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建筑专业技术措施一、图纸组成（一）基本原则1、简洁扼要，思路清晰。2、表达完整，便于识图。3、图面整齐，构图美观、大方。4、能统一作法的尽量统一做法。5、专业负责人应做工程笔记，把会议及工程问题记录下来，发现问题应及时汇总。（二）图纸组成1、建筑设计总说明设计年限50年，防水年限15年2、总平面图3、组合平面相应的轴号、各单元相互关系，细部可简略，该层特有的节点大样可绘制在本图上，便于识图。4、单元平面图三道尺寸线、轴号、平面墙体、楼梯、门窗洞口位置、厨卫、空调布置、热水器、配电箱、对讲机、消火栓、地漏、找坡、楼地面降板等。5、立面图1）注明做法，如“墙1：乳白色乳胶漆”。2）相应三道尺寸线、标高。3）立面上标注特殊节点索引号。6、剖面图1）相应的三道尺寸线、标高。2）檐口、墙身及其它部位节点大样索引号。3）门窗、墙、柱、地面、楼面、梁等剖线、看线画法正确填充正确。7、大样图1）厨卫放大平面燃气灶、热水器、水龙头、水池、烟道、淋浴器、浴缸、洗衣机、操作台等平面位置（1:50）（厨卫低于楼面30）。2）楼梯大样、坡道大样（平面及剖面）（1:50）。3）阳台大样（平面、剖面）（1:50）。阳台低于楼地面50。4）墙身、檐口大样。5）地下室底板、侧壁、管沟、集水井等做法大样。其他如夹层部分不以楼板分隔的后期处理。（三）基本构件尺寸1、烟道（详见厂家大样）（GJT006.住宅厨房卫生间变压防串烟防例灌排气道）参考使用ZRFA-1：250×300（截面外型尺寸）；300x350（楼板留洞）（4层）ZRFA-2：250x350（截面外型尺寸）；300x400（楼板留洞）（9层）ZRFA-3：300×400（截面外型尺寸）；350×450（楼板留洞）（15层）卫生间不用排气道。2、空调孔Φ80，孔中距地2300。（每个卧室含工人房都要空调）。客厅考虑柜机,空调孔Φ80,孔中距地200。3、抽油烟机排气孔Φ150或详见烟道大样。4、热水具排气孔Φ120，洞口顶梁。5、消火栓：（1）单栓墙体留洞：700×850×100（宽×高×深）,洞底距地910（2）双栓墙体留洞：750×1050×100（宽×高×深）,洞底距地9106、配电箱：340×220×100（宽×高×厚）7、管道井：现平面图中井道略做调整，可考虑增加送风井。细部与电、水、风专业协商。（四）控制要求和数据1．建筑层高：（1）建筑单体不带商铺—住宅标准层层高：3000mm住宅首层层高：3000mm室内外高差：450mm（2）建筑单体带商铺—住宅标准层层高：3000mm带商铺一层层高：4500mm，结构4400mm（结构转换，卫生间的降板考虑）室内外高差：450mm（3）地下室建筑完成面层高4200mm，结构面高度4500mm，预留300mm回填找坡，地下室设备房建筑完成面层高则为4800mm2．基本大样尺寸控制：（1）公用梯间轴线宽：2600mm；踏步：175×260（2）阳台栏杆高1100mm，阳台栏杆为铁栏杆，不设玻璃玻璃或钢丝网，竖向杆间距不大于110；注意阳台栏杆高度不能小于1100，而且从可踏面积计起阳台外伸平均1800mm、1500mm左右。（3）女儿墙高1100（不上人）；1400（上人），或视立面需要加高。（4）门窗尺寸：A．进户门：1200×2400（三防门），B．卧室门：900×2200C．厨房门：900×2200以上D．卫生间门：750×2200（工人房卫生间：600×2200）E．次要阳台门：900×2200以上，杂物房门800×2200F．其它推拉门视需要面定。G．管道井门600×1800（宽x高）（丙级防火门），双开门则为1500×1800（宽x高）H．不考虑用三轨推拉门，七层及七层以上平开窗需内开I．大面积玻璃需用节能玻璃（Low-e中空玻璃）（浅灰，需考虑色差存在）J．凸窗台高450，窗顶顶梁；平面凸外窗600mm；正常窗台高900，窗顶顶梁窗台低于900考虑做内护栏杆。（5）屋面坡度：1:1，平面屋脊投影角度45°。（6）檐口挑檐外伸宽度视立面具体情况确定。（7）散水宽900mm，（8）烟道和通风道应伸出屋面，伸出屋面高度应根据屋面形式、排出口周围遮挡物的高度、距离确定。伸出高度应有利于烟气扩散且不得小于0.6m。坡屋面伸出高度符合下列规定：a.烟道和通风道中心线距屋脊小于1.5m时，应高出屋脊0.5m；b.烟道和通风道中心线距屋脊1.5~3m时，应同屋脊平；c.烟道和通风道中心线距屋脊大于3m时，其顶部同屋脊的连线同水平线之间的夹角不大于10。；（9）装饰面层高度确定：室内地面50，外墙30，内墙20（10）单元户型内走道净宽11003．电梯部分（1）电梯厅净宽≥1800mm；轿厢宽≥1.10mm，轿厢深度≥1.4m；电梯门采用中分式，门留洞1100×2200（宽×高）。（2）消防电梯间前室可开外窗面积≥2.0m²（3）消防电梯载重量800kg（11人），速度1.5m/s（4）井道净尺寸：1900×2000(宽x深)，基坑深度1850（5）缓冲层高度：4800（6）机房层高3000，机房吊钩梁底与机房楼面净高不小于2600。（7）机房大小4000×3000以上，开1200以上门，需设排气窗（8）首层进户坡道坡度1:12（9）外围梁断面结构550，建筑600计（10）除2层外，统一降卫生间底板次梁底（大于300mm），厕卫完成面比楼层下降30，阳台完成面比楼层下降50。4．墙宽：外墙、梯间墙、分户墙200mm，隔墙100mm。外墙：水泥蒸压砂砖；内墙：加气混凝土砌块。5．地下车库防火分区不大于4000m²（有自动灭火设备）。6．商铺部分：门垛墙宽600+600（边到轴线到边），门面玻璃门高视具体立面定。二、统一措施（一）统一制图标准。见：2006年6月26日，《建筑工程制度规范》；包括字体、字型、线型、颜色、图层等。图框、图标等统一版式；统一出图版次（此次为0版）；统一填写日期；统一归档。（二）统一设计总说明、总平面图、装修做法表、门窗表。统一大样图，统一基本构件尺寸统一基本数据。除特殊情况下，其余均以“图纸组成”部分中基本数据、基本构件尺寸相统一。无障碍住房设计。三、注意事项1、平面1)相同单元组合方式采用复制再拼接，而不是镜像再拼接，以减少其他工种提图工作量！2）厨卫布置A．按图纸组成所列各项一一表示，特别不要漏画热水器、洗池应直接位于窗处。B．不能漏画洗衣机。如卫生间放不下，可考虑放在生活阳台上，注意与水专业沟通留水管。C．有需要考虑热水器的热水管的供给走向。D．厨房按没有地漏考虑。3）空调布置包括室内、外机、冷凝水排放、预留孔洞等。注意每一房均有空调。空调室外机板尽量统一。4）管道井、消火栓位置注意与使用功能不要冲突，不能漏画。5）住宅入口（信报箱、管理室、电表箱、对讲机），信报箱可以成品化。6）阳台排水管与屋面雨水管不能合用，统一考虑其位置。（施工后再说）7）消防控制室位置直接对外出口、不宜布置在有潮湿房间下。8）防火门窗的采用本次设计甲、乙、丙级防火门均有，平面防火分区联体高层可采用防火窗或以伸出墙面的板分隔。9）配电房位置10）转换层部位及出屋面做法（与结构协商解决）。11）通地下室门为乙级防火门。12）户门直接对前室为乙级防火门。13）所有防火门均向外、向疏散方向开启。14）地下室设备房用甲级防火门。15）地下车库防火分区以防火卷帘分隔。16）电梯按有机房考虑。17）管道井每隔三层楼板处以相当于楼板材料分隔。管道井防火门为丙级防火门。2、节点部分1）曲线阳台以放大平面表示，给出确切的定位关系。2）竖向留缝部位大样，特别注意此部位的防火问题。3）屋面机房、水箱、电梯机坑的布置。4）考虑地下室梯间与前室是否需送排风。5）注意立面特殊部分索引大样。6）烟道出屋面大样。其他问题：a)注意竖向防火分区。（上下层防火墙分隔不小于1.0m）b)各管线不能露在主要外立面。c)楼梯考虑出天面。d)屋面泛水高度≥400。e)各线角大样依立面尽量统一。f)梯井大于110，应考虑防儿童攀滑设施。（可考虑竖向杆件）g)不同户型的视觉干扰要慎重，内天井排水。h)住宅内部装修为毛坯房。9、坡屋顶一定要保温，否则阁楼使用条件很差，阁楼楼板层要求留预埋件。10、车库门须认真校核，真正完成后的门洞口最小高度须大于2500，要确保豪华车、吉普车、货车进出。11、门窗中的玻璃要求白玻璃6厚以上，安全玻璃统一为6+0.76+6夹胶玻璃。四、自查问题。1、所有门窗洞、墙体定位尺寸。2、首层指北针。3、各种预留孔洞、空调机位置、热水器位置。4、电气、给排水、空调专业的管线布置是否与立面相矛盾。5、上下水管要与水专业核实准确。6、煤气管、表等位置确定。7、防火门的设置与开启方向。8、各节点大样的索引号要对上。9、排气管道、烟道出屋面与立面是否矛盾。10、面积核算准确。11、字体线型、图层等要统一。12、洗手间布置是否合理。13、厨房合理布置，符合生活习惯，洗池有天然采光，排烟道走向简捷、合理。14、门窗大小形式尽量统一。15、信箱位置合理、方便。16、柱边线优先显示于填充。17、注意各线条在打图时的比例关系。18、平屋顶坡度≥2%，天沟坡度≥1%。19、坡道、电梯应符合无障碍设计。住宅无障碍坡道宽1200，商铺无障碍坡道宽1500。电梯轿厢净尺寸宽≥1.10m，深≥1.40m，电梯前室净宽1800；20、室内布置家具与电气布置是否冲突。21、注意水平、竖向防火分隔。22、不要漏引标准图号。2006年12月14日