带你领略国外特色老年公寓

带你领略国外特色老年公寓2014-03-1301:08:39来源：评论：0点击：711美国的老年公窝美国老年公寓根据对服务对象提供的服务内容不同分为自住型老年公寓、陪护型老年公寓和特护型老年公寓。美国太阳城中心于1960年始建于佛罗里达西海岸，是全美最好的老年社区。社区风景优美，阳光充美国的老年公窝美国老年公寓根据对服务对象提供的服务内容不同分为自住型老年公寓、陪护型老年公寓和特护型老年公寓。美国太阳城中心于1960年始建于佛罗里达西海岸，是全美最好的老年社区。社区风景优美，阳光充足，每年有超过300天的日照，所以称为太阳城。社区建设目的明确，配套设施齐全，充分考虑到老年人的需求，不止有邮局、超市、医疗机构、银行和教堂，还有室内和室外游泳池、网球的推圆盘游戏场、草地保龄球、健身和娱乐中心、会议室和一个1万平方英尺的剧场。甚至为满足每一个人的兴趣设有各类适合老年人爱好的“艺术吧”:电脑、书法、摄影、绘画、中国画、制陶术、裁缝、针线手艺、皮革工艺、银器匠、编织、金属工艺、宝石、陶瓷、彩色玻璃等。这里的居民必须是55岁以上的老人，18岁以下的陪同人士一年居住时间不能超过30天，现有1.6万人。据统计，老年社区中的老年人比美国平均人口寿命高10岁。设计理念针对的就是老年人的养老需求，社区设施齐全，但房屋价格并不高。设计中的无障碍设计理念体现的很完整:无障碍步行道、无障碍防滑坡道;低按键、高插座的设置;社区建筑以低层建筑为主。设计中还为老年人的生理特性强调了社区的空间导向性，对方位感、交通的安全性、道路的可达性均作了安排。英国的老年公寓英国是西方实行福利政策最早的国家，它1931年加人老年型国家，1969年英国住房建设部就制定了《老年居住建筑分类标准》，十分注重科学分类，根据老年对象的自理能力分为:重度照顾、中度照顾、低度照顾和老年公寓。“养老村”老年公寓是英国老年公寓的一种形式，它是为“岁以上的老年人提供公寓式养老的一种高端养老住宅。除了良好的居住环境之外，“养老村”为住户提供24小时应急服务、有机食品和汽车接送。如果老人有要求，像个人护理、老人陪伴这样的服务都可以由第三方来提供。它的特色是提供老人舒服、开心的养老环境，并盘活住房市场，为政府减轻压力。法国的老年公寓人类历史上最早进人老龄化社会的就是法国，法国的退休老人收入很高，合法登记的养老院近一万家，收容了65万名老年人。养老院统一由社会福利部管理，并纳人社会安全保障体系。养老设施分为:收容所、老年公寓、护理院和中长期老年医院。特色鲜明的老年酒店式公寓是法国解决老年人住房问题的主要模式。在老年酒店式公寓中，配套设施完全依据老年人的需要设计，服务人员远远多于酒店或酒店式公寓，老年人可以根据自己的需要选择长住或短住。丹麦的老年公寓丹麦在80年代就建立起“居住连续性”“自行决定”“充分发挥自立能力”的三条基本原则，它的《老年人住宅法》对住户标准作了规定:老年住宅应设有厨房、浴室、卫生间，住宅内部必须是无障碍设计，必须保证平均每户建筑面积在67平方米以上，必须有24小时紧急通信联络装置，必要时设有公共娱乐室，方便老年人交往。丹麦的老年公寓的特色是不显孤独，老年人居住在独立的公寓中，但能感到与他人和睦相处的融洽。列举例子来说明老年公寓设计理念欧美很多国家已进入老年型国家，如何为老年人设计适合他们的住宅，体现以人为本的老年公寓设计理念，成为建筑设计者们关注和实践的领域。国外的老年住宅模式大体上可以划分为四种：独立式老年住宅；集合式老年住宅(老年人合住的住宅)；护理型老年人住宅以及公立养老院(社会福利性)。而我国老年公寓的模式大体上可以划分为三种：成套老年公寓住宅；合居老年公寓住宅；护理和医疗型老年住宅或机构。老年住宅特别是独立的老年公寓，在欧美国家发展较早。老年住宅兴起于北欧一些国家，20世纪90年代在美国一些城市发展起来。在中国的北京、天津、大连等城市相继建成老年公寓。如北京太阳城国际老年公寓是北京市规模最大的独立老年公寓。它建于北京北部的小汤山，占地面积42万平方米，总建筑面积18万平方米，可以容纳近万老人入住。上海市是最早进入老年型的城市，老龄事业发展较早。1990年开办的浦东老年公寓，是全国首批老年公寓之一。东方太阳城(北京顺义潮白河畔)按照人体功效学原理以及老年人生理心理机能的变化，设计人员充分考虑了老年人各项生理功能减退时的需求，在房屋及公建配套设计上精雕细镂，使之真正适应老年人。例如：在光照和建筑色彩上采取措施，弥补老年人感知功能的减退；居室充分考虑朝向、采光和通风；地面材料进行防滑处理。楼梯踏步高度小于150毫米，踏步宽度保持在290至320毫米，以方便老人双脚站立，暂停休息，踏步沿口做成圆角(见下图三)，以防绊老人。楼梯的宽度不小于120mm，两个人可以挽扶通过(见下图一)；卫生间与老人居室之间可便捷联系，减少墙面突出物，卫生设施尺寸及位置考虑老年人安全方便，预留无障碍设施的空间及预埋件，并有紧急呼救系统(见下图二)；厨房的设计以身高偏低的老年妇女为设计依据，空间布置、物品布局均以老人安全方便为前提；考虑到轮椅者活动方式和空间要求，对室内外环境进行无障碍设计。在设计与配套设施上，老年住宅按照老年人的特点和“老年人建筑设计规范”，从住区规划、设计到配套建筑与设施方面都要符合老年人的特点和需求。多低层小高层(有电梯)或平房有小院。道路要无障碍设计，户内有紧急呼叫与电子安防系统。居室要阳光充分和通风。老年公寓要有完备的配套设施和服务，如医院、健身娱乐、文化教育、图书资料、购物中心、银行、邮局、交流活动、家政服务等。特别是老年社区内要配备正规定点医院。该医院应具备治疗、抢救、咨询的功能，这些都是；老年公寓设计理念！