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屋面防水维修工程施工方案XX建筑工程有限公司2015年3月20日1目录一、工程概况........................................................................................................2二、编制依据........................................................................................................2三、工程概况........................................................................................................2四、防水施工方案设计原则................................................................................2五、屋面渗漏水治理方案....................................................................................2六、屋面防水施工工艺........................................................................................3七、材料说明........................................................................................................5八、施工注意事项................................................................................................6九、防止施工扰民、成品保护措施....................................................................6十、现场管理组织结构及施工作业人员保障措施...........................................7十一、材料供应保障措施及材料计划................................................................8十二、其它组织措施............................................................................................8十三、应急预案：..............................................................................................14十四、雨季施工防护..........................................................................................172一、工程概况望陶园小区1#、2#、3#、4#、5#楼，楼顶防水已过保质期。维修内容：拟对楼顶屋面防水进行大修，修补原防水层，重新做二次防水。二、编制依据《屋面工程技术规范》GB50345-2012《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012《建筑防水涂料中有害物质限量》JC1066-2008《弹性体改性沥青防水卷材》（GB18242-2008）《屋面渗漏修缮技术规程》JGJ/T53-2011工程实际情况结合以往工程经验三、工程概况工程名称：屋面防水维修工程工程内容：屋面防水材料选用：1、SBS改性沥青防水卷材3+3mm四、防水施工方案设计原则1、“以治本为主、治标为辅、标本兼治、综合治理”为指导进行科学的方案设计，遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔相济，因地制宜，综合治理”的原则。2、方案应考虑多种因素的影响，并以针对性、可靠性、经济性、可操作性、可预见性为原则进行具体的施工方案设计，确保防水使用年限达到最优；3、对容易发生变形部位要进行增强处理，防止因变形对新防水层产生不利影响；细部节点部位进行重点处理，做到细部与大面相结合，形成完整的有效的防水系统；4、该防水工程选用的防水材料必须性能优良并且是国内成熟的并且已成功运用于重点工程的材料，并应考虑无毒、无味、对环境无污染；5、屋面渗漏修缮过程中，不得随意增加屋面荷载或改变屋面的使用功能；五、屋面渗漏水治理方案根据现场实际情况，结合我公司治理此类工程的相关经验，公司提供如下治理措施：3（一）施工步骤如下：1、修补原屋面防水层，2、重新铺设SBS3+3防水卷材（二）施工过程：修补原防水层→细部节点处理→刷冷底子油→铺贴改性沥青防水卷材—闭水试验→验收六、屋面防水施工工艺SBS改性沥青防水卷材施工工艺1、施工工艺流程：2、SBS卷材的铺贴方向和铺贴顺序：屋面工程卷材铺贴方向，应根据屋面坡度方向而定，在坡度＜3%时，卷材平行于屋脊方向铺设，且卷材搭接缝顺流水方向。屋面工程卷材铺贴顺序：高低跨相毗邻时，先做高跨，后做低跨，同等高度的屋面先远后近，同一平面内先铺雨水口、管道、伸缩缝、女儿墙转角等细部，然后从屋面较低处开始铺贴。3、操作要点及技术要求：①基层检查、验收：选用适当工具清理基层，使基层平整、清洁、干燥，达到卷材施工条件。②涂刷专用基层处理剂：用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在已处理好的基层表面，并且要涂刷均匀，不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完毕，达到干燥程度（一般以不立面收头卷材固定搭接边粘贴和压实弹基准线涂刷基层处理剂防水层保护密封处理滚压排气、粘牢热熔粘贴大面卷材质检、验收施工前准备基层处理质量检查细部节点附加层粘贴4粘手为准）方可施行热熔施工，以避免失火。③细部节点附加处理：对于转角处、阴阳角部位、出屋面管件以及其它细部节点均应做附加增强处理,附加层专用卷材为3厚PE膜面SBS卷材300mm宽.方法是先按细部形状将卷材剪好，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面用汽油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道基层处理剂的基层上，附加层要求无空鼓，并压实铺牢。三维阴阳角附加层如下示意图所示：④弹线、预铺SBS卷材：在已处理好并干燥的基层表面，按照所选卷材的宽度，留出搭接缝尺寸（长、短边搭接宽度为80mm），将铺贴卷材的基准线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。⑤热熔满粘SBS卷材：将起始端卷材粘牢后，持火焰喷灯对着待铺的整卷卷材，使喷灯距卷材及基层加热处0.3～0.5m施行往复移动烘烤(不得将火焰停留在一处直火烧烤时间过长，否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离)，应加热均匀，不得过分加热或烧穿卷材。至卷材底面胶层呈黑色光泽并拌有微泡（不得出现大量气泡），及时推滚卷材进行粘铺，后随一人施行排气压实工序。⑥热熔融合搭接缝：搭接缝卷材必须均匀、全面地烘烤，必须保证搭接处卷材间的沥青密实熔合，且有5-8mm熔融沥青从边端挤出，沿边端封严，以保证接缝的密闭防水功能。如下示意图所示：⑦卷材收口：女儿墙、排风口/风道等（如果有）立面卷材终端收口应采用特制专用收口压条（镀锌金属压条）及耐腐蚀螺钉固定（圆形构件卷材立面收口应采用金属箍紧固），沥青基密封膏密封，收口高度一般为不小于250mm。此做法在保证防水系统的卷材搭接示意图搭接宽度≥80挤出5-8沥青条封口热熔搭接卷材5安全性能的前提下，对延长防水系统的安全使用寿命起到极大的帮助。⑧检查验收防水层：铺贴时边铺边检查，检查时用螺丝刀检查接口，发现熔焊不实之处及时修补，不得留任何隐患，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道工序施工。待自检合格后与甲方按照国标《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）验收。七、材料说明（一）SBS改性沥青防水卷材一、产品介绍：改性沥青防水卷材是以苯乙烯-丁二烯-苯乙烯（SBS）热塑性弹性体作改性剂的沥青做浸渍和涂盖材料，上表面覆以聚乙烯膜、细砂、矿物片（粒）料或铝箔、铜箔等隔离材料所制成的可以卷曲的片状防水材料。产品执行国家GB18242-2008《弹性体改性沥青防水卷材》标准。二、分类和品种规格：（一）分类：1、按物材料性能分为Ⅰ型和II型；2、按胎基分为聚酯毡(PY)、玻纤毡（G）、玻纤增强聚酯毡（PYG）；3、按上表面隔离材料分为聚乙烯膜(PE)、细砂(S)、矿物粒料(M)；下表面隔离材料为细砂（S）、聚乙烯膜（PE）。（二）规格：1、卷材公称宽度为1000mm。2、聚酯毡卷材厚度为3mm、4mm、5mm。3、玻纤毡卷材公称厚度为3mm、4mm。4、玻纤增强聚酯毡公称厚度为5mm。5、每卷卷材公称面积为7.5㎡、10㎡、15㎡。三、物理力学性能：GB18242-2008《弹性体改性沥青防水卷材》标准要求卷材应达到的物理力学性能。四、产品特点：（一）聚酯胎卷材——聚酯胎体和SBS改性沥青两种高性能的组合，性能极佳。1、可形成高强度防水层，抵抗压力水能力强；2、抗拉强度高，延伸率大，对基层收缩变形和开裂的适应能力强；3、优良的耐高低温性能，在-50℃下仍保持功能，冷热地区均适用，尤其用于寒冷地6区；4、高强度聚酯胎厚度大，耐穿刺、耐硌破、耐撕裂、耐疲劳；5、耐腐蚀、耐霉菌、耐侯性好；6、施工性能好，热熔法粘结一年四季均可施工，且热接缝可靠耐久。五、适用范围：（一）可广泛用于各种领域和类型的防水工程，最适用于以下工程类型：1、各种工业与民用建筑的屋面和地下室防水工程。2、工业与民用建筑地下工程的防水、防潮以及室内游泳池、消防水池等的构筑物防水；3、地铁、隧道、混凝土铺筑路面的桥面、污水处理场、垃圾掩埋场等市政工程防水；4、水渠、水池等水利设施防水。（二）卷材的适用范围聚酯胎卷材，适用于防水等级为Ⅰ、Ⅱ级的屋面工程和地下工程。六、贮存与运输贮存与运输时，不同类型、规格的产品应分别存放，不应混杂。避免日晒雨淋，注意通风。贮存温度不应高于50℃，立放贮存只能单层，运输过程中立放不超过两层。运输时防止倾斜或横压，必要时加盖苫布，在正常贮存与运输条件下，贮存期自生产日起为一年。八、施工注意事项1）施工前，进行安全教育、技术措施交底，施工中严格遵守安全规章制度；2）施工人员须戴安全帽、穿工作服、软底鞋；3）施工人员必须严格遵守各项操作说明，严禁违章作业；4）施工现场一切用电设施须安装漏电保护装置，施工用电动工具正确使用；九、防止施工扰民、成品保护措施（一）临时用电措施1.任何用电设备和用电机具进行接电时，必须有专职电工进行，任何非专职电工严禁私自接电拉线。2.存放易燃气体、易燃物仓库内的照明装置一定要采用防爆型，导线敷设、灯具安装、导线与设备连接均应满足有关规范要求。7（二）施工扰民与民扰措施1.服从甲方或物业方的总体安排和协调；在甲方或物业方的统一管理下施工作业；2.严格按照甲方或物业方规定的时间施工作业，上午8：00至12：00，下午14：00-18：00，其中周六、日及法定节假日全天禁止有噪音施工；3.不给周围环境带来污染；4.材料供应集中安排进行，服从交通管理规定，车辆进出场禁止长时间鸣笛；5.遇有民扰时，不激化矛盾；6.任何工人严禁私自与周围群众交涉；7.遇有民扰时，及时将问题向甲方或物业方反映；8.遇有无理取闹解决困难时，在征得甲方或物业方统一的前提下，及时向政府有关部门反映。（三）成品保护措施1）在防水层的施工过程中，施工人员须穿软底鞋，严禁穿带钉子或尖锐突出的鞋进入现场，以免破坏防水层。2）已涂刷好、喷涂好的防水层，应采取措施进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输，并应及时做防水层的保护层。3）屋面水落口等处，施工中应进行临时塞堵和挡盖，以防落杂物，屋