建设工程法规及相关知识(二建)精讲班第1讲讲义

建设工程法规及相关知识(二建)精讲班第1讲讲义2012年二级建造师法规考试介绍一、2009年二级建造师法规考试介绍1、考试形式变化分为全国统一大纲、统一命题和全国统一大纲、省级单位命题两种形式。本科目考试时间为2小时，题型以综合背景题为主，分为单选题和多选题，其中单选题60，多选题20，总分100分。2、教材及大纲变化与上一版相比，新版《建设工程法规及相关知识》的变化包括：（1）增加了部分法律：《宪法》、《产品质量法》、《注册建造师执业管理办法（试行）》、《物权法》、《生产安全事故报告和调查处理条例》、《民用建筑节能条例》、《劳动合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》。（2）删减了部分法律：《中华人民共和国城市规划法》、《建设工程施工现场管理规定》、《建设工程施工现场管理办法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》、《工程建设重大事故报告和调查程序规定》、《特别重大事故调查程序暂行规定》、《企业职工伤亡事故报告和处理规定》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《建筑业企业资质管理规定》、《中华人民共和国节约能源法》、《中华人民共和国民事诉讼法》。具体内容变化见下表：09版教材内容与前版比较变化之处2Z201000建设工程法律制度2Z201010建造师相关管理制度增加建造师制度的进展，国际建造师协会2Z201011了解建造师制度框架体系属新增2Z201012掌握考试管理属新增2Z201013掌握注册管理删减了建造师注册方法、程序等2Z201014掌握执业管理删减了执业管理的具体规定2Z201015掌握继续教育管理属新增2Z201016掌握信用档案管理属新增2Z201017掌握监督管理删减了监督管理权力措施2Z201020法律体系和法的形式2Z201021掌握法律体系无变化2Z201022熟悉法的形式增加地方性法规与规章不一致的处理办法2Z201030宪法属新增2Z201031掌握公民的基本权利属新增2Z201032掌握公民的基本义务属新增2Z201040民法物权法另立，其他不变2Z201041掌握民事法律关系无变化2Z201042掌握民事法律行为的成立要件无变化2Z201043掌握代理无变化2Z201044掌握债权、知识产权原为财产权，物权部分另立，修正了专利权客体重复部分2Z201045掌握诉讼时效无变化2Z201050物权法属新增2Z201051掌握抵押权属新增2Z201052掌握质权属新增2Z201053掌握留置权属新增2Z201054熟悉物权的设立、变更、转让和消灭属新增2Z201055熟悉建设用地使用权属新增2Z201056了解物权的保护属新增2Z201060建筑法2Z201061掌握施工许可制度,补充了规划许可证内容2Z201062掌握企业资质等级许可制度删减建筑业企业分级标准，增加勘察设计分级具体标准，变化了监理分级标准2Z201063掌握专业人员执业资格制度无变化2Z201064掌握工程发包制度无变化2Z201065掌握工程承包制度无变化2Z201066掌握工程分包制度删减发包管理重复部分，强调建设单位不得直接指定分包人2Z201067掌握工程监理制度无变化2Z201070招标投标法2Z201071掌握招标投标活动原则及适用范围无变化2Z201072掌握投标的要求无变化2Z201073掌握联合体投标无变化2Z201074掌握禁止投标人实施的不正当竞争行为的规定无变化2Z201075掌握开标程序无变化2Z201076掌握评标委员会的规定和评标方法无变化2Z201077掌握中标的要求无变化2Z201078熟悉招标程序内容不变，修正一些文字错误2Z201079了解招标组织形式和招标代理增加招标代理的含义、资质与业务范围及限制性规定2Z201080安全生产法2Z201081掌握生产经营单位的安全生产保障内容不变，修正一些编号2Z201082掌握从业人员安全生产的权利和义务无变化2Z201083掌握生产安全事故的应急救援与处理增加了07年《生产安全事故报告和调查处理条例》内容2Z201084熟悉安全生产的监督管理无变化2Z201090建设工程安全生产管理条例2Z201091掌握建设工程安全生产管理制度无变化2Z201092掌握建设单位的安全责任无变化2Z201093掌握工程监理单位的安全责任删减施工组织设计具体内容，强调监理审查内容2Z201094掌握施工单位的安全责任无变化2Z201095熟悉勘察、设计单位的安全责任无变化2Z201096熟悉其他相关单位的安全责任无变化2Z201100安全生产许可证条例2Z201101掌握安全生产许可证的取得条件无变化2Z201102熟悉安全生产许可证的管理规定无变化2Z201110建设工程质量管理条例2Z201111掌握建设单位的质量责任和义务无变化2Z201112掌握施工单位的质量责任和义务无变化，删除重复句子2Z201113掌握工程监理单位的质量责任和义务无变化，删除多余词语2Z201114掌握建设工程质量保修制度基本无变化，增加规则来源法规2Z201115熟悉勘察、设计单位的质量责任和义务无变化2Z201116熟悉建设工程质量的监督管理删减重大质量事故定义2Z201120产品质量法属新增2Z201121掌握生产者的产品质量责任和义务属新增2Z201122掌握销售者的产品质量责任和义务属新增2Z201130标准化法无变化2Z201131掌握工程建设强制性标准的实施无变化2Z201132熟悉工程建设标准的分类无变化2Z201140环境保护法无变化2Z201141掌握建设工程项目的环境影响评价制度无变化2Z201142掌握环境保护“三同时”制度无变化2Z201143熟悉水、大气、噪声和固体废物环境污染防治无变化，更正部分编号2Z201150节约能源法经过修订，变化较大2Z201151掌握民用建筑节能的有关规定属新增2Z201152熟悉建设工程项目的节能管理修订，内容有变化2Z201153了解建设工程节能的规定修订2Z201160消防法无变化2Z201161掌握消防设计的审核与验收无变化2Z201162掌握工程建设中应采取的消防安全措施无变化，更正部分编号2Z201170劳动法劳动合同部分另立2Z201171掌握劳动保护的规定无变化2Z201172熟悉劳动争议的处理修订，考核08版《仲裁法》2Z201180劳动合同法属新增，注意与原法区分2Z201181掌握劳动合同的订立属新增2Z201182掌握劳动合同的履行和变更属新增2Z201183掌握劳动合同的解除和终止属新增2Z201184熟悉集体合同、劳务派遣、非全日制用工属新增2Z201190档案法2Z201191掌握建设工程档案的种类补充，文件内容具体了2Z201192掌握建设工程档案的移交程序无变化2Z201200税法无变化2Z201201熟悉纳税人的权利和义务无变化2Z201202了解税务管理的制度无变化2Z201210建设工程法律责任2Z201211掌握民事责任的种类和承担民事责任的方式增加侵权与违约的区别2Z201212掌握工程建设领域常见行政责任种类和行政处罚程序无变化2Z201213掌握犯罪构成与刑罚种类无变化2Z201214熟悉工程建设领域犯罪构成无变化2Z202000合同法2Z202010合同法原则及合同分类2Z202011熟悉合同法原则及调整范围基本不变，调整局部文字措辞2Z202012了解合同的分类无变化2Z202020合同的订立2Z202021掌握要约无变化2Z202022掌握承诺无变化2Z202023掌握合同的一般条款补充了条款示例，有助理解2Z202024掌握合同的形式无变化2Z202025掌握缔约过失责任无变化2Z202030合同的效力2Z202031掌握合同的生效无变化2Z202032掌握无效合同无变化2Z202033掌握可变更、可撤销合同无变化2Z202034掌握效力待定合同无变化2Z202035了解附条件和附期限合同无变化2Z202040合同的履行2Z202041掌握合同履行的规定无变化，更正部分编号2Z202042掌握抗辩权增加抗辩权的行使与效力2Z202043熟悉代位权无变化2Z202044了解撤销权增加撤销权的形式范围2Z202050合同的变更、转让与权利义务终止2Z202051掌握合同的变更无变化2Z202052掌握合同的转让无变化2Z202053掌握合同的权利义务终止无变化2Z202060违约责任无变化2Z202061掌握违约责任的承担方式无变化2Z202062掌握不可抗力及违约责任的免除无变化2Z202070合同的担保无变化2Z202071掌握保证无变化2Z202072掌握定金无变化2Z202073了解其他担保方式及特点无变化2Z203000建设工程纠纷的处理2Z203010民事纠纷处理方式2Z203011掌握民事诉讼的特点无变化2Z203012掌握仲裁的特点无变化2Z203013熟悉和解与调解无变化2Z203020证据无变化2Z203021掌握证据的种类无变化2Z203022熟悉证据的保全和应用无变化2Z203030民事诉讼法增加民事诉讼法基本制度2Z203031掌握诉讼管辖与回避制度增加一般地域管辖解释；管辖权异议2Z203032掌握诉讼参加人的规定无变化2Z203033掌握财产保全及先予执行的规定无变化2Z203034掌握审判程序修订审判监督程序2Z203035熟悉执行程序修订。明确了执行管辖、执行异议处理2Z203040仲裁法无变化2Z203041掌握仲裁协议无变化2Z203042掌握仲裁程序无变化，修订了部分编号2Z203043了解仲裁裁决的撤销无变化2Z203044了解仲裁裁决的执行无变化2Z203050行政复议与行政诉讼无变化2Z203051熟悉行政复议范围无变化2Z203052熟悉行政复议程序无变化2Z203053熟悉行政诉讼受理范围无变化2Z203054了解行政诉讼程序无变化复习方法二、复习方法建造师的备考一般可以分为听课、复习、冲刺、临场四个阶段。听课（一）听课的原因1．听课可以节省时间2．听课可以避免走弯路3．听课有助于了解命题趋势（二）如何听课听课这个大的过程可以分为三个阶段：听、记、问。1．听听轮廓，首先对这本书中将要讲述的知识点有一个框架式的认识，便于从整体上把握整个这本书的精华。听命题趋势，听讲解，重点、难点。2．记在教材上勾画，在书上直接标注不仅节约时间，而且有利于日后的复习。建议用不同颜色的笔做标记。3．问网站有答疑室，考生要及时解决自己的问题。问题主要应该来源于这几个方面：（1）没听懂的问题（2）临时产生的疑惑（3）做题发现的问题复习建造师复习的过程可以分为这样三个主要的阶段：通读、精读、泛读。冲刺阶段的工作可以分为两个主要的步骤：听课和做题。此时的听课应该是有针对性地听课。因为我们在前面的学习的过程中，会有很多疑问的存在。听课之前，将这些问题整理一下，带着问题去听课会受到很好的效果。做题阶段可以说也是冲刺阶段的一项重要的环节。这一阶段需要注意的问题有两个：一个是正确选择习题集，二是积累并掌握正确、科学的解题技巧。1．正确选择习题集2．掌握解题技巧单项选择题一般解题方法和答题技巧有以下几种方法：(1）直接选择法，即直接选出正确项，如果应考者对该考点比较熟悉，可采用此方法，以节约时间；(2）间接选择法，即排除法。如正确答案不能直接马上看出，逐个排除不正确的干扰项．最后选出正确答案。(3）感觉猜测法：通过排除法仍有2个或3个答案不能确定，甚至4个答案均不能排除，可以凭感觉随机猜测。一般来说，排除的答案越多，猜中的概率越高，千万不要空缺。(4）比较法：命题者水平再高，有时为了凑答案，句子或用词不是那么专业化或显得又太专业化，通过对答案和题干进行研究、分析、比较可以找出一些陷阱，去除不合理备选项，从而再应用排除法和猜测法选定答案。(5）推理法：采用逻辑推理的方法思考、判断和推理正确的答案。[例]采用普通程序开庭审理民事纠纷过程中，准备开庭后正确的审理顺序是（）。A.法庭调查、法庭辩论、宣判、法庭笔录B.法庭调查、法庭辩论、合议庭评议、宣判C.法庭辩论、