公司42.2原因分析钢筋调直不采用专用机械，调直时超出规范允许的冷拉率张拉。2.3防治措施2.1建设，监理，施工单位联合验收（1）由施工单位工程项目技术负责人，质量检查员，材料员和监理工程师（建设单位采购的，建设单位项目负责人必须参加)共同对所有进场钢筋联合验收，以上人员对进场钢筋的验收承担验收责任。（2）联合验收时对原钢筋和加工后的钢筋进场时，共同检查进场钢筋的外观质量，品种、规格、进场数量、产品出厂检验报告、合格证等（产品合格证应当是原件，复印件必须有保存原件单位的公章，负责人签名，送货的重量和规格，送货日期及联系方式）。（3）联合验收应形成验收记录。其验收责任单位，责任人必须按规定签字，以便溯源追究责任。（4）验收合格后施工单位将进场钢筋登记入库，建立进场台账。不符合钢筋立即退回（退回的相关资料长期保存）。2.2施工单位应按照工程设计要求，施工技术标准对钢筋进行检验。检验由单位项目技术负责人组织，项目部和检查人员签字。2.3取样送验施工单位取样人员在监理单位见证人员见证下，按照相关规定的批次，抽检数量进行见证取样和送检（第三方有资质的检测单位进行检测）,合格后方可对该批钢筋进行加工或安装。3.抗震构造质量问题治理措施3.1构造柱、混凝土现浇带设置数量不够3.1.1现象图纸未明确构造柱、混凝土现浇带位置，施工时未按规范、图集规定设置。3.1.2原因分析(1)设计人员只在设计总说明里注明参照施工的设计规范或图集名称，并未明确具体设置位置。(2)施工人员对设计规范不熟，对具体施工时构造柱或混凝土现浇带不够，导致典型质量问题治理监理细则甘肃经纬建设监理咨询有限责任公司5不能对砌体形成可靠的拉结。3.1.3预防措施(1)设计中应明确：墙身大于5m，应按间隔不大于3m设置构造柱；墙高超过4m，在墙体半高或门洞口上皮设置与柱连接且沿墙全长设置的钢筋混凝土现浇带。并明确构造柱、混凝土现浇带截面尺寸、配筋、混凝土等级。(2)施工技术人员应学习设计规范，对构造要求了然于心，并对工人进行详细的技术交底。3.2构造柱施工质量缺陷3.2.1现象(1)先浇筑构造柱，后砌墙；(2)构造柱两侧砌体马牙槎留置不规范；(3)墙拉筋锚入构造柱长度不够；(4)构造柱钢筋预埋不符合要求；钢筋未按1：6进行纠正；(5)构造柱混凝土振捣不密实。3.2.2原因分析(1)对构造柱约束砌体变形、抗震作用认识不到位；(2)瓦工技术不熟练，马牙槎留置不规范；(3)施工人员疏忽，在绑扎梁钢筋时，未预埋构造柱钢筋；(4)构造柱钢筋无定位措施，振捣混凝土时造成钢筋歪斜；(5)构造柱模板支设不合理，拉结筋锚入构造柱时没有按靠边且弯钩向下的原则放置，导致混凝土振捣困难。3.2.3预防措施（1）首先要加强技术交底，让操作人员明白构造柱与梁共同作用可以对砌体变形起约束作用，同时自身能承载较大的塑性变形这一重要抗震措施的建议。（2）框架结构中，构造柱不得与框架结构同时浇筑，也不得在砌砖墙之前浇筑，应在砌体完成之后浇筑。（3）砌马牙槎时应先退后进，以保证构造柱脚为大断面。每个马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过300mm，每个马牙槎退进应不大60mm，马牙槎突出部分砌体切成45度角，以便于混凝土振捣。典型质量问题治理监理细则甘肃经纬建设监理咨询有限责任公司6（4）浇筑框架混凝土之前，应在构造柱位置的框架梁地面预埋下层的4根构造柱插筋，同时在同一位置的梁顶面，预留出4根与梁筋绑扎固定的本层构造柱插筋，并控制截面尺寸满足要求。（5）墙体拉结筋可穿过构造柱，也可锚入构造柱，锚入长度不小于lae，同时应尽量靠边，锚入端弯钩朝下，以利于混凝土振捣。（6）构造柱钢筋绑扎前应弹线，剔除浮浆，清理污筋，按1：6纠偏。绑扎搭接长度35d绑扎接头区段内箍筋间距不大于200mm.（7）浇筑构造柱混凝土时，柱顶混凝土宜采用灌浆法，高度超过梁低，模板支设喇叭口，待混凝土达到一定强度后凿去多余部分。3.3填充墙墙体拉结筋质量缺陷3.3.1现象（1）墙体拉结筋化学值筋法施工，存在定位不准，孔深不足，钻孔不清，锚固胶质量达不到规范要求，检验数量不足以及检验结果不合格等现象；（2）墙体拉结筋未按砌体模数预埋，弯折压入砌体；（3）墙体拉结筋漏放，放置数量不够，端头无180度弯钩等。3.3.1原因分析（1）施工单位图省事，采用化学植筋法。但植筋分包单位往往偷工减料，植筋质量远远无法满足要求。（2）操作人员责任心不强，拉结筋、预埋件安放时未认真定位或固定不牢，拉结筋少放或漏放。3.3.2预防措施（1）墙体拉结筋尽量不采用使用化学植筋法。应采用预留拉结筋法。预埋铁件法或模板打洞插筋法。（2）墙体拉结筋与混凝土中的钢筋一样，都属于隐蔽工程，应加强检查，并填写隐蔽验收记录。（3）可在皮树杆上画出拉结筋位置，用于定位。（4）严格按《建筑抗震设计规范》GB50011-2010中规定：填充墙应沿框架柱全高每隔500~600mm设2Φ6拉筋，拉筋深入墙内的长度：6、7度时宜沿墙长贯通，8、9度时应沿墙长贯通。典型质量问题治理监理细则甘肃经纬建设监理咨询有限责任公司74.混凝土结构裂缝质量问题治理措施4.1塑形收缩缝预防措施(1)配置混凝土时，应严格控制水灰比和水泥用量，选用干缩值较小早期强度较高的硅酸盐或普通硅酸盐水泥。(2)选择级配良好且洁净的砂、石料，减小空隙率和砂率。(3)浇筑混凝土前，将基层和模板浇水湿透，避免吸收混凝土中的水分。同时，浇筑过程中要振捣密实，加强抹面，以减少收缩量，提高混凝土早期的抗裂强度。(4)混凝土浇筑后，对裸露表面应及时用塑料薄膜或潮湿材料覆盖，认真养护，防止强风吹袭和烈日暴晒。(5)在气温高、湿度低或风速大的天气施工，混凝土浇筑后，应及早进行浇水养护，使其保持湿润，大面积混凝土宜浇完一段，养护一段，采用表面覆盖保湿的养护方法；在炎热季节，尤其是要加强表面的抹压和保湿养护工作。(6)在混凝土表面喷养护剂，或覆盖塑料薄膜或湿草袋，使水分不易蒸发。(7)在高温和大风天气要设置挡风和遮阳设施，以降低混凝土表面的风速和水分蒸发。4.2沉降收缩裂缝预防措施(1)加强混凝土配制和施工操作控制，不使水灰比、砂率、坍落度过大，振捣要充分，但避免过度。(2)对于截面相差较大的的混凝土构筑物，可先浇筑较深部位，静停2h~3h，等沉降稳定后，再与上部薄截面混凝土同时浇筑，以避免，沉降过大导致裂纹。(3)适当增加混凝土的保护层厚度。4.3混凝土裂缝预防措施(1)混凝土表面刮抹应限制在最少程度。(2)防止在混凝土表面撒干水泥刮抹，如表面粗糙，可撒较稠水泥砂浆再压光。4.4碳化收缩裂缝预防措施(1)避免过度振捣混凝土，不使用表面形成砂浆层，同时加强养护，提高表面强度。(2)冬期施工时避免在不通风的地方采用火炉加热保温。4.5干燥收缩裂缝预防措施典型质量问题治理监理细则甘肃经纬建设监理咨询有限责任公司8(1)混凝土水泥