工程管理岗试卷

天津贻成实业集团工程管理岗试卷答案一、填空题（20题，每小题1分，共计20分。请将正确答案填在括号内）得分阅卷1.集团的工程管理系统职能描述（依据部门职责作答）。2.项目公司的工程管理职能描述（依据部门职责作答）。3.工程管理的四大领域是（成本）（进度）（质量）（安全）。4.房地产企业工程进度计划管理的原则是过程监督、（节点控制）（分级调整）。5.房地产企业工程质量管理必须兼顾工艺质量、（客户需求）、企业能力。6.房地产企业标准化体系包括管理标准化、（产品）标准化、服务标准化。7.房地产企业基于产品线的工程建造标准，主要用于投资、策划、规划设计阶段的（目标成本）测算、工程实施管理。8.房屋验收交付时，关于工程质量满意度，目前标杆企业水平值约为（0.2）条投诉\户。9.房地产企业工程质量的四个层次：基于规范的基本工艺管理、基于客户敏感点的（质量通病管理）、基于产品实现的部品质量管理、基于产品性能的节能环保效果。10.房地产企业工程管理策划是工程开工前的重要节点程序，在编制前需明确输入条件：《项目总体计划》、（《目标成本》）、《合约规划》、方案设计成果、售楼处/样板间/样板区选址/定位与开放计划、(项目部人员配置)。11.房地产企业的质量通病防治除了依据国家及天津市的相关规范，还必须得依据企业的（客户）敏感点12.房地产项目的目标成本管理是开展全成本管理的重要手段，一般认为，开展项目目标管理、控制项目成本的重要阶段在（设计）阶段。13.施工项目的合同管理应包括施工合同的（订立）、（履行）、（变更）、终止和解决争议。14.建设工程履约担保的有效期始于（工程开工）之日。15.房地产企业安全文明施工的主要管理目的除了杜绝安全事故的发生、施工文明环境的营造等外，还包括塑造（企业品牌）形象、建立客户展示窗口。16.规划设计阶段的成本控制措施有：规划指标分析、产品参数控制、设备系统档次、土方平衡方案、市政配套方案等，其中产品参数包括（门窗比例、公摊面积、配套指标、地库比例）。17.在扩初设计阶段设计管理工作中，（材料设备选型）是影响项目目标成本的主要工作项。18.集团研发中心、总工办、客服部在施工图审图阶段，需要对（设计标准）、品质定位、质安标准、(功能匹配)等内容进行沟通19.监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取（旁站）（巡视）（平行检验）等形式，对建设工程实施监理20.工程竣工验收后，项目公司申请，（总工办）负责组织项目部、监理单位、客服部、物业公司的相应人员召开联合交工检查准备会。二、单项选择题（40题，每小题0.5分，共计20分。在每小题列出的四个选项中只有一个选项是正确的，请将正确选项前的字母填在括号内）得分阅卷1.下面描述属于工程管理部经理岗责的是（A）A负责公司开发项目施工计划的监督执行，并对项目工程质量与进度负责B全面负责工程建设的技术、质量管理、进度控制、投资控制、合同管理工作，主持拟订具体的实施方案C做好项目的采购工作D全面主持公司的技术培训2.房地产工程管理的总体原则是什么？（A）A事前工程管理策划，过程管理，分阶段的结果考核、监督与检查。B人员稳定，作风务实C坚持管理标准，以质量管理为核心，对创建优良群体、提高现场施工质量、降低工程成本、缩短工期，提高企业经济效益起到积极作用D分阶段的结果考核、监督与检查3.项目开发总体计划的描述正确的是？（B）A二级计划，由项目准备启动付出第一笔土地款开始，到项目交楼入住结束B一级计划，由项目准备启动付出第一笔土地款开始，到项目交楼入住结束C二级计划，包括项目策划、产品策划、设计管理、工程施工、销售管理等开发的全过程。D二级计划，由项目施工准备开始，到交楼入住结束。4．工程计划管理中的节点控制说法错误的是是指（C）A上一级计划的时间节点锁定下一级计划B上一级的计划导出下一级的计划C一级计划节点是重要里程碑事件，二级计划是里程碑事件，三级计划由部门经理负责D控制节点的输入条件、输出成果、工作时间等5.样板区建设以下说法正确的是（C）A现场工程端口依据施工图组织乙方施工完成的B现场工程端口与销售端口共同组织施工完成的C由现场工程端口、营销端口、设计端口等多部门联合组织D只做特例处理6．关于项目进度控制的说法，正确的是（B）A进度控制必须要保证工程质量和成本B基于房企经营的计划分析、论证、调整是进度控制的首要工作C基于工程进度的计划分析、论证、调整是进度控制的首要工作D进度计划软件是基于横道图原理开发的7．在项目定位阶段，工程端口要配合营销端口完成什么工作？（A）A项目定位建议书；B产品定位策划报告；C工程管理策划书；D客户定位策划报告；8．建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工，因故不能按期开工的，应向发证机关申请延期，（D）A延期以1次为期，不超过3个月B延期以1次为期，不超过6个月C延期以2次为期，每次不超过1个月D延期以2次为期，每次不超过3个月9．施工总承包企业依法将专业工程分包，关于工程质量责任承担的说法正确的是（C）A、分包工程质量由分包企业负总责B、分包工程质量由分包企业单独承担责任C、总承包企业对分包工程质量承担连带责任D、分包企业接受总承包企业的质量管理可不承担责任10.房地产企业的工程质量联合巡检，说法正确的是（A）A工程管理部门汇同设计端口、客服端口、物业公司等联合巡检B工程管理部门联合施工单位巡检C施工单位与监理单位联合巡检D工程管理部门联合物业单位巡检11.因设计原因导致的质量缺陷的，在工程保修期内的正确说法是（B）A、施工企业不仅要负责保修，还要承担保修费用B、施工企业仅负责保修，由此发生的费用可向建设单位索赔C、施工企业仅负责保修，由此发生的费用可向设计单位索赔D、施工企业不负责保修，应由建设单位自行组织维修12．政府对工程质量监督管理的目的是（B）A保证工程使用安全和经济性B保证工程使用安全和环境质量C保证工程环境质量和经济性D保证工程使用功能和安全性13.高层建筑结构防震缝的设置，下列所述哪种正确?（B）A应沿房屋全高设置，包括基础也应断开B应沿房屋全高设置，基础可不设防震缝，但在与上部防震缝对应处应加强构造和连接C应沿房屋全高设置，有地下室时仅地面以上设置D沿房屋全高设置，基础为独立柱基时地下部分可设防震缝，也可根据不同情况不设防震缝14．关于施工图预算和施工预算的说法，错误的是（D）。A施工预算的材料消耗量一般低于施工图预算的材料消耗量B施工预算是施工企业内部管理的一种文件，与建设单位无直接关系C施工预算的用工量一般比施工图预算的用工量低D施工图预算中的脚手架是根据施工方案确定的搭设方式和材料计算的15.工程建造成本管理是以成本预测为基础，关键是确定（D）。A责任成本B动态成本C实际成本D目标成本16.以下关于设计交底说法正确的是（A）A开发商的设计管理部门组织，设计院向施工单位交底B开发商的设计管理部门组织，监理工程师向承包人进行合同交底C设计院组织，承包人的合同管理人员向其内部项目管理人员交底D设计院组织，施工项目经理向施工现场操作人员进行交底17．施工单位对因工程施工有可能造成损害的毗邻建筑物、构筑物和地下管线等，应当（A）A采取专项保护措施B采取安全加固措施C编制安全技术措施D编制专项施工方案18．《工程建设标准强制性条文》是设计或施工时（B）A重要的参考指标B必须绝对遵守的技术规范C必须绝对遵守的管理标准D必须绝对遵守的工作标准19．施工单位未按照批准的安全设施设计施工的，可能要承担的最重的法律责任是（D）A停产停业整顿B吊销营业执照C处以20万元罚款D追究刑事责任20.哪种民用建筑的采暖散热器必须暗装或加防护罩（D）A办公楼B高层住宅C学校D幼儿园21.依据材料采购合同的约定，供货方对（B）承担责任。A因使用不当导致的质量下降B到货检验时采购方提出的质量异议C因交货后保管不善导致的质量下降D超过合同约定时间采购方提出的质量异议22.选型、定版在什么节点进行？（D）A概念设计完成B方案设计完成，施工图设计之前C施工图设计完成D方案设计或初步设计完成至施工图设计开始前23．高层建筑各结构单元之间或主楼与裙房之间设置防震缝时，下列所述哪条是正确的?（A）A无可靠措施不应采用牛腿托梁的做法B不宜采用牛腿托梁的作法C可采用牛腿托梁的作法，但连接构造应可靠D可采用牛腿托梁的作法，但应按铰接支座构造24．对在保修期内和保修范围内发生的质量问题（D）A由质量缺陷的责任方履行保修义务，由建设单位承担保修费用B由质量缺陷的责任方履行保修义务并承担保修费用C由施工单位履行保修义务并承担保修费用D由施工单位履行保修义务，由质量缺陷的责任方承担保修费用25.某工程施工网络计划中,D工作的总时差为6d,自由时差为4d,在检查实际进度时,发现该工作的持续时间延长了7d,则D工作的延误会使工期延误（A）dA1B3C7D426．材料、设备、部品的选型定版的主要目的是：（D）A尽快完成工作，计划前置B提前采购、保证供应C提前采购、降低成本D尽快确定产品配置标准，确定目标成本27．某高层建筑要求底部几层为大空间，此时不应采用那种结构形式（C）A框架结构B板柱结构C剪力墙结构D框支剪力墙28．目前建筑常用的外加剂中，（A）主要有无机盐类、有机物类和矿物类。A．早强剂B．引气剂C．缓凝剂D．防冻剂29.房地产投资可研阶段，关于工程端口门描述正确的是（D）。A勘察地块，为施工做准备B未进入施工阶段，没有实质性工作C工程施工方案制定D在投资可研中提出施工组织及可行性等建议30.平屋顶防水构造方案中，依靠生成不溶性物质来封闭基层表面的孔隙或生成不透水的薄膜附着在基层表面的是（D）。A柔性材料防水B刚性材料防水C粉状材料防水D涂料防水31.立面铺贴防水卷材适应采用（D）A、空铺法B、点粘法C、条粘法D、满粘法32.某砖混结构住宅楼墙体砌筑时，现场工程师发现由于施工放线错误，导致山墙上窗户的位置偏离30Cm，正确的处理方法是（D）A加固处理B修补处理C不做处理D返工处理33.建筑管道施工程序是：施工准备→配合土建预留、预埋→管道测绘放线→管道元件检验→管道支架制作安装→管道加工预制→管道安装→（C）→试运行→竣工验收A系统清洗→系统试验→防腐绝热B系统试验→系统清洗→防腐绝热C系统试验→防腐绝热→系统清洗D防腐绝热→系统清洗→系统试验34.暗埋的用户燃气管道额设计使用年限，应是下列哪项（D）A不应小于20年B不应小于30年C不应小于40年D不应小于50年35.采暖系统设计错误的是（C）A所有系统的循环水溶解氧应≤0.1mol/LB蒸汽采暖系统不应该采用钢制散热器C统一热水采暖系统，钢制和铝制散热器可以混用D水流速≧0.251mol/S的水平管段，可以无坡度敷设36.某工程施工网络计划中,D工作的总时差为6d,自由时差为4d,在检查实际进度时,发现该工作的持续时间延长了7d,则D工作的延误会使工期延误（A）d.A1B3C7D437.脚手架定期检查的主要项目不包括（D）A杆件设置和连接是否符合要求B立杆的沉降和垂直度C地基是否有积水、底座是否松动D黄色警示灯38.厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置（C）A找平层B找坡层C防水隔离层D隔汽层39.测定室内用水性涂料污染指标中哪项不是必须的（A）A.放射性指标限量B．游离甲醛释放量C.游离甲醛含量D．总挥发性有机化合物(TVOC)40.房地产项目入口处的景观处理，说法正确的是（A）A、一级客户敏感点，是客户关注项目品质的起点B、二级客户敏感点，客户仅关注项目入口处的车行流向、人行流向，其他不重要；C、一级客户敏感点，客户仅关注大门形象的品质感D、二级客户敏感点，客户仅关注大门、社区围墙等创新型二、多项选择题（20题，每小题1分，共计20分。在每小题列出的四个选项中有一个或多个选项是正确的，请将正确选项前的字母填在括号内）得分阅卷1．房地产工程管理的工作目标是（ABCD）A产品实现、客户满意度提升B与成本、营销、设计、客服等职能配合，完成产品从研发到后续服务的产品管理工作C工程质量的监督者，对监理公司的有效管理和承包