报批方案深度标准

报批方案深度标准建设工程设计方案文本内容及编排顺序1、封面：项目名称、编制单位、编制年月2、扉页：编制单位行政及技术负责人、项目负责人、设计人员的签名，盖注册建筑师章和编制单位章3、效果图4、彩色总平面图5、静态交通图6、公建配套图7、设计说明8、主要经济技术指标9、建筑单体图纸10、建筑面积统计表、公建配套落实表、日照间距表、设计方案自审表11、日照分析图及日照分析报告书12、全套电子文件刻盘、电子报批CPI格式文件（仅针对电子报批项目）设计图纸深度要求一、彩色总平面图1、规划控制线整理1.1、用地红线1.2、建筑控制线1.3、道路红线1.4、轨道交通橙线1.5、河道蓝线1.6、绿化控制线1.7、文保紫线1.8、高压线走向及控制范围、微波通道等2、现势地形图（准确反映场地内及周边环境）2.1、周边原有及规划的城市道路和建筑物2.2、用地性质或建筑性质、层数2.3、场地内外需保留的建筑物、构筑物、古树名木、历史文化遗存2.4、现有地形与标高、水体、不良地质情况3、总图表达3.1、场地内拟建建筑物、构筑物（地下工程以虚线表示）3.2、道路、停车场、广场、绿地、景观设施、消防登高场地、出入口、围墙等的布置3.3、标注主要建筑物与各类控制线、相邻建筑物之间的距离3.4、标注基地出入口与城市道路交叉口之间的距离3.5、拟建主要建筑物的名称、出入口位置、层数、建筑高度、设计标高3.6、主要道路、场地的控制标高4、指北针或风玫瑰图、比例或比例尺5、主要技术经济指标表、配套公建设施规划控制表、停车配套一览表6、总平面图制图格式及要求参照以下规范、文件：《建筑制图标准》GB/T50104-2001、《总图制图标准》GB/T50103-2001及《常州市规划管理技术规定——电子报批技术规定》二、静态交通图1、地面停车位、地下停车位布置及车位个数2、地下机动车库出入口3、非机动车停车布置（有效面积，扣除楼电梯和走道）4、非机动车坡道三、公建配套图1、小区变、中间变及用户变2、燃气调压站3、消防泵房及水池、生活泵房及水池4、物业管理、居委会、社区服务中心、社区卫生服务站、公厕、体育活动场地等位置及面积5、人防地下室范围四、效果图1、鸟瞰图2、各个不同单体建筑的透视图，要能展示所有不同的面3、夜景灯光效果图4、立面材质示意图，截图表示不同材质名称五、建筑单体设计图纸1、平面图1.1、平面的总尺寸、开间、进深尺寸及结构受力体系中的柱网、承重墙位置和尺寸1.2、注明房间使用功能，库房（储藏）应注明储存物品的火灾危险性类别（如戊类储藏）1.3、标明室内、外地面设计标高及地上、地下各楼地面标高1.4、屋顶平面图，标明涉及日照影响部分的标高1.5、图纸名称、比例，底层平面应标明剖切线位置及编号，并应标示指北针1.6、标明需要折算面积的部分，并列出折算系数和面积1.7、标明公建配套的建筑面积1.8、标示机动车停车库的停车位及停车线路2、立面图2.1、绘制各个方位的立面，并标明立面的方位、室内外高差、主要标高和建筑高度2.2、绘制立面外轮廓、门窗、幕墙、雨篷、檐口、女儿墙顶、屋顶、平台、栏杆、台阶、变形缝和主要装饰以及材料选用等2.3、平、剖面未能表示的屋顶、檐口、女儿墙、窗台等标高或高度2.4、绘制与之关系密切、相互间有影响的相邻建筑部分立面2.5、特殊造型或必要的建筑构造图3、剖面图3.1、剖面图应剖在层高、层数不同、内外空间比较复杂的部位3.2、标注各层标高和室外地面至建筑檐口或女儿墙顶的总高度，各层之间尺寸及其他必须的尺寸等3.3、剖面图编号、比例六、设计说明1、设计依据、设计要求1.1、与工程设计有关的依据性文件的名称和文号，如规划条件、用地红线图及土地使用批准文件、设计任务书等1.2、设计所执行的主要法规和所采用的主要标准（包括标准的名称、编号、年号和版本号）1.3、简述规划主管部门对项目设计的要求，如对总平面布置、环境协调、建筑风格等方面的要求2、总平面设计说明2.1、概述场地现状特点和周边环境情况及地质地貌特征，详尽阐述总体方案的构思意图和布局特点，以及在竖向设计、交通组织、防火设计、景观绿化、环境保护等方面所采取的具体措施2.2、说明关于一次规划、分期建设，以及原有建筑和古树名木保留、利用、改造方面的总体设想3、建筑设计说明3.1、建筑方案的设计构思和特点3.2、建筑群体和单体的空间处理、平面和竖向构成、立面造型和环境营造、环境分析（如日照、通风、采光）等3.3、建筑的功能布局和各种出入口、垂直交通运输设施（包括楼梯、电梯、自动扶梯）的布置3.4、建筑内部交通组织、防火和安全疏散设计3.5、关于无障碍设计方面的简要说明3.6、建筑节能设计说明：设计依据、项目所在地的气候分区、概述建筑节能设计及维护结构节能措施七、主要技术经济指标1、用地面积2、总建筑面积3、各分项建筑面积（地上、地下部分建筑面积，住宅、公建部分建筑面积）4、建筑基底面积5、容积率6、建筑密度7、绿地面积8、绿地率9、配套停车数量（分室内外和地上、地下）10、如分期建设，应列出分期建设用地面积、建筑面积及其公建配套等指标八、建筑面积统计表、公建配套落实表、日照间距表、设计方案自审表与总图及指标数据一致，满足控规指标九、日照分析图及日照分析报告书详见《常州市建设项目日照分析技术规范》和《常州市市区建设项目日照分析管理暂行规定》十、电子报批详见电子报批深度标准谢谢！Thankyouforyourattention!