平谷工程质量目标设计

北京城建亚泰第三管理公司质量目标设计第1页共20页目录第一章工程概况...................................................................................................................................21.1建筑设计概况.................................................................................................................21.2混凝土结构设计概况........................................................................................................3第二章基础与主体分部工程质量设计目标...................................................................................52.1质量目标.......................................................................................................................52.2基础与主体结构工程分项工程质量目标设计表........................................................................52.3装饰装修工程分项工程质量目标设计表.................................................................................62.4专业工程分项工程质量目标设计表.......................................................................................6第三章质量保证措施............................................................................................................................8第四章具体要求及控制措施............................................................................................................10第五章质量通病的预防措施..............................................................................................................11第六章重点分项工程控制一览........................................................................................................13第七章质量管理制度.........................................................................................................................177.1质量管理控制流程.........................................................................................................177.2工程质量管理制度.........................................................................................................177.2.1施工队现场三检制度....................................................................................................177.2.2工程报验程序.............................................................................................................187.2.3原材料进场检验制度....................................................................................................187.2.4质量现场分析会制度....................................................................................................187.2.5质量问题整改及处罚制度..............................................................................................187.2.6质量关键部位旁站制度.................................................................................................187.2.7样板验收制度.............................................................................................................187.2.8技术质量交底制度.......................................................................................................18第八章成品及半成品保护措施........................................................................................................1918.1总体管理要求.............................................................................................................1917.2重点采取措施进行保护的项目.........................................................................................19北京城建亚泰第三管理公司质量目标设计第2页共20页第一章工程概况1.1建筑设计概况项目用地位于平谷1号地东侧的A-10地块；土地性质为二类居住用地；四至为北至新平北路，南至平谷鲁各庄南一路，东至洳河西岸，西至平谷体育中心西路；占地72215平方米，地上总建筑面积182884平方米，容积率2.53，建筑高度98米。项目内部地势平坦，用地东侧紧邻大片城市绿地，地块周边道路条件良好。本标段结构形式为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，耐火等级为一级。抗震设防烈度为8度。具体见下表：建筑设计概况一览表序号项目内容1建筑高程±0.000绝对标高24.80m2结构抗震等级三级抗震设防烈度8度3建筑防火耐火等级为一级屋面防水等级Ⅰ级4内装修顶棚耐水腻子顶棚楼地面低温热水辐射采暖楼面踢脚/内墙面耐水腻子墙面5外装修外墙石材饰面、外墙涂料。6地下防水4+3mm厚SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎）7屋面防水3+3厚SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎）8楼层防水采用1.5厚聚氨酯防水涂料北京城建亚泰第三管理公司质量目标设计第3页共20页1.2混凝土结构设计概况结构设计概况序号项目名称内容1基础及结构形式基础类型筏板基础基础处理方式CFG桩复合地基结构类型混凝土剪力墙结构屋盖类型钢筋混凝土屋面板（四周坡屋面）2建筑物平面及主要构件尺寸剪力墙地下室外墙为250；内墙为180；地上外墙为180，内墙160筏板厚度1000mm、900mm楼板厚度110mm、120mm、140mm、160mm3混凝土强度等级基础垫层C15筏板C35；P6抗渗混凝土地下室墙体C35；与土接触的地下室外墙及窗井外墙P6抗渗混凝土地下室梁板C35首层及以上梁、柱C35首层及以上板、墙C35楼梯C35过梁、构造柱、圈梁C354钢筋保护层底板下铁40mm底板上铁20mm外墙外侧铁40mm外墙内侧铁20mm集水坑井壁及底板外侧40mm集水坑井壁及底板内侧20mm地下室内墙、电梯井道墙、地上剪力墙15mm北京城建亚泰第三管理公司质量目标设计第4页共20页序号项目名称内容板、楼梯15mm梁25mm柱30mm5钢筋类别及主要型号规格HPB235级φ6；φ8HRB400级8、10、12、14、16、18、206钢筋连接形式采用机械连接及绑扎搭接7填充墙BM轻集料混凝土砌块北京城建亚泰第三管理公司质量目标设计第5页共20页第二章基础与主体分部工程质量设计目标2.1质量目标工程名称14#楼、18#楼、S3楼及地下车库一段（平谷区平谷镇平谷一号地居住项目）工程地点北京市平谷区建设单位北京天润福源房地产开发有限公司设计单位北京市住宅建筑设计研究院有限公司施工单位北京城建亚泰建设集团有限公司开工时间2015年03月30日合同工期663天质量目标合格工程2.2基础与主体结构工程分项工程质量目标设计表序号分项工程名称质量控制点1基础砼垫层（C15）合格坍落度、平整度、标高、厚度2基础底板防水（SBS卷材）合格基础表面洁净、平整、坚实阴阳角处量圆弧或阴角、搭接、铺贴密实、无损伤、无空鼓，卷材与胶结材料必须符合设计要求3基础底板钢筋直螺纹合格牙形饱满、牙长d+1，断牙累加不超过1扣，套筒无裂纹、长度等外径尺寸4基础底板钢筋绑扎合格钢筋规格、间距、排距、保护层厚度、垫块、马凳5基础底板砼合格坍落度、分层厚度、振捣、标高、平整度6底板导墙合格垂直度、平整度、拉通线7墙、暗柱钢筋绑扎合格主筋位置、箍筋间距、弯勾角度、水平筋、梯子筋设置8墙、暗柱模板合格支撑点、刚度、内侧脱模剂、垂直度、门洞口标高9墙、暗柱砼合格坍落度、松散砼、分层振捣、最终浇筑高度10梁、板模板合格支撑点、刚度、刷脱模剂、起拱高度11梁、板钢筋合格锚固长度、搭接位置及长度、钢筋间距、保护层厚度北京城建亚泰第三管理公司质量目标设计第6页共20页序号分项工程名称质量控制点12梁、板砼合格振捣、标高、表面平整、坍落度、养护2.3装饰装修工程分项工程质量目标设计表序号分项工程名称质量控制点1砌体结构合格垂直度、平整度、灰缝、砌块及砂浆强度等级、门窗洞口尺寸、拉接筋2屋面防水合格防水卷材材质、厚度铺贴方式符合设计要求；基层洁净、平整、阴阳角处抹圆弧；搭接长度、铺贴密实、无损伤、无空鼓，卷材与胶结材料必须符合设计要求3屋面及外墙保温合格材料规格、厚度符合设计要求；与基层粘贴牢固、板块缝隙均匀4卫生间涂膜防水合格基层洁净、平整、无空鼓等、阴阳角做成圆弧形；涂刷均匀，厚度符合要求5抹灰工程合格平整度、垂直度、阴阳角方正、分层厚度、养护6地面工程合格表面平整，无空鼓、裂纹、起皮、麻面、起砂现象；踢脚上口平