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工程质量评估报告工程名称：宁安市镜泊乡学校综合楼工程建设单位：宁安市镜泊乡中心校监理单位：牡丹江工程建设监理有限责任公司日期：2011年9月15日目录一、工程概况二、参建各方单位名称及项目经理组织机构1、监理工作的依据、方法和执行的验收规范2、监理工作依据3、监理工作方法4、验收执行的规范及标准三、工程所用原材料进场报验审核检测情况四、分部分项工程评估(一)、地基与基础分部工程(二)、主体结构工程(三)、建筑装饰装修分部工程(四)、建筑屋面分部工程(五)、建筑给排水及采暖分部工程(六)、建筑电气分部工程(七)、建筑节能分部工程六、单位工程质量评估结论工程质量评估报告一、工程概况：该工程位于宁安市镜泊乡学校院内，总建筑面积为3191.87m2。共计三层。建筑高度11.28米，总长度70.50米。框架结构。建筑物呈一字型，建筑物设计合理使用年限为50年；建筑结构安全等级为二级，防火等级为二级，抗震设防烈度为7度。框架抗震等级为三级，砌体结构施工质量控制等级为B级。基础采用浅基础为柱下钢筋混凝土独立基础。基础持力层为粉质粘土层。二、参见各方的单位名称及项目监理组织机构：建设单位：宁安市镜泊乡中心校勘察单位：牡丹江民用建筑勘察设计院有限公司岩土勘察设计所设计单位：牡丹江天昱建筑规划设计院监理单位：牡丹江工程建设监理有限责任公司监督单位：宁安市工程质量监督站我公司自2010年10月10日起对该工程实施施工阶段全过程监理。派驻监理组织机构人员如下：顺序姓名专业职称岗位职务职业资格1唐德伟高级工程师总监理工程师省级注册2俞敏光工程师土建监理工程师省级注册3曲照伟工程师土建监理工程师省级注册4赵颖工程师水暖监理工程师省级注册5赵长伟工程师电气监理工程师省级注册6赵长伟工程师安全监理工程师省级注册三、监理工作依据、方法和执行的验收规范;1、监理工作依据：（1）、国家现行的有关工程建设法律、法规；（2）、建筑安装工程质量检验评定标准、施工验收规范及相应的国家、地方现行标准；（3）、国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定等；（4）、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）；（5）、黑龙江省工程建设监理规程DB23/506—1999；（6）、本工程经审查合格的设计文件及说明；（7）、本工程经会签的图纸会审纪要；（8）、本工程有关经签认的质量验收记录及隐蔽工程；（9）、本工程建设监理合同及其它工程建设合同；（10）、本工程经审查批准的监理规划、施工组织设计及各专项施工方案；2、监理工作的方法（1）、巡视：在对施工过程的质量监管过程中，总监理工程师根据形象进度，安排监理人员对人、机、料、法、环及正在施工的部位或工序在现场进行监督，按监理实施规划内容，对质量控制要点及易出现质量问题的部位和工序进行重点监督，随时发现施工中存在的问题，并予以指正，确保将质量隐患消除在萌芽状态；（2）、旁站：在钢筋混凝土施工等关键工序、关键部位施工过程中，监理部安排监理人员在施工现场对施工单位的施工活动进行全过程跟踪监理，对发现的问题，旁站监理人员立即指令施工单位予以纠正，并根据问题的严重程度上报专业监理工程师和总监理工程师，采取相应的措施，保证工程的质量。（3）、平行检查：在工序施工完毕后，在施工单位自检合格的基础上，按照规范等要求，通过目测、实测的方法和手段，对钢筋搭接长度及位置、锚固长度、钢筋间距、保护层厚度、混凝土外观质量等进行平行检查，通过对检测结果的分析、判断，确定工序质量是否达到标准，并做出认可或返修的决定。（4）、利用工地例会对施工单位质量管理、技术管理、质量保证措施的实施、主要施工方法的执行进行综合分析，并通报，对出现问题要求施工单位限期整改，并在今后的施工过程中引起重视。3、验收执行的规范及标准（1）、黑龙江省建筑工程施工质量验收标准：《统一标准》（DB23/711—2003）；（2）、《混凝土结构工程》（DB23/716—2003）；（3）、《砌体工程》（DB23/717—2003）；（4）、《建筑地面工程》（DB23/718—2003）；（5）、《建筑地基基础工程》（DB23/721—2003）；（6）《建筑装饰装修工程》（DB23/712—2003）；（7）、《屋面工程》（DB23/722—2003）；（8）、《建筑给排水及采暖工程》（DB23/713—2003）；（9）、《建筑电气工程》（DB23/723—2003）；（10）、《工程建设标准强制性条文》；（11）、《建设节能工程施工质量验收规范》（DB23/1206—2006）；四、工程所用原材料进场报验审核检测情况进场的原材料质量能否控制好，直接关系到工程本身的质量，也是监理工程师对工程质量控制的一项非常重要的内容，所以现场监理人员对进场的原材料进行了严格监督管理。1工程所用原材料及构配件工程所用原材料、构配件的质量均有相关质量证明文件及检验报告等材料。原材料、构配件进场均按程序进行报验，验收合格签认后方可进场；2见证取样试验、复试检验对进场的沙石、水泥、空心砖、钢筋、墙面砖、苯板、防水卷材、电线、配管等按规定现场见证取样进行二次复试检验，每个施工部位、检验批均按规定现场取样留置砂浆、混凝土试块，并在现场同条件下养护和养护箱内养护。五、分部工程质量评估（一）、地基基础分部工程1、监理工程质量检查情况（1）、各种建筑材料保证资料齐全；（2）、钢筋品种、规格、数量，钢筋的搭接长度，锚固长度，焊接质量，接头设置位置，均符合施工质量验收规范的要求；（3）、水泥、细骨料及混凝土试块均由监理及见证员进行见证取样、送检，经检测各项指标均符合要求，混凝土配合比报送及时齐全；（4）、监理人员在混凝土施工过程中进行旁站监理，钢筋制作、钢筋绑扎等施工质量均符合验收规范的要求；（5）、对施工单位提交的技术资料、子分部工程、分项工程、检验批、质量控制资料核查、安全和功能检验资料核查、工程质量验收记录等进行审查，资料完整、真实、准确；（6）、地基与基础工程子分部工程、分项工程、检验批、质量控制资料核查、安全和功能检验资料核查、工程质量验收记录等进行划分如下：3个子分部工程，7个分项工程，17个检验批，质量控制资料核查22项，安全和功能检验资料核查3项。2、监理工程质量评定参照质量评定标准及建筑工程质量验收标准评定情况如下：上述各子分部工程、分项工程、检验批、质量控制资料核查、安全和功能检验资料核查，均符合设计要求及标准DB23/721—2003合格的规定。工程质量验收记录完整，经监理检查验收，该分部工程评定为合格。（二）、主体结构工程该分部工程是本工程项目中的主要内容，也是监理规划中的主要监理工作内容。从模板安装、楼层抄测到钢筋绑扎及混凝土的配合比、混凝土浇筑，从墙体的组砌方法、砌筑砂浆配合比、墙体转角交接到砌筑砂浆饱满度及空心砖浸水程度、拉结筋的设置等每道工序，监理人员均采取了平行检验定期或不定期巡视检查等监理手段进行监督管理，检查验收，并在混凝土浇筑的全过程中进行旁站监理，跟踪检查，同时监理人员对混凝土及砌体结构的主控项目进行了严格控制。1、监理工程质量检查情况（1）、钢筋混凝土工程钢筋工程：整个结构梁、板、柱钢筋均为现场加工成型，采用绑扎和焊接接头。原材料钢筋进场有出厂质量证明文件和试验报告。梁、板、柱绑扎的钢筋型号、规格、搭接长度及位置、搭接长度范围内箍筋、锚固长度及垫块放置情况在混凝土浇筑前均由监理人员进行复验，发现不符合质量要求的部位，立即通知施工单位进行整改（口头通知或发书面整改意见），待整改达标后再进行下道工序的施工，以保证整个工程的质量。混凝土工程：监理人员对现场计量进行了监督检查，混凝土浇筑过程中施工单位派专职人员对钢筋、模板进行了看护，监理进行旁站监督，严格控制浇筑顺序、振捣质量，混凝土的坍落度测量合格，并按规定见证抽样制作混凝土试块。整个工程的现浇混凝土构件在施工单位的认真作业下，经施工单位自检，并由监理人员进行复检，混凝土浇灌振捣密实，无大蜂窝、孔洞、夹渣、露筋现象。部分构件接茬处存在细小蜂窝及麻面现象，但不影响结构整体质量。通过施工单位的整改已经达到合格要求。浇筑后养护及时，质量达到施工验收的规定标准。模板工程：模板支设后，在施工单位自检的基础上对模板的轴线、标高、断面尺寸进行复核均符合要求，模板拼缝密实、垃圾清理到位，符合要求后允许进入下道工序施工。（2）、砌体工程①、水泥、砂等原材料质量证明文件和试验报告齐全，所采用空心砖的品种、规格、强度符合设计及规范要求。砌体表面平整度、垂直度、砂浆留置试块符合要求；②、对砌筑砂浆的配合比进行过磅计量，砌筑前确保了隔夜浇水润砖，并控制砖的含水率；③、保证砌体砂浆饱满和粘结强度，经抽查砂浆饱满度在85%以上。组砌方式、拉结筋的长度和设置部位等符合要求；④、对墙身进行实测检查，轴线标高、水平灰缝厚度、外墙上下窗口、门窗口尺寸等均符合规范规定要求。墙面垂直度平整度合格率在90%以上；⑤、对施工单位提交的技术资料、子分部工程、分项工程、检验批、质量控制资料核查、安全和功能检验资料核查、工程质量验收记录等进行审查，资料完整、真实、准确；⑥、主体结构工程子分部工程、分项工程、检验批、质量控制资料核查、安全和功能检验资料核查、工程质量验收记录等进行划分如下：2个子分部工程，6个分项工程，53个检验批，质量控制资料核查18项、安全和功能检验资料核查7项。2、监理工程质量评定参照质量评定标准及建筑工程施工质量验收质量评定情况如下：上述各子分部工程、分项工程、检验批均符合设计要求及标准DB23/716—2003、DB523/717—2003合格的规定。质量验收记录较完整，有关安全及主要功能的检查和抽样检测结果符合要求，观感质量检查评价为好。经监理检查验收，该分部工程评定为合格。（三）、建筑装饰装修分部工程监理工程质量检查情况（1）、抹灰子分部工程抹灰前基表面的尘土、污垢、油渍等清除干净，并洒水湿润。监理人员对工程原材料的质量、面层与基层结合的牢固度、空鼓裂纹、表面平整度及垂直度、阴阳角方正及施工洞口接缝情况等进行了严格控制和跟踪检查，发现不符合质量要求的部位，立即通知施工单位进行整改（口头通知或发书面整改意见），待整改达标后再进行下道工序的施工，以保证整个工程的质量；①、原材料保证资料齐全；②、原材料水泥、细骨料均由监理及见证员进行见证取样、送样经检测各项指标均达到设计要求标准；③、抹灰层之间粘结牢固，抹灰层无脱皮、空鼓，面层无爆灰和裂缝，材料品种和性能及质量、表面平整度及垂直度、阴阳角方正情况及施工洞口接缝情况符合设计和施工验收规范要求。经施工单位自检，并由监理人员进行复检，质量达到施工验收的规定标准。④、对施工单位提交的技术资料、检验批、分项、质量控制资料核查、安全和功能检验资料核查、工程质量验收记录等进行审查，资料完整、真实、准确。（2）、地面子分部工程地面工程施工前基层的尘土、建筑垃圾等清理干净。监理人员对材料质量、配合比和强度等级、地面表面平整度、标高、坡度、厚度等项目进行检查实测，发现不符合质量要求的部位，立即通知施工单位进行整改（口头通知或签发书面整改意见），待整改达标后再进行下道工序的施工、以保证整个工程的质量。①、原材料保证资料齐全；②、卫生间防水层完成后按规定做闭水试验，24小时试验结果无渗漏现象。面层与垫层结合的牢固程度、空鼓裂纹、表面平整度，对涂饰的均匀情况、阴阳角方正情况，表面观感平整。对墙面瓷砖的质量、规格、立面垂直度、表面平整度、接缝、牢固程度、空鼓情况由监理人员进行复检，质量达到施工验收的规定标准。（3）、门窗子分部分项工程①、材料保证资料齐全；②、门窗质量、框和扇安装、拼樘料与框连接、门窗扇安装、配件质量及安装、框与墙体缝隙添嵌符合设计和施工验收规范要求；③、对表面质量、密封条及旋转窗间隙、玻璃密封条、玻璃槽口、排水孔等项目进行检查实测，符合设计及施工验收规范要求；④、对施工单位提交的技术资料、质量控制资料、检验批、分部分项工程质量验收记录等进行审查，资料完整、真实、准确。（4）、饰面砖子分部分项工程①、材料保