房地产税收一体化管理工作配档表

附件2：房地产税收一体化管理工作配档表建房环节工作任务牵头部门责任部门完成时间一、加快开发、应用建筑业税收管理软件1、拟定软件需求完善意见，并进行专题研究，确保软件的科学性、先进性和实用性。市局一处信息中心、市北分局、胶南局7月底2、组织对软件的修改和完善，并对修改后的软件进行试点应用。信息中心市局一处、二处、市北分局、胶南局8月底前3、搞好软件试点工作。市北分局、胶南局市局一处、信息中心8月底4、做好软件推广应用工作。①提出推广应用工作意见，报市局研究。市局一处、信息中心9月上旬②在全市范围内推广应用建筑业管理软件。信息中心、市局一处各管理局9-10月份5、搞好软件推广应用工作总结，迎接省局的验收；同信息中心、11月份时配合省局做好培训工作市局一处二、制定建筑业税收管理办法市局一处7月底三、深化社会综合治税，狠抓对建筑业税收综合治理各管理局纳税服务中心下半年四、加强对外来施工企业和跨区域施工项目的税收管理，防止税款流失各管理局纳税服务中心下半年五、组织开展对建设工程项目纳税情况的全面清理检查。市局一处各管理局下半年六、总结和完善建筑业企业所得税核定征收办法；探讨和完善对房地产开发企业土地增值税预征和清算办法。市局二处、一处下半年售房环节工作任务牵头部门责任部门完成时间一、加快“二手房”交易税款直征试点步伐，按《青岛市地税局“二手房”交易税款直征工作配档表》（附后）执行。二、大力推进房地产税收管理系统专用U盘的应用，对有房地产开发项目的企业，U盘应用面年内原则上达到100%。市局相关处室、各管理局下半年三、完善和深化房地产税收管理软件。市局一处各管理局8月中旬四、探索和研究取消开发商手工开具发票（收据）的过渡办法。市局一处9月份五、积极探讨利用我市房地产信息网，加强对房地产行业税收管理的新途径和新措施。市局一处、征收局下半年六、进一步研究整合“建房”和“售房”环节的信息，加强对房地产开发企业的成本费用监控，提高企业所得税税基管理水平。市局二处信息中心下半年租房环节工作任务牵头部门责任部门完成时间一、完善推广“楼宇经济”税源监控软件1、完善“楼宇经济”税源监控软件，加大软件应用力度；同时总结经验，拟定“楼宇经济”税收管理办法。2、提出软件推广方案，并组织好培训。3、在全市范围内有重点地推广“楼宇经济”税源管理软件，重点加强对市南、市北和崂山等单位的推广工作，并搞好税源普查工作。市南分局、市局一处、信息中心各管理局8月底4、搞好“楼宇经济”税源监控软件推广应用情况自查二、加强对单位和商业网点等出租房屋税收管理，搞好税源普查，健全基础工作，加强对出租房屋重点税源的管理。市局一处各管理局8月底三、以新建的较为规范的物业小区为重点，选择典型，推进对个人出租房屋的税收管理，力求在“租房”环节上有新的突破。各管理局8月底四、开发和应用租房、装房税收管理软件，并在各基层局试点单位推广应用。信息中心市局一处、相关管理局下半年五、研究制订出租房屋税收管理办法市局征管处市局一处下半年装房环节工作任务牵头部门责任部门完成时间一、加强对具有一定规模的装修公司的税收重点管理，尤其抓好对大项目和单位装修房屋的税源监控。各管理局8月底二、各单位选择至少一个典型，原则上与“租房”典型一致，探讨并加强对新建物业小区内个人房屋装修的税收管各管理局8月底理。三、市局选好2-3个全市典型，做为市局试点单位，重点指导、重点培养、重点管理，树好典型，并使其发挥示范、带动、辐射作用。市局一处、征管处各管理局8月下旬四、简化征收程序，研究制定个人房屋装修税收综合征收率或按面积核定税额的办法；学习借鉴泰安新泰地税局的做法，逐步统一规范租房、装房计税依据和核定标准。市局一处、征管处相关管理局8月底五、研究制订装修房屋的税收管理办法征管处市局一处下半年其他工作任务牵头部门责任部门完成时间一、各管理局领导小组名单和本单位实施方案7月底前上报市局一处各管理局7月底二、各管理局试点单位和项目名单上报市局一处。各管理局7月底三、就完善建筑业税收管理软件的业务需求，加强与省局的工作汇报，迎接9月份省局初验，并根据省局提出的意见，进一步完善软件信息中心、市局一处8月底四、市北分局和胶南局及时总结建筑业税收管理软件试点工作，加强与市局的工作联系。市北分局、胶南局8月底五、各管理局对房地产税收管理软件的修改意见和建议上报市局一处各管理局8月中旬六、各管理局搞好“楼宇经济”税源监控软件推广应用情况的自查，并上报市局一处；市局一处将我市自查情况汇总上报省局各管理局8月底七、自下而上地认真总结我市房地产税收一体化管理工作发展情况，尤其要总结成功的经验和做法；对各单位开展“四房”税收管理工作的情况，尤其是重点工作进行验收，并迎接省局的验收市局相关处室各管理局10月份八、在全面总结工作的基础上，按照省局的要求，对照先进单位找差距，深刻剖析存在的问题及原因，研究制定切实可行的整改措施，并狠抓落实。市局相关处室各管理局11-12月份