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B9苏州科技城智慧谷龙虎浜绿化工程工程质量评估报告建设单位：苏州科技城软件园有限公司设计单位：苏州筑园设计院有限公司施工单位：昆山石林绿化有限责任公司监理单位（章）：镇江方圆建设监理咨询有限公司公司技术负责人：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制目录一、工程概况二、评估依据三、监理工作成效四、工程质量评估附一：质量保证资料核查记录表附二：分部和分项工程监理抽检情况汇总表附三：单位工程观感质量监理检查表附四：监理抽查/见证试验情况汇总及说明附五：竣工预验收遗留的整改问题附六：竣工预验收小组成员名单及分工表江苏省建设厅建设监理处监制工程质量评估报告一、工程概况：1、工程名称：科技城智慧谷龙虎浜绿化工程2、工程地点：苏州高新区科技城3、绿化面积：约15000平方4、合同价款：约308万5、建设单位：苏州高新区软件园有限公司6、监理单位：镇江方圆建设监理咨询有限公司7、设计单位：苏州筑园设计院有限公司8、施工单位：昆山石林绿化有限责任公司9、开工日期：2013年月日10、竣工日期：2013年月日11、质量等级：合格12、工程规模：土方回填、土方造型、乔木种植、灌木种植、草坪种植。二、评估依据：1、设计文件2、工程施工合同、监理合同3、《城市绿化工程施工法及验收规范》（CJJ6/T82-99）4、《江苏省城市园林绿化植物种植技术规定（试行）》5、《江苏省城市园林绿化植物养护规定（试行）》三、监理工作成效根据工程的特点，依据监理合同，镇江方圆建设监理咨询有限公司明确了自身的监理任务。并且详细编制了《监理规划》、《监理实施细则》、依据监理合同和工程需要合理配置监理人员，并进行了任务和职能分工。1、质量控制：以施工图纸、施工及验收规范、工程质量验评标准、合同等为依据，督促承包单位健全质量保证体系，全面实现工程质量管理。从人员、材料、机械、方法及环境五个方面进行全面控制、督促承包单位的质保体系正常运行。首先对承包单位的企业资质、人员资质、机构设置、人员和机械配备及质量管理体系进行全面核查；严把材料关，对进场材料使用；审查批准施工单位申报的施工组织设计或施工方案；严格工序报验制度，上道工序不合格，不得进行下道工序施工；对关键部位，关键环节进行旁站监理，并特别强调预控措施，针对隐蔽工程必须经过验收合格后方可进入下一道工序施工。结合有目的的巡视检查，确保分项工程施工质量。对施工存在的问题及时进行跟踪检查、落实，确保工程质量不留隐患。绿化养护，在完成任种植后，及时地督促施工方进行养护，合理安排人员清理杂草、灌水、加固扶树柱、修剪，病虫的防治。园林绿化工程要求严格按照《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/82-99）的规定操作。2、进度控制：根据工程合同工期，要求承包单位编制详细的施工总进度计划、月计划，对承包单位实际进度跟踪检查，及时收集实施情况，解决施工是中遇到的问题，发现偏差及时采取纠偏措施。3、投资控制：以合同、招投标文件和国家有关规定为依据，及时审核工程量报表，如实反映工程的实际投资情况。并认真审查技术联系单、设计变更和施工方案。4、工程资料：督促施工单位上报有关工程资料，确保资料及时、真实、完整。5、安全文明施工：文明施工进行检查、确保工程无安全隐患和现场文明施工。6、合同管理：依据监理合同、施工合同及国家有关法律、法规，充分发挥监理的管理职能，为确保合同中的质量、进度、投资目标提供了可靠保证。四、工程质量评估施工、监理组成一个小组对整个工地进行质量观感的检查，并对苗木规格进行抽检，苗木抽检合格率达到98%以上。同时对施工资料、记录也进行了相应的检查，其中植物材料分项和种植分项检查合格率为93%，并对资料的填写内容，填写方法提出了一些意见。竣工验收监理结论：1、本工程主体分部工程分为植物材料、苗木种植二个分项工程。（1）工程材料苗木、营养土等材料进出的苗木出圃单（苗木检疫证）、材料质保单、化验报告基本齐全；对于所进场的工程材料，指定了专人负责，进行了严格管理，严把材料进场关。（2）各验收批、分项工程的施工，有专职人员负责，有较完善的质量管理体系。（3）隐蔽工程（树穴，土球）的验收基本与施工同步，隐蔽工程验收资料基本齐全。2、各分项工程质量评定情况：种植土分部工程：合格（含地形造型）植物材料分部工程：合格种植分部工程：合格认为本工程是按施工规范要求施工，符合验收规范标准，该工程达到了施工合同约定和设计要求的质量标准。镇江方圆建设监理咨询有限公司苏州市政项目监理组2013年月日附一质量保证资料检查表工程名称：科技城智慧谷龙虎浜绿化工程核查人：总监理工程师：日期：江苏省建设厅建设监理处监制项目应有份数实有份数核查情况绿化工程苗木出圃证3535齐全、有效设备出厂合格证33齐全、有效仪器合格证22齐全、有效材料出厂合格证33齐全、有效图纸会审、设计变更、洽商记录11齐全、有效工程定位放线记录3434齐全、有效附二分部和分项工程监理抽检情况汇总表工程名称：科技城智慧谷龙虎浜绿化工程分部工程名称检查分项工程项数一次报验通过项数一次报验通过率（%）合计抽查点数其中合格点数合格率验收结论种植土分部22100%22100%合格植物材料分部1818100%24323898%合格树木种植分部1818100%34432095%合格填表人：总监理工程师：日期：江苏省建设厅建设监理处监制附三单位工程观感质量评定表工程名称：科技城智慧谷龙虎浜绿化工程项目名称评分标准得分情况备注绿化工程1、地形20202、树木姿态和生长势1083、树木病虫害554、树木定向及排列1095、种植定位556、培土447、垂直度、支撑及绕干888、修剪879、草坪平整度10810、草坪切草边10911、草本地被109应得分100，实得分91，得分率91%参加检查人员：总监理工程师：日期：江苏省建设厅建设监理处监制附四：监理抽查/见证试验情况汇总及说明工程名称：科技城智慧谷龙虎浜绿化工程试验名称序号试验结果（种子发芽率）备注草坪193%合格说明资料齐全填表人：总监理工程师：日期：江苏省建设厅建设监理处监制附五：竣工预验收遗留的整改问题及商定解决办法序号遗留整改问题整改情况1234567部分区域内的橘子树死亡；施工区域内杂草较多；部分樱花死亡；部分乌桕死亡；部分香樟阴稍。施工范围内白色垃圾，建筑垃圾较多道路被施工单位污染已经更换已经清除已经更换已经更换已签苗木更换承诺书已经清理已经清理参加预验收单位施工单位监理单位单位名称昆山石林绿化有限责任公司镇江方圆建设监理咨询有限公司参加人员夏明夏金男袁国忠吴学林张炳文许渭川日期2013年11月14日江苏省建设厅建设监理处监制附六工程竣工预验收小组成员名单及分工表组别姓名单位名称工作内容实体吴学林镇江方圆建设监理咨询有限公司总监实体张炳文镇江方圆建设监理咨询有限公司专监实体许渭川镇江方圆建设监理咨询有限公司监理员实体夏明昆山石林绿化有限责任公司项目经理实体夏金男昆山石林绿化有限责任公司技术负责人资料袁国忠昆山石林绿化有限责任公司现场负责人江苏省建设厅建设监理处监制