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1建筑节能分部工程施工方案工程名称：苏州工业园区中新生态大厦机电安装项目编制人：审核人：批准人：编制单位：苏州二建建筑集团有限公司日期：2011年11月10日江苏省住房和城乡建设厅监制二〇一一年十一月21建筑节能分部工程概况1.1工程概况：本工程位于江苏省苏州市工业园区中新生态科技城阳澄湖大道、科营路东，建筑功能为办公用房，现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构体系，总建筑面积10.15万㎡（地上7.41万㎡、地下2.74万㎡），建筑高度99.70m，地上23层，地下2层。1.1.1墙体工程1、地下室内墙为混凝土墙体和200厚小型混凝土空心砌块墙，砌块强度等级MU5.0（图纸不明），砂浆强度等级M7.5（图纸不明）；±0.000标高以上机房层墙体为200厚小型混凝土空心砌块，其他墙体为200厚ALC砌块墙。2、建筑机房层外墙材料选用200厚混凝土实心砖，外墙采用铝板幕墙系统。3、建筑其余外墙均采用断热铝合金双层中空LOW-E玻璃幕墙。1.1.2幕墙工程1）隐框玻璃幕墙：范围为备用楼和综合楼的裙房；面板为6+12AR+6LOW-E中空钢化玻璃充氩气、8+12AR+8LOW-E中空钢化玻璃充氩气；基本板块1000mm及1450mm（宽）×4500mm及5000mm（高）、1400mm（宽）×4500mm及5000mm（高）；铝合金副框与铝合金龙骨固定。2）铝板幕墙：范围为备用楼的主楼和综合楼的主楼及裙房；面板为2.5mm厚竖向肌理铝板，型号3003H44；基本板块1000mm（宽）×4500mm（高）；铝合金副框与铝合金龙骨固定铝板，铝板背后均设置50mm厚保温岩棉。3）透明玻璃幕墙背后有墙体的位置均设置50mm保温岩棉。1.1.3门窗工程与幕墙工程结合实施。1.1.4屋面工程1、种植屋面（混凝土裙房屋面）主要做法为在现浇钢筋混凝土屋面板上刷两道聚氨酯涂抹防水层1mm沿墙上翻600+泡沫混凝土找坡层最薄处10厚+20厚1:3水泥砂浆找平层+1.5厚PVC内增强型防水卷材阻根层+60厚挤塑聚苯板黏贴+20厚1:3水泥砂浆找平层+50厚C30细石混凝土防水层，内配双向ø6@150压光抹平+300厚种植土培养基及植被。2、石材屋面（99.7米）基本做法为在现浇钢筋混凝土屋面板上刷两道聚氨酯涂抹防水层1mm沿墙上翻600+泡沫混凝土找坡层最薄处10厚+20厚1:3水泥砂浆找平层+1.5厚PVC内增强型防水卷材+60厚挤塑聚苯板黏贴+20厚1:3水泥砂浆找平层+40厚C30细石混凝土防水层，内配双向ø6@150压光抹平+20厚1：2.5水泥砂浆粘结层+25厚烧毛面花岗岩铺地。3、钢屋面（106.6米、钢结构顶棚）主要做法为外包铝板（PVDF氟碳喷涂）+钢梁+钢承板+0.3厚PE防潮膜一层+30mm厚硬质岩棉保温层找坡，机械固定于钢承板上+1.5厚抗紫外线加强型PVC防水卷材，机械固定，热风焊接。34、不上人屋面（103.7米、106.6米、楼梯间屋面、电梯间屋面）主要做法为现浇钢筋混凝土屋面板+刷两道聚氨酯涂膜防水层1mm沿墙上翻600+泡沫混凝土找坡层最薄处10厚+20厚1:3水泥砂浆找平层+1.5厚PVC内增强型防水卷材+60厚挤塑聚苯板黏贴+20厚1:3水泥砂浆找平层+50厚C30细石混凝土防水层，内配双向ø6@200压光抹平。1.1.5地面工程1、地下室外墙采用35mm厚挤塑聚苯保温板。2、架空楼板采用矿棉、岩棉或玻璃棉板（密度80-200）。1.1.6空调及通风工程1、冷（热）源设置办公区新风系统及营业大厅、入口门厅、餐厅等部位的冷（热）源：采用2台制冷量为696kw的风冷螺杆式热泵机组，设置在机房层平面。办公区及环廊、消控中心等冷热源采用变冷媒热泵机组，室内采用采用天花板嵌入式，共24组697hp风冷直接蒸发式变冷媒热泵机组，机组设置于机房层屋面及四层室外平台。2、空调送风系统1）一层营业区、三层大空间办公及餐厅等采用全空气定风量低速风管系统，集中回风；2）一层办公、入口门厅等采用风机盘管加新风系统，消控中心采用独立的直接蒸发式空调系统；3）四至九层办公等采用变冷媒直接蒸发式机组加新风系统；4）十至十三层设备机房空调、通风系统由专业单位深化设计。1.1.7给排水工程由基地北侧接入一路市政供水管并在基地内环通,进水管径为DN200，管网压力0.3MPa；生活用水量最高90m3/d，最大小时用水量13.7m3/h。1、供水方式地下室至二层采用市政水压直接供水，三层及以上部分采用变频泵供水，进户处设水表计量。2、热水系统卫生间热水由设于屋顶的太阳能集热板及辅助电加热作为热水热源的形式供应，并机械循环供水；厨房热水由市政煤气作为热源。1.1.8配电及照明工程1、配电系统（1）10/0.4KV变配电系统1）本工程的电源为双回路10KV供电，分别由两区域变电站各引一路10KV电源引入主楼地下室一层两个高压配电室，由高压配电室再引六条电缆至六台干式变压器（其中两台为原大楼变压器）。各承担总用电负荷的一半左右。10KV高压配电系统均为单母线分段4运行，中间不设联络开关。为保证一级负荷中的特别重要负荷的供电可靠性，设置自备柴油发电机组，当10KV电源或变压器发生故障时，发电机会在15S内完成自动启动并向重要负荷供电，室外油罐供油量按生产区设备容量连续工作8小时以上储备，在建筑物外设置2×5m3地埋式柴油罐。2）本工程的变配电室均设置在地下一层，配置六台干式变压器，分别为1600KVA和2000KVA各两台、原大楼2×800KVA；低压为单母线分段加母联开关方式运行（主开关及母联开关电气加机械连锁），联络开关用手动/自动转换，正常时分段运行，当一路10KV高压或一台主变检修或故障时，投入低压母联开关，则另一台主变可带全部一级和二级负荷。发电机设置专用配电低压母线，发电机配出回路与低压配电回路通过可靠的单刀双投ATS进行自动投切，确保发电机不发生向市电倒送电情况。3）两路10KV电源设有专用的高压高量计量柜，以供供电部门核算电能。4）电力站设置电力能源管理系统，通过各种电气设备的接口及模块装置，用计算机对楼层照明、公共照明、空调机、大功率水泵等主要用电设备耗电量检测统计，以及对电力系统的各类参数进行监控和管理，以达到节能及优化运行的目的，并且与BAS联网，系统主机放在电力站房监控室内。（2）配电系统至重要设备的低压配电线路采用放射式配电方式；至一般设备的配电线路，采用放射与树干混合配电方式。所有一、二级负荷均设置双电源末端（ATS）自动切换，以确保供电的可靠性；消防设备配电装置均设置明显的消防标识。2、照明照明电源均由变电所提供。大楼内照明系统分为正常工作照明系统、事故照明及应急疏散照明系统，主楼一层以上正常照明电源均由母线插接箱提供，各层均设有总照明箱。各层应急照明均为两路电源供电，并设有自动切换装置。所有主机房、办公室等均采用高效嵌入式三基色荧光灯，所有净高大于5m的大空间均采用金卤灯或大功率节能灯照明，走廊、电梯前室、楼梯间采用节能高光效荧光灯，电力站采用防护荧光灯，水泵房采用防水防尘荧光灯。1.1.9监测与控制工程采用楼宇设备控制管理系统，系统由中央工作站、网络服务器、直接数字控制器、各类传感器及电动阀等组成，控制中心设在消控中心。1.2本工程建筑节能分部工程概况表1.1序号节能分项工程设计要求工程量施工单位51墙体保温节能分项工程保温岩棉导热系数λ≤0.054W/m.K；外墙总平均传热系数K0≤0.36W/m2.K苏州二建2门窗、幕墙节能分项工程风压变形性能3级，气密性能3级，水密性能3级，平面变形性能2级（按照GB/T21086-2007、GB/T15227-2007和GB/T18250-2000判定）；保温岩棉导热系数λ≤0.06W/m.K；各立面窗墙比0.55～0.61，中空玻璃传热系数K0≤2.50W/m2.K。×××3建筑外遮阳分项工程结合幕墙工程实施，所有玻璃采用low-e玻璃自遮阳，遮阳系数≤0.45×××4屋面节能分项工程挤塑聚苯保温板导热系数λ≤0.034W/m.K；屋面传热系数K0≤0.52W/m2.K苏州二建5地面节能分项工程挤塑聚苯板λ≤0.0345W/m.K；楼板传热系数K0≤0.69W/m2.K苏州二建6采暖节能分项工程螺杆式风冷热泵机组COP≥2.80；单元式空气调节机组EER≥2.60空调水泵冷水系统的输送ER≤0.0241空气调节风系统的风机单位风量耗功率≤0.48W/ｍ3/h机械通风系统的风机单位风量耗功率≤0.32W/ｍ3/h空调风管绝热层最小热阻≥0.74ｍ2k/W变频变冷媒多联机组EER≥2.60苏州二建7通风与空调节能分项工程参数同上苏州二建8空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程参数同上苏州二建9配电与照明节能分项工程主机房500lx18W/㎡办公室/会议室/消控中心300lx11W/㎡主要大厅300lx15W/㎡变电所/水泵房200lx8W/㎡苏州二建6门庭/过道卫生间/走道150lx6W/㎡地下车库50lx3W/㎡库房100lx5W/㎡10监测与控制节能分项工程采用楼宇设备控制管理系统，系统由中央工作站、网络服务器、直接数字控制器、各类传感器及电动阀等组成，控制中心设在消控中心。苏州二建11可再生能源分项工程太阳能热水系统采用太阳能/辅助电加热/机械循环供应热水×××12其它节能分项工程本工程拟采用太阳能光伏一体化、雨水回收、立体绿化等技术，需要进行深化设计后实施。×××（注：工程量的单位根据实际情况填写）2编制依据2.1经建筑节能专项审查合格的设计文件。2.2经批准的单位工程施工组织设计。2.3本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表表2.1名称编号年号批准部门《外墙保温工程技术规程》JGJ1442004建设部《屋面工程技术规范》GB503452004建设部《建筑节能工程施工质量验收规范》GB-504112007建设部《屋面工程质量验收规范》GB502072002建设部《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB502102001建设部《建筑地面工程施工质量验收规范》GB502092002建设部《建筑工程质量验收统一标准》GB503002001建设部《公共建筑节能设计标准》GB501892005建设部《江苏省公共建筑节能设计标准》DGJ32/J962010建设部7《建筑幕墙》GB/T210862007建设部《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》-GB/T71062008建设部《现浇轻质泡沫混凝土应用技术规程》DGJ32/TJ1042010江苏省住房和城乡建设厅《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB502102001建设部3施工管理组织机构图图3.1管理组织机构图4施工方案4.1暖通建筑节能分项工程（按不同分项工程分别制定施工方案）4.1.1材料、设备进场检查验收1、组织对工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容有：1)通风与空调系统节能工程所使用的设备、管道、阀门、仪表、绝热材料等产品进场时，应按设计要求对其类型、材质、规格及外观等进行验收，并应对下列产品的技术性能参数进行核查。验收与核查的结果应经监理工程师检查认可，并形成相应的验收、核查记录。各种产品和设备的质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合有关国家现行标准和规定。a.组合式空调机组、柜式空调机组、新风机组、单元式空调机组、热回收装置等设备的冷量、热量、风量、风压、功率及额定热回收效率；b.风机的风量、风压、功率及其单位风量耗功率；c.成品风管的技术性能参数；项目经理钱勤冶电气专业沈逸、仝德方给排水专业崔峰、葛健暖通专业郑汉民、薛建国8d.自控阀门与仪表的技术性能参数。检查内容：设备、材料出厂质量证明文件及检测报告是否齐全；实际进场设备、材料的类型、材质、规格、数量等是否满足设计和施工要求；设备、材料的外观质量是否满足设计要求或有关标准的规定。质量合格证明文件必须是中文的表示形式，应具备产品名称、规格、型号、国家质量标准