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合同编号：家居装饰装修工程施工合同装饰工程名称：家居装饰工程委托方（甲方）：施工方（乙方）：宿迁市宇业装饰工程有限公司日期：年月日家居装饰装修工程施工合同委托方（甲方）：施工方（乙方）：宿迁市宇业装饰工程有限公司住所：住所：委托代理人：营业执照号：321323000142855电话：法定代表人：电话：委托代理人：电话：本工程设计人：电话：施工负责人：电话：依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就委托方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地址：1.2工程内容及做法（详见附表附件）。1.3工程承包方式：双方商定采取下列第（2）种承包方式。（1）施工方包工、包料。（2）施工方包工、部分包料，委托方提供部分材料。（3）施工方包工、委托方包料。1.4工程期限天。开工日期年月日，竣工日期年月日。1.5合同价款：本合同工程造价为（大写）：元整（）。第二条工程监理若本工程实行工程监理，委托方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知施工方。第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第（2）种方式提供：（1）委托方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，委托方、施工方各一份：（2）委托方委托施工方设计施工图纸，图纸一式二份，委托方、施工方各一份，设计费（大写）无元，由委托方支付（此费用不在工程价款内）。第四条委托方义务4.1开工前3天，为施工方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。4.2提供施工期间的水源、电源。4.3负责协调施工队与邻里之间的关系。4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相关部门办理相应的审批手续。4.5施工期间委托方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的环卫及消防等项工作。4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场及验收，竣工验收。第五条施工方义务5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定，施工规范及质量标准，按期保质完成工程。5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。5.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通。5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清洁施工现场。第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更单附件，同时调整相关工程费用及工期。第七条材料的提供7.1由委托方提供的材料、设备。委托方应在材料运到现场前通知施工方，双方共同检验并办理交接手续。7.2由施工方提供的材料、设备。施工方应在材料运到施工现场前通知委托方，并接受委托方检验。第八条工程延误8.1对以下原因造成竣工日期延误，经委托方确认，工期相应顺延。（1）工程量变化和设计变更；（2）不可抗力；（3）委托方同意工期顺延的其他情况。8.2因委托方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因委托方提供的材料、设备质量不合格而影响工程的，返工费用由委托方承担，工期顺延。8.3委托方未按本合同约定时间支付工程款，合同工期相应顺延。8.4因施工方责任不能按期开工或中途中停工而影响工期的，工期不顺延；因施工方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由施工方承担，工期不顺延。第九条质量标准双方约定本工程施工质量标准：按2004年1月10日发布的江苏省《住宅装饰质量标准》执行，并按双方合同约定履行。施工过程中双方对工程质量发生争议，双方协商解决，协商未果，则提交相关部门仲裁认证。经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由施工方承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由委托方承担。第十条工程验收和保修10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：（1）第一阶段：隐蔽工程结束（水电主体工程）。（2）第二阶段：瓦工、木工阶段性结束，漆工进场。（3）第三阶段：整体工程结束验收。施工方应提前两天通知委托方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。10.2工程竣工后，施工方应通知委托方验收，委托方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为3年。验收合格签字后，填写工程保修单。工程款支付方式11.1双方约定按以下第（1）、（3）、（4）种方式支付工程款：（4）合同生效后，委托方按下表中的约定直接向施工方支付工程款：支付次数支付时间支付金额第一次合同签订后付定金，水电施工人员进场前三天支付合同造价的30%，即元第二次瓦工结束，木工程进场前支付合同造价的40%，即元第三次木工结束，油漆工程进场前支付合同造价的25%，即元第四次安装工程结束，竣工验收一星期内支付合同造价的5%，即元（5）其他支付方式：无（6）项目变更及增项需双方明确认可的书面签字方能动工，涉及的工程款在该项动工前一次性结清。凡经过双方确认并施工后的项目涉及甲方要求变更和拆除的，甲方承担全额费用。（7）工程期间出现委托方委托施工方代购的材料，委托方需在采购前提前支付全额代购款。11.2工程验收合格后，施工方应向委托方提出工程结算，并将有关书面资料或电子邮件提交委托方。委托方接到资料后3日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，委托方应在签字时向施工方结清工程尾款。11.3工程款全部结清后，施工方应向委托费签署相应质保书。第十一条违约责任12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。12.2未办理验收手续，委托方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由委托方负责。12.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。12.4合同双方签字确认后，委托方未按期支付第一笔预付款项的，施工方有权取消合同，并保留追究委托方违约责任的法律权力。未按时支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金伍拾元，由此造成的工期滞后，施工方不负责任。到期款项超过七天未付，施工方有权停工或取消售后服务，且不承担由此造成的任何法律责任。12.5合同双方签字确认后，委托方按期支付每笔款项，施工方未在款项支付后履行其工程项目的，委托方可以追究施工方相应的违约法律责任。由于施工方原因，工程施工达不到正常标准，施工方负责整改，费用自行承担，工期不予顺延。12.6由于施工方原因导致工期延误，每延误一天向对方支付违约金伍拾元。非施工方因素造成的工期延误，施工方不承担责任，如天气原因、物业特殊管理原因等。第十二条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，提交相关仲裁机构仲裁。第十三条几项具体规定14.1因工程施工而产生的垃圾，由施工方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到小区物业指定的地点。14.2施工期间，委托方将外屋钥匙1把，交给施工方保管。工程竣工验收后，委托方负责提供新锁（无）把，由施工方当场负责安装交付使用。14.3施工期间，施工方每天的工作时间为：上午07点00分至11点30分；下午01点00分至06点00分。第十四条其他约定事项：（1）施工期间涉及墙体拆除及物业管理方面事项和费用，甲方负责协调并提交相关费用。（2）涉及空调、浴霸、排气扇等打孔，煤气移位、置换，电器安装等由甲方协商。（3）施工垃圾，乙方负责运至一楼物业指定位置，不负责外运。第十五条附则16.1本合同双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。16.2本合同一式贰份，双方各执壹份。16.3合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。合同附件：附表1：家庭居室装饰装修工程预算表附表2：家庭居室装饰装修工程设计图纸附表3：家庭居室装饰装修工程变更单附表4：家庭居室装饰装修工程验收单附表5：家庭居室装饰装修工程结算单附表6：家庭居室装饰装修工程保修单附表7：家庭居室装饰装修工程主材建议分析表委托方（签字）：施工方（盖章）：代表人（签字）：年月日年月日