工程量清单计价模式下建筑企业投标决策研究

网络教育学院本科生毕业论文（设计）题目：工程量清单计价模式下建筑企业投标决策研究学习中心：浙江永康奥鹏学习中心层次：专科起点本科专业：工程管理年级：2013年秋季学号：学生：指导教师：马卫完成日期：2015年7月1日工程量清单计价模式下建筑企业投标决策研究I内容摘要《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013于2013年7月1日起实施，建筑企业如何制定能夺标盈利的投标策略，己成为企业生存发展的核心问题。投标策略的正确与否不仅关系到能否中标和中标后利润的大小，更关系到施工企业的发展前景。因此，本论文主要就投标报价决策问题进行研究。关键词：工程量清单；建筑企业；投标；报价。工程量清单计价模式下建筑企业投标决策研究II目录内容摘要...........................................................................................................................I引言..............................................................................................................................11工程量清单计价模式下的投标决策..........................................................................21.1传统计价模式...................................................................................................21.2工程量清单计价模式.......................................................................................21.3工程量清单计价模式下的投标决策...............................................................32建筑企业投标项目选择研究......................................................................................52.1建筑企业投标项目选择的原则.......................................................................52.2影响建筑企业投标项目选择的因素...............................................................62.3建筑企业投标项目选择的重要性...................................................................63建筑企业投标报价决策研究......................................................................................83.1建筑企业投标报价策略...................................................................................83.2建筑企业投标报价技巧...................................................................................93.3建筑企业投标报价决策过程.........................................................................114建筑企业投标决策案例分析....................................................................................134.1投标背景介绍..................................................................................................134.2企业是否参与该项目投标的决策..................................................................144.3企业对该项目的报价决策..............................................................................15结论................................................................................................................................16参考文献........................................................................................................................17工程量清单计价模式下建筑企业投标决策研究1引言《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013于2013年7月1日起实施，经过近几年的实施，工程量清单计价模式得到了很大的推广，在建筑市场中占据着越来越重要的地位。对建筑企业而言，不仅仅简单地意味着工程造价人员需要从技术的角度去适应新的计价依据、费用构成和评标方法，更要求企业对比两种计价方式的本质区别，在充分认识工程量清单计价带来的机会与威胁的基础上，重新分析自身现存的不足并积极采取行之有效的应对策略是未来企业提高竞争力的主要手段，因此加强工程量清单计价模式下施工企业竞争力的研究就显得非常必要。投标决策的正确与否，关系到能否中标和中标后的效益;关系到施工企业的发展前景和职工的经济利益。因此，企业的决策班子必须充分认识到投标决策的重要意义，把这一工作摆在企业的重要议事日程。本文就建筑企业在工程量清单计价模式下的投标决策，投标项目选择和投标报价决策进行了探讨，结合案例对工程量清单计价模式下建筑企业投标决策的重要性和过程进行了研究。工程量清单计价模式下建筑企业投标决策研究21工程量清单计价模式下的投标决策1.1传统计价模式我国的传统计价模式是采用国家、部门或地区统一规定的定额和取费标准进行工程造价计价的模式，通常也称为定额计价模式。由于清单计价模式中也要用到消耗定额，为避免造成歧义，此处将定额计价模式称为传统计价模式。传统计价模式是我国长期使用的一种施工图预算编制方法。传统计价模式下，由主管部门制定工程预算定额，并且规定间接费的内容和取费标准。建设单位和施工单位均先根据预算定额中规定的工程量计算规则、定额单价计算直接工程费，再按照规定的费率和取费程序计取间接费、利润和税金，汇总得到工程造价。其中，预算定额单价既包括了消耗量标准，又含有单位价格。定额计价是我们使用了几十年的一种计价模式，作用即通过预算定额计算直接费(同时进行工、料、机分析、材料价差的调整)，然后通过费用定额计算间接费、利润及税金，相加构成完整的工程项目建筑安装工程费用。其基本特征就是价格＝定额＋费用＋文件规定，并作为法定性的依据强制执行，不论是工程招标编制标底还是投标报价均以此为唯一的依据，承发包双方共用一本定额和费用标准确定标底价和投标报价，一旦定额价与市场价脱节就影响计价的准确性。定额计价是建立在以政府定价为主导的计划经济管理基础上的价格管理模式，它所体现的是政府对工程价格的直接管理和调控。虽然传统计价模式对我国建设工程的投资计划管理和招投标起到过很大的作用，但存在着较大缺陷。传统计价模式的工、料、机消耗量是根据“社会平均水平”综合测定，取费标准是根据不同地区价格水平平均测算，企业自主报价的空间很小，不能结合项目具体情况、自身技术管理水平和市场价格自主报价，也不能满足招标人对建筑产品质优价廉的要求。同时，由于工程量计算由投标的各方单独完成，计价基础不统一，不利于招标工作的规范性。在工程完工后，工程结算繁琐，易引起争议1.2工程量清单计价模式工程量清单计价，是建设工程招投标活动中，按照国家有关部门统一的工程量清单计价规定，由招标单位提供工程量清单，投标单位根据市场行情和本企业实际情况自主报价，经评审低价中标的工程造价计价模式。这是国际上普遍通行的招标方式，我国积极试行采用工程量清单招标、大胆探索合理低价中标，符合当前建筑市场的发展所需。工程量清单计价模式下建筑企业投标决策研究3(一)实行工程量清单计价是适应市场经济的需要现行预算定额规定的消耗量和有关施工费用是按社会平均水平编制的，企业没有自主定价的权利，在一定程度上限制了企业的公平竞争。为满足招标投标竞争定价的要求，推行工程量清单计价已成为当前建设工程承发包计价改革的重要举措，工程量清单计价是按照国家统一的工程量清单计价规范，投标人自主报价，经评审合理低价中标，能够反映出工程的个别成本，有利于企业自主报价和公开竞争，适应市场经济的发展要求。(二)实行工程量清单计价是与国际惯例接轨的需要工程量清单计价有利于我国的计价方法和国际通行方法接轨，也符合我国当前工程造价体制改革“控制量、指导价、竞争费”的原则。工程量清单计价方式是目前国际上通行的做法，在我国实行工程量清单招标，有利于提高国内建设各方主体参与国际化竞争的能力。(三)工程量清单计价体现了招投标公平竞争的原则由于工程量清单作为招标文件的组成部分，包括了拟建工程的分部分项工程量项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，由招标单位负责统一提供，避免了各投标单位因预算人员素质差异而造成同一份施工图纸所报出的工程量相差甚远的现象，为投标者提供一个平等竞争的平台。(四)工程量清单计价有利于实现风险的合理分担，从而实现了双方的风险共担，责、权、利对等由于建筑工程本身的特性，工程的不确定性和变更因素多，工程建设的风险较大。采用工程量清单报价方式后，投标单位只对自己所报的单价、成本等负责，而对工程量因变更或计算等原因引起的错误不负责任，这部分的风险应当由业主承担。工程量清单计价有利于招投标工作，避免招投标过程中有盲目压价、弄虚作假、暗箱操作等不规范行为。工程量清单计价有利于项目的实施和控制、有利于施工合同单价的确定及工程进度款和结算款的支付。工程量清单计价有利于企业编制内部定额，提高其管理水平。1.3工程量清单计价模式下的投标决策所谓投标决策，即工程承包方针对某一项目决定投标与否所制定整套执行方案的全过程，投标决策的好坏严重影响着投标工作能否顺利实施是投标过程中的主导。在进行投标决策过程中，企业应遵循以下原则：一，企业要量力而行工程量清单计价模式下建筑企业投标决策研究4承包方要认清自身的综合实力，在对某项工程进行投标前要依据企业的实际情况以及日后的长远目标，对自身能力有明确的认知。必须避免盲目投标而承包了超过自身成产能力的工程的现象。否则必然会导致加大资源的投入，提高的生产成本，进而使得企业亏损。所以，认清自身生产能力对于一个企业的发展来说非常重要。企业可以采用以下两个方式对自身的实际情况进行分析。对企业的整体经营能力进行分析从而认清自身。企业的经营能力包括固件设备性能的好坏、流动资金的多少、员工工作效率等指标。企业要根据以往的工作经历以及企业现状，对上述指标进行综合性的考量从而得出企业每年或每月的生产能力。采用量、本、利分析法对企业生产能力进行分析。量、本、利分析即对产量、成本、利润三者进行分析，通过三者关系得