搜索
《投资分析》2013年秋期末考核大作业（A卷）一、单项选择题1.在下面的说法中，错误的是（）A.基本建设项目属于固定资产外延式扩大再生产B.更新改造项目属于固定资产外延式扩大再生产C.项目的规模一般按其总投资额或项目的年生产能力来衡量D.生产性项目主要是指能够形成物质产品生成能力的投资项目2.和其他任何一项投资一样，影响房地产投资的主要因素是（）A.国家政策B.国内形势C.时尚程度D.投资的预期收益率3.从技术分析来讲（）A.交易量随股价的止跌回升而增加，该市场是强势B.交易量随股价的止跌回升而增加，该市场是弱势C.交易量随股价的上升回跌而增加，该市场是强势D.交易量随股价的下跌回跌而减少，该市场是强势4.投资基金的各种价格确定的最基本依据是（）A.每基金单位的资产净值及其变动B.基金的面值C.基金的发起与招募费用D.基金的销售费用二、名词解释1.年金2.房地产抵押3.股票分割4.水平型基金三、计算分析题1.某投资项目各年的净现金流量如下表所示。试计算该项目的财务内部收益率。年份0123456净现金流量-230406060606080教程P65例82.某房地产投资项目投资500万元，建成并租给某企业，第一年净收入为66万元，以后每年净收入132万元，第十年末残值为50万元，折现率为12％，该项目从财务效益上将是否可行？学习指导P1223.现有A、B两种附息债券，面值均为100，剩余期限均为4年，必要收益率均为10﹪.A债券的票面利率为8﹪，B债券的票面利率为4﹪，试计算两种债券的持续期。教程P223例164.某公司只销售A产品，2005年销售量为10000件，单价200元，变动成本率60%，单位成本150元，所得税税率33%。该公司计划2006年度增加净率20%。要求：（1）计算2005年度的盈亏临界点销量（2）若公司支付广告费35000元，可使销量增加5%，这样做是否可行？（3）如果2005年度可通过降价使销量达到12000件，公司可以接受的最低价格为多少？（4）定量分析公司可以分别采取哪些单项措施以实现2006年度的增利计划（假定采取某项措施时其他条件不变）。《投资分析》2013年秋期末考核大作业（B卷）一、多项选择题1.进行项目市场预测应遵循的原则是（）A.连贯性和类推性原则B.相关性和动态性原则C.定性和定量相结合原则D.远小近大原则E.概率性原则2.在线性盈亏平衡分析中，产量安全度（）A.与盈亏平衡产量呈同方向变动B.与盈亏平衡产量呈反方向变动C.越高，项目产品盈利的可能性就越小D.越高，项目承担的风险能力越强E.与盈亏平衡生产能力利用率呈反方向变动3.股票市场价值受到的影响因素是（）A.宏观经济形势B.市场供求C.公司收益D.股利分配E.人们预期4.按保险事故不同，可以将人寿保险分为（）A.死亡保险B.年金保险C.生存保险D.两全保险E.长期保险二、名词解释1.直接效益2.国房景气指数3.ß系数4.基差三、计算分析题1.某建设单位从银行贷款，年利率为6%，第一年贷款1000万元，第二年贷款2000万元，问第5年末本利和是多少？教材P57例12.设某项目生产某产品的年设计生产能力为10000台，每件产品销售价格为6000元，该项目投产后年固定成本总额为600万元，单位产品变动成本为2500元，单位产品所负担的销售税金为500元，产销率为100%，试对该项目进行盈亏平衡分析。教材P104例13.有一1996年6月20日发行的10年期的零息债券，面值为1000元，一年计息一次，2004年6月20日一投资者希望以6%的年收益率购买，问其愿意接受的价格是多少？若该债券投资者的购入日为2004年8月20日，其他条件不变，情况又将怎样？教材P208例44.科瑞公司是一家电子产品生产厂家，由于电子产品更新换代周期短，所以一种产品上市后一般能维持2～5年。该公司在2004年投资1500万元兴建一条新型生产线，建设期为一年第二年投产并获利，预计建成后年正常净收益有三种可能450万、520万和600，其概率分别为0.3、0.3、0.4，产品寿命也有三种可能：2年、4年、5年，其概率分别为0.2、0.4、0.4。该行业基准收益率为14%。试用概率分析法对该项目进行简单分析（不计算标准差和变异系数,要求作计算表或决策树）。投资额净收益NTRi概率P1产品寿命概率P2两事件同时发生的概率P1P2净现值FNPVi概率调整后净现值15004500.320.20.06-849.98-5140.40.12-349.85-101.985.040.12-144.82-17.385200.320.20.06-748.57-44.9340.40.12-170.93-20.515.040.1265.997.926000.420.20.08-633.31-50.6740.40.1633.545.375.040.16306.9149.11合计-224.07净现值两事件同时发生概率累计概率-849.980.060.06-748.870.060.12-633.310.080.20-349.850.120.32-170.930.120.44-144.820.120.5633.540.120.6865.990.160.84306.910.161.00