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扬州永盛混凝土有限公司新建混凝土搅拌站分析报告3-1-管桩投资可行性分析报告1、项目概况我公司由于发展需要拟新建商品混凝土管桩，项目总投资5245万元，其中固定资产4840万元，流动资金投资405万元，固定资产投资于建设期起点投入，流动资金于经营期初投入，该项目经营期为10年，固定资产按直线法折旧，期满有100万元净残值，流动资金于终结点一次性回收，设计年生产混凝土能力为100万m3；2、主要生产设备投入情况按照混凝土预期量进行选择，考虑到实际使用受到多方面因素影响，考虑到设备的定期保养及维护的需要，为了保证生产时期需求量特大的情况，新建商品混凝土管桩至少同时上二台4m3站，年设计混凝土生产能力为100万m3。3、场地需求二台4m3站一般需要场地130亩地，为了降低以后生产成本，考虑选择场地边有河流，以便能用船运载砂石料；搅拌站离市区的距离要在30公里范围内，不能离工程使用地点太远，在总体规划时，预留扩建一条生产线的位置，以适应将来生产发展的需要，4、经济效益分析（按年产100万m3计算）①基本数据：固定资产年折旧费用1748万元（按三年计算），年单位产量均摊折旧费为17.48元/m3，地区混凝土及原材料价格情况：②C30混凝土目前为360元/m3，其中砂74.5元/t，石80元/t，水泥350元/t.扬州永盛混凝土有限公司新建混凝土搅拌站分析报告3-2-每立方米混凝土直接成本费用（C30）见下表：项目砂石水泥煤灰粉矿粉外加剂水电人工工资重量（kg）800105033075506140价格（元）59.584115.51010120．5312.8每方混凝土的直接成本大约在307.3元左右。③产值形成分析以C30计算，每立方米混凝土价格为360元（含运费）；每年销售收入35000万元，每立方米混凝土毛利润=销售价(含税)-成本价=52.7元/m3。每立方米混凝土利润=销售收入-成本-税金-折旧=10.02元/m3。④年利润分析----年利润为1002万元。5、项目投资财务决策评价项目各阶段净现金流量如下：建设期原始净现金量NCF0=-（4840+405）=-5245万元经营建造期NCF1-9=35000-30730+474-2450=2294万元项目终结点流量NCF10=2799万元设定基准资金成本为20%净现值（NPV）=-5245+2294*（P/A，20%，9）+（P/F，20%，10）*2799=9247.11+416.04-5245=4418.04万元判断方案可行性决策：综上主要指标的计算：NPV大于0该项方案具备财务可行性6、结论利用原有的技术力量、市场和和资金的优势，发展商品混凝土，同时具有良好的管理经验，在技术上是可行的，各项管理制度健全，扬州永盛混凝土有限公司新建混凝土搅拌站分析报告3-3-有能力实施好本项目，本项目市场前景良好，项目投产后，经济效益较好。扬州永盛混凝土有限公司2014年3月13日