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建筑屋面裂缝渗漏处理方案一、混凝土结构产生裂缝的原因经检查，本工程在屋面楼板出现局部裂缝漏水现象，经现场勘察检查，因混凝土产生裂缝的原因是多方面因素影响造成的，如养护、温度、收缩等，且大多不是单方面作用的结果，而是多种因素相互交织影响、共同作用的结果。针对本工程具体情况，经分析，其裂缝产生的原因主要影响因素为环境温度、施工方面。（一）施工方面的原因1．混凝土终凝前未仔细收光商品混凝土由于坍落度大，水泥浆含量高，在终凝前因表面收缩极易出现收缩裂缝，对于掺加了活性掺和料的混凝土就尤为显著。在混凝土表面终凝前的收水时，未进行二次压实收光，如果在终凝前未仔细收光，则收缩裂缝不会自行闭和，导致混凝土非结构性浅表裂缝的产生。2．结构构件养护不到位主要有：①过早养护会影响混凝土的胶结能力。②过迟养护，由于受风吹日晒,混凝土板表面游离水分蒸发过快,水泥缺乏必要的水化水,而产生急剧的体积收缩,此时混凝土早期强度低,不能抵抗这种应力而产生开裂。特别是夏、冬两季，因昼夜温差大，养护不当最易产生温差裂缝。③后期养护不够，使混凝土碳化加剧，造成碳化收缩。3．施工缝的留设位置施工缝的留设位置以及处理办法等，可能造成局部的冷缝和因新、旧混凝土未完全咬合而形成局部薄弱界面，从而造成局部的裂缝而产生局部渗水。（二）环境温度方面的原因受高温或较大风力的影响，混凝土表面失水过快，造成毛细管中产生较大的负压而使混凝土体积急剧收缩，而此时混凝土的强度又无法抵抗其本身收缩，因此产生龟裂。空气的相对湿度和温度也会对混凝土收缩产生影响。长期风吹日晒会使混凝土收缩增大。混凝土内外温差也会引起温度裂缝。例如寒潮侵袭、阳光暴晒后突然下雨、气温昼夜温差大等，都会使混凝土内部与表层产生很大温差，内部温度对表层起约束作用，就会导致裂缝。二、屋面混凝土结构裂缝处理方案（一）裂缝处理的原则①混凝土结构的强度已达到设计要求，结构变形处于稳定状态，裂缝无发展，才能处理有害裂缝；②裂缝处理与防水处理相结合，裂缝处理与结构的稳定性和耐久性处理相结合；③在治理裂缝过程中，不得破坏原结构；④裂缝治理应采用堵漏王和聚氨酯放水卷材相结合；⑤方案合理选材得当、施工可靠、管理到位。（二）施工方案施工准备1.人员材料组织：（1）提前组织落实专业施工人员，对施工人员进行必要的技术、安全培训。（2）组织堵漏材料及防水卷材检验材料是否合格；2.准备基面清理工具：锤子、凿子、铲子、扫帚、钢丝刷，麻布；备好注浆所用的机具：高压管；高压开关；高压止水针头；牛油头；密封圈等。3.备好劳动保护用品：防护眼镜，口罩，薄胶手套，软底鞋等劳动保护用品。4.施工前把屋面基层清扫干净并封堵好预留洞口，蓄水24小时，使楼面底板裂缝渗漏处出现水滴时为最佳修补时机。5、渗透处，在涂刷前将结构板表面清理干净，用水湿润，然后进行堵漏王堵住，聚氨酯防水卷材两遍。6、待渗水地方处理好以后，干燥后进行淋水试验或蓄水试验进行验收，蓄水厚度为30mm-50mm，蓄水时间为48h，必须达到不渗水和无水纹才能进行保护层恢复，试验时必须通知甲方监理进行检查认可。7、蓄水试验后仍有明显渗水处，将结构表面清理干净，看有没有砼质量通病，若有蜂窝的必须进行凿除，并重新浇筑，浇筑前应将砼中的小石子露出，成凹凸状，用水湿润并刷水泥浆，用高一标号的混凝土进行浇筑，浇筑的砼应掺入膨胀剂，模板的支设必须用顶托，严禁用铁丝和铁线。砼终凝完成后并及时养护，养护必须用麻袋或草帘子湿润覆盖。养护时间不应少于72小时。养护期满后且砼强度达到设计值的75%方能拆除模板。拆除后应进行淋水试验或蓄水试验进行验收，必须达到不渗水和无水纹才能进行保护层恢复。