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中国房地产价值综合服务商我们的团队：召之即来、来之能战、战之能胜、首战用我、用我必胜！第1页*****风水讲座活动方案一、活动简介1、活动地点福山宾馆4楼会议室2、活动时间2013年8月31日3、活动主题*****2013装修风水讲座4、活动形式发放价值555元门票入场券，共分为两种方式发放，一是前期成交客户到营销中心自取，二是针对政府部门安排专人送票上门。活动当天，客户凭票进入讲座。二、邀请人群1、客户邀请三期115-133㎡成交客户；前期115-133㎡来访意向客户；政府单位包括法院、交通局、公路局、检察院、公安局、行政审批等；银行系统、学校教育系统；周边私营业主。2、媒体邀请以烟台本地为主并具有影响力和高度的媒体。中国房地产价值综合服务商我们的团队：召之即来、来之能战、战之能胜、首战用我、用我必胜！第2页烟台晚报福山电视台搜房网站三、活动流程时间内容8:00所有工作人员在福山宾馆集合，物料准备到位8:00-8:30客户凭门票入场落座8:30-8:35主持人介绍本次活动主要内容8:35-8:40古筝表演，吸引客户注意力8:40-8:45主持介绍风水大师8:45-11:30风水大师风水知识讲座11:30活动结束四、讲座内容大纲提炼1、烟台城市发展历史及渊源，引出整体城市风水。内容关键词：1）福山区2）古今所出名人雅士3）夹河风水和文脉2、居家风水阐释及室内摆放物件建议。内容关键词：大门、玄关、客厅、卧室、书房、厨房、餐厅、卫生间等布局要点。中国房地产价值综合服务商我们的团队：召之即来、来之能战、战之能胜、首战用我、用我必胜！第3页3、装修风水阐释及案例分析内容关键词：1）装修风水禁忌2）具体装修案例（好、坏）与客户现场交流4、项目本身区位及户型风水阐述内容关键词：1）项目区位着重阐述2）项目户型与客户在现场进行交流五、政策支持1、团购策略目前133㎡目标客户集中在政府单位和私营业主两部分群体。包括法院、交通局、公路局、银行、学校等单位。以所在单位为团体，凡是购买*****3期133㎡产品，3人及以上形成自动抱团小组。3人单价优惠100元/平米，4-6人及以上优惠150元/平米，7人及以上优惠200元/平米，同时享受正常营销中心优惠。执行时间：2013年8月31日2、转介绍奖励措施利用三期积累的大面积客户，扩大老带新的受众面，利用口口相传的介绍力量，将老带新政策执行到底。如果新客户购买133㎡的产品，至签订商品房买卖合同之日起7天内可到营销中心，介绍人领取现金奖励3000元，新客户总房款优惠2000元。执行时间：2013年8月31日至销售90%为止。3、赠送风水大师推荐精装方案中国房地产价值综合服务商我们的团队：召之即来、来之能战、战之能胜、首战用我、用我必胜！第4页利用风水大师的讲座，推荐符合居家风水的装修方案，就133㎡产品进行现代简约、欧式奢华、田园风格三种风格的设计，客户可以自由选择进行装修。凡是在规定时间内购买133㎡产品，均赠送风水大师推荐装修方案。执行时间：2013年8月31日-9月14日六、前期准备工作1、2013年8月8日前确定活动公司及风水大师人选。尽早确定风水大师，安排档期并预留提前媒体推广的时间，目的在于拉高人气提高社会关注度。2、2013年8月9日前确定讲座地点。3、2013年8月12日所有媒体推广出街，起到宣传作用。4、2013年8月16日确定风水讲座内容纲要，并邀风水大师到项目地查看风水与户型。5、2013年8月26-30日发放门票，政府部门需要安排专人送票上门。6、2013年8月28日所有物料（准备到位，互动礼品购买到位。七、活动物料类别名称规格及数量备注舞台类场地租赁福山宾馆400人8000拱门15m*2300背景布根据场地而定500桁架1100音响调音器+2支架+2无线麦克1200中国房地产价值综合服务商我们的团队：召之即来、来之能战、战之能胜、首战用我、用我必胜！第5页白板1200主持人知性、稳重女主持人1000文艺演出古筝表演1000礼仪2240物料类门票400800导示牌5500风帆旗2300礼品类互动礼品老人头夏凉被700共计15840备注：风水大师报价等确定人选之后再另行计算。八、人员安排与工作对接现场总负责人：建盛房屋—刘经理；峻德国际—陈镒联主要工作：主导活动现场、销售现场内外的各项工作，处理紧急事项，确保各项工作顺利进行。单位工作执行人到位时间说明建盛房屋礼品发放2人2013.8.31上午8:00负责向互动客户发放礼品客户登记2人2013.8.31上午8:00负责入场客户门票检验及登记峻德国际客户登记2人2013.8.31上午8:00负责入场客户门票检验及登记客户接待置业顾问4人2013.8.31上午8:00客户接待与疑难解答摄影摄像****2013.8.31上午8:00负责活动全场的摄影摄像工作营销中心置业2013.8.31上午8:00营销中心客户接待中国房地产价值综合服务商我们的团队：召之即来、来之能战、战之能胜、首战用我、用我必胜！第6页留守顾问1人活动公司现场布置活动公司2013.8.31上午8:00安排活动现场，确保活动正常进行设备维护活动公司2013.8.31上午8:00负责活动用电脑及投影仪等设备的正常使用风水大师活动公司2013.8.31上午8:00负责风水讲座活动主持活动公司2013.8.31上午8:00负责整个活动的串联安排礼仪活动公司2013.8.31上午8:00负责迎宾及客户引导古筝表演活动公司2013.8.31上午8:00文艺演出九、营销推广投放时间投放媒体投放主题数量费用预算2013.8.8短信是健康养生社区？是旺财风水宝地？是中央景观楼盘？这些都可以有，*****115-133㎡至尊三房阔宅，成就天伦之乐。贵宾专线633966610万0.452013.8.12围挡探千年福山，寻百年望族*****诚邀国际风水大师探究居家风水3期热销80%，133㎡至尊三房阔宅，生长在公园里的好房子中央景观华宅，臻品15层60.722013.8.15报广探千年福山，寻百年望族*****诚邀国际风水大师探究居家风水半版3.52013.8短信我们需要健康养生社区，需要旺财风水宝地，10万0.45中国房地产价值综合服务商我们的团队：召之即来、来之能战、战之能胜、首战用我、用我必胜！第7页.15需要中央景观楼盘？这些都可以有，*****115-133㎡至尊三房阔宅，成就天伦之乐。63396662013.8.17-1824-25海报派单探千年福山，寻百年望族*****诚邀国际风水大师探究居家风水3期133㎡至尊三房阔宅，成就一生幸福2万0.62013.8.22短信探千年福山，寻百年望族。*****8月30诚邀国际风水大师探究居家风水，115-133㎡至尊三房阔宅，成就一生幸福633966610万0.45总计6.17