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振四街城中村改造1、2#地块项目检验批划分方案南通市达欣工程股份有限公司第第1页页目录1.编制说明与依据........................................................................21.1、编制说明.........................................................................21.2编制依据............................................................................22.工程概况....................................................................................22.1工程概况............................................................................23.建筑工程分部（子分部）分项工程的划分............................34、检验批划分内容......................................................................64.1架空层阶段划分..............................................................64.2地上部分划分..................................................................64.3建筑屋面部分划分..........................................................64.4建筑节能部分划分..........................................................64.5机、电安装检验批划分..................................................64.6道路、管网及绿化划分...................错误!未定义书签。振四街城中村改造1、2#地块项目检验批划分方案南通市达欣工程股份有限公司第第2页页1.编制说明与依据1.1、编制说明本方案是为了指导振四街城中村改造1、2#地块工程的施工与管理，确保优质、高效、安全、文明地完成该工程的建设任务。编制的范围包括9#、21#、22#回迁楼及地下车库、商业楼的土建和安装等工程。在施工过程中，根据工程进度及图纸变更、现场具体情况等再编制分项工程施工方案和专项方案，做为对施工组织设计的补充和调整。1.2编制依据1.2.1振四街城中村改造1、2#地块工程的施工图纸、图纸会审及洽商等。1.2.2地勘报告。1.2.3《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－20131.2.4《混凝土结构施工质量验收规范》GB50204-2002（2011版）1.2.5《混凝土质量控制标准》GB50164－20111.2.6《砌体工程施工质量验收规范》GB50203－20111.2.7《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205－20111.2.8《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303－20121.2.9《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－20121.2.10《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243－20111.2.11《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－20121.2.12《地下工程防水技术规范》GB50108－20111.2.13《地下防水工程质量验收规范》GB50208－20111.2.14《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－20111.2.15《建筑施工安全检查标准》JGJ59－20111.2.16《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46－20121.2.17《建设工程项目管理规范》GB50326－20061.2.18国家及重庆市工程建设标准强制性条文。1.2.19我公司企业规程、作业指导书及公司整合型管理体系文件和管理手册。1.2.21与工程有关的其它资料。2.工程概况2.1工程概况建设单位：石家庄振西实业总公司设计单位：大地建筑事务所（国际）监理单位：石家庄城发工程建设监理有限公司施工单位：南通市达欣工程股份有限公司质量目标：合格工程合同工期：684天。建设地址位：石家庄市槐安路以北，城角街以东，友谊大街以西，建国路以南。本工程由9#、21#为剪力墙结构，22#为框架剪力墙结构。9#楼地下3层，地上32层，建筑高度为96.61m，21#楼地下2层，地上18层，建筑高度为52.62m;22#楼地下1层，地上18层建筑高度为64.95m.车库为钢筋混凝土框架结构，地下一层。商业裙楼及S-8、S-6建筑高度为11.00m,地上2层框架结构。设计合理使用年限为50年。振四街城中村改造1、2#地块项目检验批划分方案南通市达欣工程股份有限公司第第3页页包括：基础、主体、室内外装修、楼地面、屋面、给排水、电气设备安装、消防设施等工程等。3.建筑工程分部（子分部）分项工程的划分表序号分部工程子分部工程分项工程批次1地基与基础有支护土方土钉墙、土方开挖、土方回填各为一个检验批地基及处理天然地基、水泥粉煤灰碎石桩地基各为一个检验批桩基水泥粉煤灰碎石桩为一个检验批地下防水防水混凝土、卷材防水层各为一个检验批混凝土基础模板、钢筋、混凝土、后浇带混凝土各为一个检验批砌体基础砖砌体为一个检验批2主体结构混凝土结构模板、钢筋、混凝土、现浇结构各层为一个检验批砌体结构砖砌体、填充墙砌体各层为一个检验批3建筑装饰装修地面整体面层：基层、混凝土面层。板块面层：基层、陶瓷面砖面层各层为一个检验批抹灰一般抹灰各层为一检验批门窗铝合金门窗制作与安装、特种门安装、门窗玻璃安装各层为一个检验批吊顶暗龙骨吊顶各层为一个检验批饰面板（砖）饰面板安装、饰面砖粘贴各层为一个检验批涂饰水性涂料涂饰、溶剂型涂料涂饰各层为一个检验批细部护栏和扶手制作与安装各层为一个检验批4建筑屋面卷材防水屋面保温层、找平层、卷材防水层、细部构造各为一个检验批5建筑室内给水系统给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、给水设备安装为一个检验批振四街城中村改造1、2#地块项目检验批划分方案南通市达欣工程股份有限公司第第4页页给水、排水及采暖室内排水系统排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装为一个检验批室内热水供应系统管道及配件安装、辅助设备安装卫生器具安装卫生器具安装、卫生器具给水配件安装、卫生器具排水管道安装为一个检验批室内采暖系统管道及配件安装、辅助设备及散热器安装、金属辐射板安装、低温热水地板辐射采暖系统安装、系统水压试验及调试各为一个检验批室外给水管网给水管道安装、消防水泵结合器及室外消火栓安装、管沟及井室各为一个检验批室外排水管网排水管道安装、排水管沟与井池为一个检验批室外供热管网管道及配件安装、系统水压试验及调试建筑中水系统及游泳池系统建筑中水系统管道及辅助设备安装、游泳池水系统安装供热锅炉及辅助设备安装锅炉安装、辅助设备及管道安装、安全附件安装、烘炉、煮炉和试运行、换热站安装、6建筑电气室外电气架空线路及杆上电气设备安装、变压器、箱式变电所安装、成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装、裸母线、封闭母线、插接式母线安装、电缆沟内和电缆竖井内设、电缆头制作、导线连接和线路电气试验、建筑物外部装饰灯具、航空障碍标志灯和庭院路灯安装、建筑照明通电试运行、接地装置安装接地装置各为一个检验批变配电室变压器、箱式变电所安装、成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装、电线、电缆导管和线槽敷设、电线、电缆穿管和线槽敷设、电缆头制作、导线连接和线路电气试验、接地装置安装、避雷引下线和变配电室接地干线敷设建筑电气（强电部供电干线裸母线、封闭母线、插接式母线安装、桥架安装和桥架内电缆敷设、电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设、电线、电缆导管和线槽敷设、电线、电缆穿管和线槽敷线、电缆头制作、导线连接和线路电气试验电气动力成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，槽板配线、钢索配线、电缆头制作，导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关、风扇安装，建筑照明通电试运行振四街城中村改造1、2#地块项目检验批划分方案南通市达欣工程股份有限公司第第5页页分）电气照明安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，槽板配线、钢索配线、电缆头制作，导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关、风扇安装，建筑照明通电试运行各为一个检验批备用和不间断电源安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，柴油发电机组安装，不间断电源的其它功能单位安装、裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电线、电缆导管和线槽敷设、电线、电缆穿客和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线跑电气试验，接地装置安装各为一个检验批防雷及接地安装接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装为一个检验批7智能建筑通信网络系统通信系统、卫星及有线电视系统、公共广播系统为一个检验批办公自动化系统计算机网络系统、信息平台及办公自动化应用软件、网络安全系统为一个检验批建筑设备监控系统空调与通风系统、变配电系统、照明系统、给排水系统、热源和热交换系统、冷冻和冷却系统、电梯和自动扶梯系统、中央管理工作站与操作分站、子系统通信接口为一个检验批火灾报警及消防联运系统火灾和可燃气体探测系统、火灾报警控制系统、消防联动系统为一个检验批安全防范系统电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、出入口控制（门禁）系统、停车管理系统综合布线系统缆线敷设和终接，机柜、机架、配线架的安装，信息插座和光缆芯线终端的安装7智能建筑智能化集成系统集成系统网络、实时数据库、信息安全、功能接口为一个检验批电源与接地智能建筑电源、防雷及接地为一个检验批环境空间环境、室内空调环境、视觉照明环境、电磁环境住宅（小区）智能化系统火灾自动报警及消防联动系统，安全防范系统（含电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救系统、停车管理系统），物业管理系统（多表现场计量及远程传输系统、建筑设备监控系统、公共广播系统、小区网络及信息服务系统、物业办公自动化系统），智能家庭信息平台振四街城中村改造1、2#地块项目检验批划分方案南通市达欣工程股份有限公司第第6页页8通风与空调送排风系统风管与配件制作、部件制作、风管系统安装、空气处理设备安装、消声设备制作与安装、风管与设备防腐、风机安装、系统调试防排烟系统风管与配件制作、部件制作、风管系统安装、防排烟风口、常闭正压风口与设备安装、风管与设备防府、风机安装、系统调试除尘系统风管与配件制作、部件制作、风管系统安装、除尘器与排污设备安装、风管与设备防腐、风机安装、系统调试空调风系统风管与配件制作、部件制作、风管系统安装、空气处理设备安装、消声设备制作与安装、风管与设备防腐、风机安装、风管与设备绝热、系统调试为一个检验批净化空调系统风管与配件制作、部件制作、风管系统安装、空气处理设备安装、消声设备制作与安装、风管与设备防腐、风机安装、风管与设备绝热、高效过虑器安装、系统调试为一个检验批制冷设备系统制冷机组安装、制冷剂管道及配件安装、制冷附属设备安装、管道及设备防腐与绝热、系统调试空调水系统管道冷热（媒）水系统安装、冷却水系统安装、冷凝水系统安装、阀门及部件安装、冷却塔安装、水泵及附属设备安装、管道与设备的防腐与绝热、系统调试为一个检验批9电梯电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程设