广西金融广场水电安装预埋方案

1目录目录.........................................................................1一、编制依据.................................................................2二、工程概况及特点...........................................................32.1工程简介..........................................................32.2工程特点及难点....................................................32.3专业概况..........................................................3三、施工部署.................................................................43.1施工目标..........................................................43.2施工组织..........................................................53.3施工管理..........................................................53.4进度计划的编制....................................................6四、施工准备.................................................................64.1劳动组织..........................................................64.2物资准备..........................................................64.3岗前培训..........................................................7五、主要施工方法及技术措施...................................................85.1配合预留预埋的注意事项............................................85.2电缆桥架、线槽孔洞的预留..........................................95.3给水排水专业预埋..................................................95.4电气管路的预埋...................................................135.5常见质量问题及防治措施...........................................185.6施工过程控制.....................................................195.7雨期施工.........................................................21六、主要施工管理措施........................................................216.1工期保证措施.....................................................216.2质量保证措施.....................................................226.3技术保证措施.....................................................236.4施工保证措施.....................................................242广西金融广场水电预埋方案一、编制依据1、广西金融广场施工组织设计2、广西金融广场施工图纸3、行业法律法规、规范及相关标准（1）中华人民共和国建筑法（2）中华人民共和国环境保护法（3）中华人民共和国安全生产法（4）建设工程质量管理条例（5）工程建设标准强制性条文（水电安装部分）（6）建筑给水排水设计规范GB50015-2003（7）室外给水设计规范GB50013—2006（8）室外排水设计规范（2011年版）（9）民用建筑节水设计标准GB50555—2010（10）游泳池给水排水工程技术规程CJJ122—2008（11）建筑与小区雨水利用工程技术规范GB50400—2006（12）城镇给水排水技术规范GB50788—2012（13）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242—2002（14）建筑给水排水制图标准GBT50106—2010（15）建筑中水设计规范2002年版（16）供配电系统设计规范GB50052-2009（17）低压配电设计规范GB50054-2011（18）建筑照明设计标准GB50034-2004（19）建筑物防雷设计规范GB50057-2010年版（20）高层建筑设计防火规范GB50016-2006（21）10KV及以下变电所设计规范GB50053—1994（22）火灾自动报警系统设计规范GB50116—98（23）民用建筑电气设计规范JGJ16—2008（24）建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343—20043（25）国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统技术导则（2008.06）（26）建筑工程设计文件编制深度规定（建设部2008年）（27）《绿色超高层建筑评价技术细则》二、工程概况及特点2.1工程简介广西金融广场位于广西南宁市东盟商务区0416416地块内的办公综合体项目，工程项目总建筑面积约214161.19㎡，塔楼南北总长度42m，东西长度总长度42m。主楼中心区主体屋面最高点相对标高为299.7m。主体结构地下四层、地上68层。本项目是集办公、酒店、休闲娱乐一体化的综合性超高层建筑。2.2工程特点及难点1.工程建设特点：本工程位于广西南宁市东盟商务区0416416地块内的办公综合体项目，建筑内功能齐全，建成之后将是南宁市新的地标性建筑。2.工程施工的难点（1）工期紧：广西金融广场项目工程总工期目标为到2015年12月31日完成竣工验收，安装工期时间紧。为保证按时竣工，在资源方面投入较大。（2）质量标准高：工程的质量目标是争创国家“鲁班奖”。（3）系统复杂：设备专业各系统间以及与其他专业系统间存在大量的接口，因此在施工中与土建等专业存在大量的交叉作业，协调配合难度较大。此外，为了确保“鲁班奖”，如何保证预留预埋的管线位置正确，减少以后对结构的剔凿是本工程的重点和难点。2.3专业概况1.生活给水系统：水源来自市政自来水，有项目南北两侧各引入一路DN250给水管至本项目内成环状布置。市政给水压力0.25MPa。地下室~3层采用市政压力直接供水；7层空调冷却塔补水由变频加压供水，调节水量设于消防水池，泵组设在地下室水泵房内，其余楼层采用传输泵提升至传输水箱或高位水箱，再由高位水箱重力供水，超压的楼层采用立管减压阀与支管减压阀相结合的方式进行减压，用水点压力控制在0.2~0.3MPa之间。生活冷水系统主要加压设备设置楼层：-3层泵房、18层水设备间、35层水设备间、52层水设备间、308.4m标高层水设备间。生活热水系统主要加压设备设置楼层：-3层泵房、18层水设备间、35层水设备间、52层水设备间、308.4m标高层水设备间；酒店热水回水泵设置于19层，办公区域热水回水泵设于36层、48层。酒店及37~68层办公室热水系统支管循环，采用全日制机械循环，435层、18层热水箱与-3层热水箱间循环由温控阀自动控制。2.生活污水系统：本工程采用污、废水合流制，室内+0.000以上的污废水重力自流排入室外污水管。地下室污废水采用潜水排污泵提升至室外污水管。污水经化粪池处理后排入市政污水管。连接大便器数量多于6个的公共卫生间设环形通气管；住宅卫生间、厨房排水设伸顶通气管。厨房油污废水须经隔油处理后，再经过化粪池处理后排至室外污水管网。3.雨水系统：7层裙房屋面采用压力流雨水系统，屋面雨水经雨水斗和室外雨水检查井，屋面雨水斗采用87型雨水斗，屋面女儿墙上设溢流口。室外场地排水设计重现期为2a。单算雨水口连接管为DN200，起点埋深0.7m。屋面雨水、空调排水及阳台排水可排入室外地上雨水口或雨水沟。屋面雨水经过屋面压力流雨水系统或重力流雨水系统收集后由室外专门雨水收集管网收集（初期雨水经弃流），进入组合式储水蓄水池，蓄水池兼具有雨水处理功能，经处理的雨水，水质符合绿化用水水质标准，用于景观水池用水。4.10/0.4KV变配电系统：本工程按高层民用公共建筑及五星级酒店进行设计，按一级符合供电。建筑内设置一、二、三级用电负荷。供电电源是由市电不同区域变电站引接两路10KV独立电源进线，两路电源同时工作并互为备用，并采用电缆埋地引入。同时为保证工程特别重要负荷一级符合的供电可靠性，设置柴油发电机组作为第三电源，保证所有一级负荷的供电，设置在地下一层。5.动力配电系统：本工程动力配电系统包括防排烟系统、空调、排风、通风器、水泵、电梯等公共设备配电。6.照明系统：本工程照明系统包括正常照明系统和火灾应急照明系统。本工程照明部分包括车库、公共走道、设备房、办公、办证大厅等部分照明配电，其中大堂、会议室、办证大厅、办公场所的照明等到二次装修是考虑平面的布置。7.火灾自动报警及消防联动控制系统：根据建筑防火规范，本工程防火保护等级为特级，系统采用控制中心报警形式，消防控制中心设于一层。系统主要包含火灾自动报警、防火剩余电流报警、消火栓系统监控、火灾应急照明监控、非消防电源监控及电梯迫降等功能。并且建筑设置火灾事故广播及通讯系统，以便火灾时有秩序的指挥有关人员疏散及指挥灭火工作，事故广播与正常广播系统共用，发生火灾时，由消防控制中心强制将广播系统切换到紧急状态。三、施工部署3.1施工目标51.质量目标：质量目标为优秀。检验批、分项工程、分部（子分部）工程、单位工程、一次验收合格，合格率100%且达到建筑“国优”工程质量评审标准。2.工期目标：工程总工期为在2015年底竣工验收，预埋阶段积极配合土建施工，争取一次性做好预埋阶段的工作。3.安全生产目标：杜绝死亡、重伤事故，杜绝重大交通事故、重大火灾事故、重大治安事件，因工程轻伤率控制在3‰以下。3.2施工组织组织机构：本工程有规模大、专业工种多、交叉施工多、难度大等特点。鉴于本工程的重要性和复杂性，将派遣年富力强、经验丰富并主持过大型公建工程施工的工程负责人，负责协调、调度全工程机电施工服务，统一指挥、协调工作，对质量、安全、工期、成本全面负责。3.3组织管理1.针对本工程工期紧、任务重、质量要求高的特殊性，要求管理应具有严密性、科学性和程序性。2.对设计与施工的协调管理。做好与总包单位的协调与配合，与设计单位做好图纸会审工作。并针对一些特殊部位的施工提前进行研究，为设计提供有价值的参考意见，以便于给施工带来更可靠的保障。3.对于不同专业的协调管理。本工程设备安装项目多、结构形式复杂，土建及各专业施工间相互影响较大，因此，应找出相关联的因素，确定各专业施工的切入点及施工程序，严格控制施工工期，保证土建专业的施工进度。同时，在专业报验没有完成前，土建专业不得进行下道工序的施工。4.对于不同专业的协调管理。做到三个统一，即统一标准、统一方案、统一资料