门面出租合同

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资源描述

门面出租合同出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。第一条租赁内容甲方将位于串河村村委会门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。甲方租赁给乙方的房屋,甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。第二条租赁期限租赁期五年,自2015年11月05日起至2020年11月05日止。第三条租金、保证金店面每月租金为人民币伍拾元,年租金总额为人民币陆佰元,甲方一次性收清五年(60个月)租金(叁仟元整)。保证金:在本合同签订之日,乙方须向甲方交付人民币伍仟元,作为履约保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后,甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。第四条、甲方的权利与义务(责任)1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。否则每超出一天应赔偿乙方租金的10%的经济损失。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。3、不得无故终止合同,否则应赔偿乙方租金的30%的经济损失、退还租金及房屋装修费等相关损失。4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋,乙方应在租赁期满后两日内搬离。第五条乙方的权利与义务(责任)1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。4、不得干扰和影响周围居民的正常生活。5、因违约或自行解除合同,甲方不予退还租金,只退保证金。第六条续租乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租该房屋。如要求续租,在本合同期满前三个月向甲方提出申请,再由双方另行商议续租事宜。第七条其它乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见,不得转让、转租或对房间内设施进行改造。乙方营业时如需临时占用周围公共面积,需和相邻业主保持一致意见。第八条免责条件如因不可抵抗的自然灾害,使双方或任何一方造成经济损失的,任何一方均不得向对方提出索赔要求。第九条本合同未尽事宜,依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。第八条合同生效、纠纷解决本合同经甲、乙双方签字后,乙方交付租金后生效,即具有法律效力。在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请所在地人民法院解决。本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份,共壹页,捌条。甲方(签字):乙方(签字):签字日期:年月日那是心与心的交汇,是相视的莞尔一笑,是一杯饮了半盏的酒,沉香在喉,甜润在心。我无所谓成功不成功,但我在乎我自己的成长;我无法掌握别人,但我可以掌握自己。我唯一能把握的,是我会一直尽力走下去,不为了别人,为了给自己一个交代。这个世界上有太多的事情是我们无法掌握的,你不知道谁明天会离开,你不知道意外和你等的人谁先到来。最可怕的是因为怕失去而放弃拥有的权利。我们都会遇到很多人,会告别很多人,会继续往前走,也许还会爱上那么几个人,弄丢那么几个人。关键在于,谁愿意为你停下脚步?对于生命中每一个这样的人,一千一万个感激。有一些人、一些事是不需要理由的:比如天空的颜色;比如连你自己都不知道为什么会喜欢上的那个人;比如昨天擦肩而过的人变成了你今天的知己。梦想这东西,最美妙的在于你可以制造它,重温它。看一本书,听一首歌,去一个地方,梦想就能重新发芽,那个在你体内扎根的与生俱来的梦想。我们唯一能把握的事情是,成为最好的自己,我们可以不成功,但是我们不能不成长,没有什么比背叛自己更可怕。你唯一能把握的,是变成最好的自己。也许你最后也没能牵到那个人的手,但是你付出了就不会有遗憾;也许最后你也只是默默无闻,但你曾经为了将来努力地奋斗了一把;也许你最后也没能环游世界,可是你在实现梦想的途中找到了自己。那是能够为了一个目标默默努力的自己,不抱怨,不浮躁,不害怕孤单,沉默却又努力的自己。说不定你想要苦苦追寻的梦想,已经握在你手中了。

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