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居住区规划讲稿选择了半岛花苑，这个小区的规划方案，他的地块决定了小区的规模，他占地面积28公顷，也就是28万平方，420亩地。规划了2300户，8000人左右。按照居住区规模分级，这是一个居住小区级别的居住区。基地条件，这个地块是处于交通极其便利，他是被城市交通干道所环绕的，从图纸上来看，他和城市的联系还是非常紧密的。在地块的北面和西面都是住宅区，在西北侧有小部分工业。规划结构系统：小区是明显的二级结构，居住组团形成居住小区，虽然也有一条轴线，但是并没有很强的导向性，空间是按照日照间距排列的，一个公建系统和景观节点形成社区中心，六个居住组团围绕着这个社区中心，这个居住区的规划布局形式是片块式布局，整个居住区可以划分成七块，每一个组团都分布着一定规模的绿地和公共服务设施所形成的公共区域，中间形成轴线。设计的守法，因地制宜，灵活应对，道路系统分析：人车混行，一条主干道贯通了整个小区，他的两个主要出入口和城市道路是正对着的，这样外部交通可能和内部交通产生互相的干扰。而且这提这条主干道打断了景观轴线。但是从另一方面，他也有他合理的一面，因为这条道路是本来就存在的，可以说是因地制宜，建设的比较经济。分级布置，逐级衔接，层次分明，居住区级----组团级-----宅间小路。从消防上来看，消防车可以很方便的到达任何一栋楼，尤其是高层。静态交通，从图上是看不出来，一共有两千多个住户，他设置了地上一千，地下六百，总共1600个停车位，从立面可以看到，设计师营造了人性化的功能。公建系统分析：从数据上看，公共建筑面积占五万多平方米，占总面积的18%首先是在北侧沿街布置了商业区，商业设施，社区服务设施，集中起来，这样聚集足够的人流量，形成社区活动中心，而且社区中心和大面积景观相结合，这样美化了社区中心的环境，突出了整个小区的形象。公共服务设施也有分级，居住小区级的，居住组图级的，每一个组图都不一样，增加可识别性。把小学设置在次出入口，这样既安全又方便上下学，小学的位置可以说是在小区的一角，没有过多的干扰，对小学安静环境的一种保护，营造开放空间这样的道路布局，这样的布置有利于给水和供暖，这些管线的布置，能够节约一些管道。绿化系统分析：说道绿化系统，他确实是形成一个系统，一条明显的水景为基础的绿化轴，这个轴线也是公共生活轴线，在这条轴线上布置了社区中心，小学，商业，也分布着景观节点，也是景观轴，相当于小区公园。整个绿化率是35.8%，也就是说整个小区有1/3还多的面积是有植被覆盖的，这其中又有大约三分之一是属于公共绿地，从分布上来看，绿化景观、植被是分散的多集中的少，这些宅旁绿地，公共绿地，营造开放的休闲空间，非常有利于邻里关系。有利于改善居住环境。这样就把私密性空间和公共空间很好的衔接起来，每一个组团和院落也都各有特点，有利于创造一定的可识别性，营造社区归属感，说白了就是一眼就能看出来那是自己家。空间结构分析：在平面上，设计者是沿着地形，以道路为骨架，统一按照坐北朝南，成行成列的布置住宅群体。因为是一道路为骨架，而且交通非常方便，这样就有交通噪音的问题，所以可以看到道路两旁的树木植被，形成隔离。小区虽然也安排了社区中心和组团中心，但是住宅的排列还是很规整的，规整有规整的好处，这样几乎所有的住户都能获得良好的朝向和通风条件。