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学号111101３３住区规划中的城市观居住区规划中的城市设计应用学生姓名钱成杰班级卓越一班专业建筑学指导教师李晓娟成绩建筑学院2014年12月18日住区规划中的城市观[摘要]：本次居住区规划设计方案在我个人看来在处理与外界的关系和自身的定位方面比较成功，对于规划部门给定的规划条件执行的很彻底，服务人群的确定和整个规划设计从户型选定、楼型分布、公建配套设施设计和城市天际线处理这些方面都可圈可点。不足之处是在居住区自身安全性方面做得不够，开放性过强。[关键词]：住区规划城市设计评价一：引言根据马斯洛心理需求分析，可把城市居民对居住区的空间环境需求分为5个层次：“生理需求，安全需求，交往需求，休闲需求，美的需求”。毫无疑问，随着国内经济的蓬勃发展，人们物质文化得到了极大的提高，居住区建设逐步由量向质的方向发展，重视人本身对于环境空间在社会、文化、物质、心理、生活等各方面的需求，重视改善居住区内的生态环境。同时，规划手法上也逐渐抛弃现代功能主义的城市理论，而代之以城市形态为依托的居住与空间环境多样化的模式。因此，在居住区规划中引入城市设计很有必要。通过住区规划设计中对规划范围周边城市肌理、建筑形态、用地功能布局、城市交通、城市开放空间和景观绿地、城市天际线等城市空间要素的前期调研分析，下面我将就城市设计在本次居住区规划设计方案的应用进行分析总结评价。二：规划选址及前期空间要素分析本次住区规划设计选址位于天津市西青区津涞道与秀川路交叉口东南侧。西北方向隔着津涞河遥望天津理工大学，西侧毗邻城市主干道，东侧与小区内道路相邻。选址为一块面积约为20公顷的空地，周围文化办公用地稀少，多为居住用地。（1）建筑形态风格方案选址周围建筑风格以现代风格为主，开放性较强，色调以灰色调为主。西面的程华欣苑小区为征地安民工程，容积率比较高，建筑层数多为6—9层，土黄色建筑立面配蓝色屋顶。东面语惜缘小区设施配备相对齐全，环境卫生较好，建筑多为中高层，形式较为新颖。（2）公共文化活动选址周围文化类建筑除了北面的天津理工大学外，周围几乎没有文化办公类建筑。所有选址周围的公共文化活动除社区活动之外，基本没有公共文化活动场所。这一点也是我们定位公建配套设施的服务对象和服务内容的依据之一。在居住区规划中我们将拟建步行街来缓解现状。（3）城市交通城市交通方面，方案选址位于津涞道与秀川路交叉口东南侧，交叉口对面有一个公交车总站，交通的可达性和易达性较高。但是由于周围没有一个集中地聚集性比较强的场所，所以周围人文气息较弱。（4）城市开放空间关于城市开放空间，选址周围没有供居民日常生活和社会公共使用的室外空间，包括街道，广场，居住区户外场地，公共绿地及公园等。所以如果要提升居住区居民的生活环境质量，花园型高档小区将是我们的选择。（5）环境公共设施由于选址位于西青区外环线附近，据中心城区较远，故环境公共设施如街道家具和环境小品等配备不健全，市政设施不齐全。这也要求给居住区配备的公建配套设施在市政公用方面要更健全。三：规划条件的生成根据选址的现状和规划部门给定的条件，生成了如下规划条件。1、设计内容与要求1）认真收集现状基础资料和相关背景资料，分析城市上一层次规划对基地的要求，以及基地与周围环境的关系，提出相应规划说明、规划指标。2）提出居住区规划的结构分析图，包括用地功能结构、道路系统及交通组织、绿地系统和空间结构等。3）分析并提出居住区内部居民的交通出行方式，布局道路交通系统，确定道路平面曲线半径，结合其他要素并综合道路景观的效果，确定停车场的类型、规模和布局。4）选择或设计适宜的住房类型，设计适宜的住宅组群。住宅应功能合理、朝向良好，有良好的自然采光和通风条件。住宅组群应合理，并富有特色。5）分析并确定居住区公共建筑的内容、规模和布置方式。表达其平面组合体型和室外空间场地的设计构思。6）绿化系统应层次分明，概念明确，与住区功能和户外活动场地统筹考虑7）住宅日照间距多层与多层之间不小于1：1.61，高层与高层之间长边相对时是面宽的1.2倍；绿地率不低于40%。2、公建配套设施明细表，包括项目名称、用地面积、建筑面积表1：公建配套设施明细表公建配套设项目用地面积（㎡）建筑面积（m2）备注教育社区18班小学7840——268803696—13440用地≥7000社区6班幼儿园用地≥2000物业管理服务站—120防空地下室———高层以地面建筑面积2％建设居委会—30—50300—800户设一处文化体育会馆—1400文化活动站—150—300商业服务菜市场15001500—2500百货商场—3000—5000综合副食店—120—150理发店250—300市政公土建变电室30—50换热站—300燃气调压站100—12050高压水泵站40—6035kv变电站400—垃圾中转站——服务半径大于200米用公共厕所60—10030—60每1000—1500户设一处直饮水厂180—四：住区规划方案中的城市关怀由于方案选址比较偏僻，周边环境不够完善，城市设计方面也比较欠缺，故居住区规划方案中便加入了很多关怀城市、主动分担城市生活漏洞带来的问题的设计，具体分以下五个方面阐述。（1）住区规划中的空间组合及体量研究结合居住区城市设计指导原则，设计中注意结合地形及多层面的屋顶、平面和城市立体交通系统,构成高低错落、富有层次和变化的立体空间环境。所以此次居住区规划方案在拟定建筑高度和体量上，除了考虑建筑日照采光需求、建筑户型，我们还结合了居民的心理需求、中心绿地周围建筑高度对环境围合感的影响、城市天际线以及步行街百货大楼等公建的位置等综合做了考量。最终形成了南北向轴线对称型空间组合形式。由于用地南北向较为狭长，所以采取轴线对称形式。建筑沿中轴线对称布局,轴线可直可曲、可松可紧,中轴线上则建造绿化、步道、休闲小广场、喷泉、小品景观等,该布局特点是将城市步行街的设计方法应用于居住区规划中,通过轴线的变化和延伸使人产生步移景异的视觉效果,居民到中心绿化的可达性也比较强。（2）住区规划中的交通与停车此次住区规划中的交通采用人车混流的交通形式，因为据研究发现，混合型的设计更能提升小区的人流聚集性，同时交通的可达性和易达性也较强。相反，越是把人行道路和车行道路做得泾渭分明，居住区的人文气息越弱，人们出户活动的积极性就越低。居住区停车数量大概2300辆，地面停车占总停车数的35％和地下停车占65百分号。地面停车多停在高层住宅楼的北侧，保留南面景观设计的完整性。（3）住区规划中的中心绿地及广场居住区规划中的中心绿地及广场位于南北向景观轴线上，远离城市主干道和小区内道路，主要供小区内居民休闲娱乐。中心绿地内包括自然风景、硬质景观、公园、休闲广场，运动场地，沙坑，戏水池等设施，人流聚集性较强。也可以为人们的公共文化活动提供场所。（4）住区规划中的入口设计居住区规划方案设有三个入口，采用“T”字型入口，在入口道路端部对景处设一地标，既形成对景又限定空间，形成了人们对居住环境的第一印象。同时，主入口道路作为城市道路与居住区道路的接口又是过渡缓冲地段。为了得到好的景观和空间，主入口道路红线加宽，入口两旁建筑高度较矮，既能限定空间，又能有充裕的绿化景观。（5）住区规划中的组团处理组团在小区内当可算是一个次区域。区域内应该有类似的形态特征和使用功能，并与其它区域有明显的区别，如多层住宅区与别墅区、小高层区、中心绿化区等。采用的组团处理形式有两种。一种道路在外围，这样内部空间的安静不会受到外部的干扰，有利于人车分流；另一种组团的布局是道路通达住宅组群的内部形成环路，住宅与道路之间有更方便的联系。绿化系统可以沿道路布置，创造开阔的空间或以绿化单独围合内部空间，绿化布局与道路分离。对于组团的外部空间环境，一种方式是以居住建筑群体围合一个公共性的建筑空间，围绕公共空间的周围形成若干次空间。另一种组合方式是建筑组团被分割为若干独立的小空间。居住组团组合形式是多种多样的，内部空间形式变化无穷，这也对应不同的户型使用人群有不同的景观设计。五：对方案的综合性评价本次居住区规划设计方案在我个人看来在处理与外界的关系和自身的定位方面比较成功，对于规划部门给定的规划条件执行的很彻底，服务人群的确定和整个规划设计从户型选定、楼型分布、公建配套设施设计和城市天际线处理这些方面都可圈可点。不足之处是在居住区自身安全性方面做得不够，开放性过强。其他的同学的评价，第一位同学觉得方案的选址太过畸形，面积过大，给我们带来了超大负荷，不过看整体设计感觉很符合客户群体的需求，不足之处是人车混流带来了安全隐患。第二位同学评价本方案认为本方案属于花园型小区，档次很高，不足之处是容积率过低，不经济。第三位同学认为本方案空间处理、组团设计、景观设计、公建配套方面都做得不错，不足之处是户型太少，变化不够丰富。六：住区规划中的城市观住区规划中应如何与城市功能衔接？正如我们所知，城市设计是沟通单体设计与规划设计的“中间环节”。传统的规划手法在居住区环境设计中往往是根据设计者的感性认识，摆功能，求构图，缺乏对居住行为的深入认识。而且建筑单体设计又往往只注重自身的功能，反复使用对外部环境适应性差的定型单元。城市设计作为一种空间环境的政策框架，为单体建筑提供了由外而内的约束条件，同时对上一阶段的规划设计起承上启下的作用。而且，现代城市规模太大，居住区往往承载着带动片区人文气息、聚集人流的使命，所以只有结合城市设计的观点，才能把大到片区规划，小到单栋建筑的居住区规划十分协调的做好。住区规划中应如何与城市风貌相衔接？个人觉得如果选址在城市风貌特征比较明显的地区，建筑风格应该与城市风貌相符，但如果距离这些地区比较远的话，可以在细节处理上结合城市风貌特征做一些设计，例如一些窗细部，一些景观小品等等。在这方面做得比较成功的是南方的一些小区。七：案例分析南京的“蔚蓝之城”用地位置位于南京市市河西地区凤凰街1号，该地城市中心通向河西新区的重要交通节点上，是河西新区的门户，位置相当优越。该用地适于发展高层高密度小户型住宅或酒店式公寓和一定的底层商业设施。底层商业设施应将周边街道活动联系起来，并在空间上具备标识性并且在商业设施内容和形式上应与周边现有的商业形成差异，共同构筑城市的商业网体系。南京的“蔚蓝之城”结合环境做出的居住区规划很大程度上的实现了居住区充当城市只能的要求，是比较成功的案例。[参考文献][1]王建国.城市设计[M].南京：东南大学出版社,2004.[2]居住区规划设计规范[S]．1993．[3]凯文·林奇．城市意象[M]．北京：中国建筑工业出版社，1990．[4]彭一刚．建筑空间组合论[M]．北京：中国建筑工业出版社，1995．[5]叶迎君.居住区规划中的城市设计观[J].住宅科技,2000，（8）.[6]夏玮.城市设计和大型居住区规划[J].住宅科技,2002，（6）.