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工程质量评估报告工程名称:建设单位：施工单位：设计单位：勘察单位：安徽寰宇建设工程咨询有限公司泾县公司年月日工程质量评估报告目录一、工程概况二、监理工作和质量评估依据三、质量评定情况四、质量控制资料核查情况五、安全和功能检验资料核查及主要功能检查情况六、最终评定意见一、工程概况建设单位工程项目名称工程地点工程类别建设规模工程概算（万元）投资性质建筑面积（M2）结构类型层数高度（米）施工单位总包单位分包单位承包范围监理单位设计单位开工日期年月日竣工日期年月日二、监理工作和质量评估依据1、监理工作根据与业主签订的《监理合同》，对施工阶段进行了全过程监理，包括审查施工单位的质量保证体系和施工组织设计、施工方案、检查工程使用的材料、构件、设备，对施工测量放线结果进行复核、校对，对各检验批、分项、分部工程质量及时进行检查验收，对隐蔽工程及时进行检查验收，对于关键性施工环节现场监理人员做到旁站监理，及时将发现的问题以口头或书面形式通知施工单位立即整改，对需检测的材料、构件、分项工程进行见证取样，条件允许的情况下参与检测，对重大质量问题或缺陷参与检查及处理，对施工中出现的问题还以现场会、协调会、例会等形式进行协调解决，在整个施工过程中牢固树立“质量第一”的意识。2、质量评估依据（1）施工承包合同和监理委托合同（2）设计图纸和相关变更文件（3）现行施工和验收规范（4）国家和地方标准图集（5）国家建设标准强制性条文（6）建筑工程施工质量统一验收规范—GB50300-2001（7）其他强制性标准3、监理项目部人员组成总监理工程师：总监代表：现场监理人员：三、质量评定情况（包括检验批、分项、分部、单位工程质量评定及等级标准）单位工程质量包括6个分部工程，分别为地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑给水排水工程、建筑电气工程，均为合格。其中：1、地基与基础工程：包括无支护土方、桩基、承台，所有子分部工程施工时各质保资料齐全，且检查评定时均达到合格标准。故对该分部工程评定为：合格。2、主体结构工程：包括混凝土结构、砌体结构。其在质保资料齐全。（砼配合比、质量、隐蔽检查等基本符合规范、标准，振捣及质量观感较好。砼试块强度符合设计要求，质保资料齐全。砌体的砂浆配合比、质量等基本符合规范、标准，其平整度、灰缝厚度、垂直度等均达到合格标准。砂浆强度符合设计要求，质保资料齐全。）故对该分部工程评定为：合格。3、建筑装饰装修工程：对于其地面、抹灰、门窗、涂饰、细部等各子分部工程均进行细致检查，各材料进场报验手续完善，质保资料齐全。（砂浆、砼配合比及试验报告齐全，结果符合要求。门窗各配件合格，各质保资料齐全。）故对该分部工程评定为：合格。4、建筑屋面工程：刚性防水屋面、瓦屋面、隔热屋面工程。（SBS卷材防水屋面采用的时SBS屋面防水，检查了屋面工程各检验批的施工质量，SBS无空鼓，屋面坡度良好，合格率为100％。故对该分部工程评定为：合格。5、建筑给水、排水工程：包括室内给水系统、室内排水系统、卫生器具安装、室外给水管网、室外排水管网。（对管道及配件安装、辅助设备进行细致的检查，结果均符合要求。还对上下管进行了垂直偏差，水平管的左右高差以及必须有坡度的管道坡度是否达到设计要求的检查，还检查了管子离墙距离，管子衔接头镶嵌的材料、管卡、螺栓、支架等的做法，所有检验批工程全部合格。）故对该分部工程评定为：合格。6、建筑电气工程：包括室外电气、变配电室、供电干线、电气照明安装、备用和不间断电源安装、防雷及接地安装各子分部工程进行检查，各材料合格证齐全。报验手续完善，送检结果符合要求，各质保资料齐全。还检查了所有的设备安全质量，都符合设计和施工验收规范及规程要求。所有的管内穿线型号规格符合设计要求，质量良好，开关、插座的标高、数量安装也都符合设计和规范的要求。照明的位置数量通电良好，符合设计要求。接地电阻测试值最大为Ω，绝缘电阻测试值均大于Ω，测试情况合格。对所有检查分项均合格。故对该分部工程评定为：合格。四、质量控制资料、核查情况（一）建筑与结构1、图纸会审、设计变更、洽商记录经核查，本工程提供图纸会审记录份，设计变更份，洽商记录份，签证及印章齐全。手续完备。故本项目核定为符合要求。2、工程质量定位测量、放线记录经核查，本工程提供定位测量、放线记录份，并附相关结构平面测量放线。故本项目核定为：符合要求。3、原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告经核查，本工程提供该项资料具体如下：（1）水泥:所用的水泥是生产的水泥，出厂合格证份，水泥强度、物理性能试验报告份，试验结果符合要求。（2）钢筋：查结构图纸依据钢筋配料汇总表，本工程提供Ⅰ级钢筋Φ6.5、Φ8，Ⅱ级钢筋Φ10、Φ12、Φ14、Φ16、Φ18、Φ20、Φ22、Φ25钢筋为生产的钢筋，出厂合格证份，及检验报告份，经核对属实，试验结果符合要求。（3）砖：本工程才用的是砖，出厂合格证份，试验报告份，报告结果符合设计要求。（4）防水材料合格证、试验报告：地下室防水材料采用，合格证份，试验报告份；屋面防水材料采用，合格证份，试验报告份，试验结果符合要求。故本项目核定为：基本符合要求。（5）构件合格证：铝合金产品（门窗）合格证份，铝合金型材质量证明书份，玻璃合格证份，烟道合格证份，隔热层板合格证份。（说明：本项目各工程视具体情况填写）故本项目核定为：基本符合要求。4、施工试验报告及见证检测报告：本工程施工试验报告份，见证检测报告份，结果符合要求，具体情况如下：（1）焊接及机械连接试（检）验报告、焊条合格证：钢筋焊接采用的是方式，检验报告份；机械连接采用的是方式，检验报告份；焊工证份，焊条合格证份。结果符合要求。（2）砼试块试验报告：应提供砼试块强度试验报告、抗渗砼抗渗强度等级，砼配合比试验报告及砼强度检验汇总表。○1砼试块试验报告提供份组，与实际吻合。其中基础部分砼强度等级为，组，采用法统计，结果符合要求；主体部分砼强度等级为，组，采用法进行评定，结果符合要求；屋面砼强度等级为，组，采用法评定，结果符合要求；屋面水箱砼强度等级为，组，采用法评定，结果符合要求。○2C10，组；C15，组；C20，组；C25，组；C30，组；提供砼强度检验评定汇总表份，分别采用未知方差统计法评定和非统计法评定，结果均符合要求。○3砼试块制作及试块送检均有见证，同时砼均有相应的砼配合比报告。砼浇捣申请，签证齐全。故本项目核定为：符合要求。（3）砂浆试块试验报告：核查对本工程提供砂浆立方体抗压强度检验报告份，砂浆配合比报告份，满足要求，强度检验评定表份，依据报告可评定为：符合要求。故本项目核定为：符合要求。（4）土壤试验、打（试）桩记录：本工程土壤试验报告提供份；打（试）桩记录份，试验结果符合要求，打(试)桩记录人员签证齐全。故本项目核定为：符合要求。5、隐蔽工程验收记录：隐蔽工程验收记录份，各相关人员签证齐全。符合要求。基本上能反映整个工程的施工情况，故核定为：符合要求。7、地基基础、主体结构检验及抽样检测资料：地基基础检验抽样检测份，签证齐全。主体结构检验抽样检测份，签证齐全。8、分项分部工程质量验收记录：经核查分项分部工程质量验收记录份，手续及人员签证完善、齐全。核定为符合要求。9、工程质量事故及事故调查处理资料：工程质量事故次，处理资料份（或本工程无质量事故发生）。10、新材料新工艺施工记录：本工程采用新材料为，新工艺施工记录份，材料均有进场合格证及复检报告，新工艺施工记录各部门审批手续完善，工艺流程明确。故核定为：符合要求。11、其它。（二）给水排水1、图纸会审、设计变更、洽商记录本工程提供图纸会审份，设计变更份，洽商记录份，结果符合要求。2、材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告本工程提供材料、配件出厂合格证份，进场检（试）验报告份。结果符合要求。3、管道、设备强度试验、严密性试验记录本管道、设备强度试验、严密性试验记录分别为份份份，符合要求。4、隐蔽工程验收记录本工程隐蔽工程有隐蔽工程验收记录份，手续齐全，结果符合要求。5、系统清洁、灌水、通风、通球试验记录本工程系统清洁记录份、灌水记录份、通风记录份、通球试验记录份。符合要求。6、施工记录施工记录基本能反映施工实际情况，共份。符合要求。7、分项、分部工程质量验收记录分项工程质量验收记录份，签证齐全。分部工程质量验收记录份，签证齐全。8、其它。（三）建筑电气1、图纸会审、设计变更、洽商记录本工程提供图纸会审份，各部门签证齐全，手续完善。设计变更份，均经过设计及相关部门确认。洽商记录份，符合要求。故该项目核定为符合要求。2、材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告材料、设备出厂合格证书在每次进场时均有提供，共份，进场检（试）验报告份，均符合要求。3、设备调试记录设备调试记录份，结果符合要求。4、接地、绝缘电阻测试记录接地、绝缘电阻测试记录份，均参与检测，检测结果均符合要求。5、隐蔽工程验收记录隐蔽工程验收记录份，相关部门负责人签证齐全。6、施工记录施工记录份，基本能反映整个工程的施工情况，结果符合要求。7、分项、分部工程质量验收记录分项、分部工程质量验收记录份，签证齐全。8、其它。五、安全与功能检测资料核查及主要功能核查情况（一）建筑与结构1、屋面淋水数试验记录本工程提供屋面淋水试验记录份，各人员签证齐全，手续完善。故对本项目核定为：符合要求。2、地下室防水效果检查记录本工程地下室为层，防水效果检查后表明，效果良好。提供地下室防水效果检查记录份，结果良好。故对本项目核定为：符合要求。3、有防水要求的地面蓄水试验记录本工程对有防水要求的地面进行全部蓄水试验，共提供蓄水试验记录份，结果良好。故对本项目核定为：符合要求。4、建筑物的垂直度、标高、全高测量记录本工程建筑物垂直度、标高、全高测量记录提供份，依据记录，其偏差均在规范许可范围内。故对本项目核定为：符合要求。5、抽气（风）道检查记录本工程对抽气（风）道进行了％的检查,结果均符合要求。提供抽气（风）道检查记录份，手续完善。故对本项目核定为：符合要求。6、幕墙及外墙气密性、水密性、耐风压性检测报告幕墙（外墙）气密性、水密性、耐风压性检测报告分别为份、份、份，试验结果符合要求。故对本项目核定为：符合要求。7、建筑物沉降观测测量记录本工程提供建筑物沉降观测测量记录份，提供沉降观测平面布置图份，沉降量均匀。最大沉降量为㎜，最小沉降量为㎜。故对本项目核定为：符合要求。8、节能、保温测试记录本工程提供节能、保温测试记录份，结果符合要求。故对本项目核定为：符合要求。9、室内环境检测报告本工程提供室内环境检测报告份，结果符合要求。故对本项目核定为：符合要求。10、其它。（二）给排水及采暖1、给水管道通水试验记录本工程提供给水管道通水试验记录份，试验记录各部门负责人签证齐全，试验结果符合要求。故对本项目核定为：符合要求。2、暖气管道、散热器压力试验记录本工程提供暖气管道压力试验记录份、散热器压力试验记录份，结果均符合要求。故对本项目核定为：符合要求。3、卫生器具满水试验记录本工程提供卫生器具满水试验记录份，结果符合要求。故对本项目核定为：符合要求。4、消防燃气管道压力试验记录本工程提供消防燃气管道压力试验记录份，结果符合要求。故对本项目核定为：符合要求。5、排水干管通球试验记录本工程提供排水干管通球试验记录份，结果符合要求。故对本项目核定为：符合要求。6、其它。（三）电气1、照明全负荷试验记录本工程提供照明全负荷试验记录份，结果符合要求。故对本项目核定为：符合要求。2、大型灯具牢固性试验记录本工程提供大型灯具牢固性试验记录份，结果符合要求。故对本项目核定为：符合要求。3、避雷接地电阻测试记录本工程提供避雷接地电阻测试记录份，结果符合要求。故对本项目核定为：符合要求。4、线路、插座、开关接地检验记录本工程提供线路、插座、开关接地检验记录份，结果符合要求。故对本项目核定为：符合要求。5、其它。六、最终评审意见1、质量控制资料基本齐全；2、安全和功能性检验资料核查及主要功能抽查符合要求；3、工程观感质量为：（好、一般、差