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1第一章编制依据及说明一、编制依据1、聚贤煌都幼儿园工程施工招标文件和答疑文件；2、上海奉贤工程建设管理有限公司提供的光盘施工图；3、《中华人民共和国建筑法》质量、技术安全等有关条款；4、国务院《建设工程质量管理条例》中第四章第二十五条至三十三条；国务院《建设工程安全生产管理条例》中第四章第二十条至三十八条；5、中华人民共和国颁发的工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）建标［2002］85号中第八篇施工质量和安全；6、按照国家、省市现行规范、规程及相关文件；7、施工图的设计特点施工现场平面图及周边环境；8、本公司的《质量管理手册》及管理制度和76技术能力及机械装备情况;二、编制说明聚贤煌都幼儿园工程工程，位于上海工业综合开发区聚贤煌都住宅小区内，地位优越。采用公开招标的方式，择优选择施工单位。本工程投标施工组织设计是根据我方对施工现场的踏勘情况，结合工程设计图纸，在充分理解投标文件的基础上编制的，是我公司为优质、高效、安全、低耗地完成聚贤煌都幼儿园工程施工任务而做出的慎重承诺。本施工组织设计是投标阶段编制的，若我公司有幸中标，我们将在认真听取相关专家宝贵意见的基础上，对本施工组织设计进一步修改完善，编制更为完善的实施性施工组织设计。充分发挥我公司的优势和成熟的建筑施工工艺，科学组织，交叉流水作业，精心施工，严格履行合同。在施工过程中严格要求，强化制度，科学管理，真正做到每项工作达标，每道工序质量受控，每个分项工程质量创优，使工程建设成为让业主满意、让用户放心的精品工程。2第二章、工程概况及特点、难点一、工程简介本工程位于奉贤区南桥镇韩谊路东侧、规划开发的聚贤煌都住宅区的西南侧，本工程为小区配套公建，用地面积6907.1平方米，总建筑面积4748平方米，三层框架结构。主要建设内容为：一幢地上三层、局部二层钢筋混凝土框架结构幼儿园，设计规模为10个教学班。二、建筑设计概况简述1、建筑工程建筑总面积4787m2耐火等级二级设计使用年限50年主要结构选型钢筋混凝土框架结构抗震设防烈度8度建筑层数地上三层建筑用料及装修墙体蒸压灰砂砌块、防水涂料地面地砖楼面复合木地板、玻化砖、地砖（防滑）屋面隔热砖门木门、铝合金门窗铝合金窗顶棚PVC扣板、涂料、铝合金吊顶、石膏板外墙面防水涂料3内墙面墙砖、涂料三、工程质量等级、工期要求及招标范围工程质量：确保工程质量一次性验收合格，区优质结构。施工工期：招标文件工期要求，200天内完成招标范围内的全部工作内容。招标范围：建设单位发布的聚贤煌都幼儿园工程光盘施工图、招标文件、及招标答疑约定的工程任务。四、现场施工条件本地块位于上海市奉贤区南桥镇韩谊路东侧，聚贤煌都小区内。施工场地已平整、水、电、道路已开通，若我单位有幸中标，我们将积极组织力量早日开工，同时采用合理措施使工程在施工期间对周边环境的影响降到最低点。五、本工程难点及关键工序1、工程难点：工期任务紧，技术难度高，我公司力争在合同工期内完成建造任务。2、本工程的质量目标为：确保工程质量一次性验收合格、区优质工程。施工中以克服质量通病做起，将防渗、防漏、抗裂鼓作为质量管理的关健事抓，制订措施强化过程控制，以确保质量目标的实现。第三章施工总体部署施工部署是指导工程全过程施工的纲领性文件，我公司通过踏勘现场、工程特点分析、设计意图领会、建设地区实际情况熟悉及公司综合实力汇总后，对本工程进行了科学合理的安排，并对施工组织、施工准备、施工工艺流程、施工段划分等进行明确，以保证今后施工处于全面受控状态，更好地完成本工程的施工任务。本工程施工部署主要分为施工管理目标部署、人员组织部署、机械设备部署、原材料组织计划部署等部分，具体如下：一、管理目标策划1、质量目标若我公司中标本工程，我们将运用现代化的管理手段和方法，配备先进的设备，组织一支精干、经验丰富的施工队伍，按项目法组织施工，充分发挥企业的优势，严格按照质量管理体系模式组织施工，全面履行施工合同中的各项承诺，确保工程质量一次性验收合4格率100%，争创区优质结构。2、工期目标根据招标文件要求和我公司的实际情况，本投标工程计划2010年1月20日开工，计划竣工日期为2010年8月10日。在保证实现质量目标的前提下，克服施工中可能遇到的不利因素的影响，我公司确保在200日历天内完成合同约定的全部施工任务。3、安全生产管理目标若我公司中标本工程，我们将严格按照国家有关安全生产法规和规范组织安全生产，杜绝重伤及死亡事故，杜绝机械、火灾事故，月轻伤率控制在1.2‰以内。4、文明施工及环境保护管理目标本工程位于奉贤区，施工现场将严格按照《上海市建筑工地施工管理条例》要求进行布置和管理，确保达到“区文明工地”。爱护环境，保护环境，严格按照市建委颁发的环保条例以及我公司制定的环保施工管理手册要求进行施工。确保不出现业主、社会相关方重大环境投诉，施工现场粉尘、污水、噪声、固废达标排放。二、组织机构的设置。1、项目管理组织机构实行“项目法”施工，成立以项目经理为首的施工现场组织机构（见附图3-1），设立工程部、质量安全部、材料计划部、财务预算部、办公室五个管理部门作为项目纵向控制的职能部门，并实行项目经理负责制。5附图3-1项目管理机构及其简介项目副经理：顾炳全项目技术负责人：张超工程部材料计划部质量安全部财务预算部办公室项目经理：王志新公司总工程师：宋丽公司项目主管：金伟根土建施工员：沙启忠安装施工员：张青龙安全员：王建德质检员：董来云采购员：李平机械管理员：陈四海财务负责人：王美林预算员：王启发试验员：王正海资料员：熊华安装工长刘来跟钢筋工长富雄海木工工长程小权土建工长李东根6附表3-2项目管理机构配备情况表名称姓名职务职称主要简历项目经理王志新项目经理工程师近年来相继完成嘉定工业开发区叶城五街坊、叶城小学、嘉定区马陆镇政府会议中心、嘉定区马陆镇农民动迁房砖桥基地和上海营巢房产开发有限公司开发的九华新苑35-44号房等多个大规模住宅小区和共建设施项目，创优质结构和优质工程多项，管理经验丰富，技术力量强大，是本公司敢打硬仗、善打硬仗的一只劲旅项目副经理顾炳权项目副经理工程师项目工程师张超技术负责人高工施工员沙启忠总施工员工程师质量员董来云总质量员工程师安全员王建德总安全员工程师材料员王正海总资料员工程师资料员雄华资料员工程师一旦我单位中标，将实行建造师负责制，我方保证并配备上述项目管理机构。上述填报内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附件。三、施工准备及资源计划（一）、现场交接准备我公司首先进行现场交接，积极与业主、监理单位进行接触，其重点是对各控制线、标高等进行复核，对目前的施工现场进行调整，以整个现场满足“安全文明工地”的要求为原则，这些工作在大批劳动力进场前完成。（二）、进场后现场准备与业主单位进行交接之后，按照现场标准化管理规定，将场地进一步平整，做好临时道路，现场地坪硬化处理，安排现场办公、生产车间的搭设、临时水电管线的布置、CI7形象设计与布置等工作，以上工作必须在开工前或初期穿插完成。生活区在场外自行解决。（三）、劳力资源配置计划1、劳动力准备开工前壹周内，所有管理人员全部到位，施工人员根据现场需要分批进场，施工人员、技术人员上岗前由技术负责人进行全员交底，使其充分认识本工程的重点、难点和需注意事项，并对所有人员实行挂牌上岗。合理而科学的劳动力组织，是保证工程顺利进行的重要因素之一。根据工程实际进度、及时调配劳动力。我们将通过考察指定最优秀的成建制的劳务队伍进驻本现场，并分级签定劳务合同。进场前进行入场安全知识教育，认真组织技术交底。特殊工种持证上岗，按时进入后迅速进入工作状态。在主体结构施工时，钢筋工、木工、砼工相对投入较多。根据施工进度计划，及时投入装修工人及对各专业分包实施总承包管理。2、本工程劳动力配备详见附表3-3“主要劳动力安排计划表”。附表3-3主要劳动力安排计划表工种级别按工程施工阶段投入劳动力情况基础施工阶段主体结构施工阶段装修及安装阶段装修扫尾及设备调试竣工验收阶段备注钢筋工2025模板工2025砼工1010架子工2020木工5102055油漆工101055瓦工1010装饰工30205抹灰工102010水电工102020105普工1030201010防水工520电焊工55558修理工5555合计1001701807030说明：开工前做好人员组织落实工作，各工种将根据施工需要提前二天进场。（四）、物资组织准备计划1、施工前的物资准备主要是周转材料的加工准备和大宗材料的订货准备，应以总进度计划为依据，逐步安排物资进场，既保证施工顺利进行，又不积压材料。2、工程主要材料计划（1）甲供材料:本工程对于业主采购的材料我公司将提前20天报给业主材料用量及进场时间，并在材料进场时及时进行验收，并提供相应的堆放场地。（2）自购材料:大宗材料由项目部在开工前向公司物资部提供总体需用计划，由公司选择经质量体系认可的合格物资供应商，并通过业主及有关部门审批进行货比三家后，与供货商签订采购定货合同。施工中砼原材料、钢材采购、装饰材料选型对工程质量保证至关重要。我公司将在我单位的产品合格供方名册中选择信誉好、质量高的供方以确保原材料质量，并在具体施工阶段，把好砼、钢筋等原材料的采购关。对于特殊材料和装饰材料，我公司将给业主推荐具有一定信誉度的产品供业主选择，以保证结构安全和建筑效果。（3）周转材料:根据施工方案和进度安排，本工程周转材料安排如下：梁采用木框胶合板、板用无框胶合板，墙梁支撑采用钢管支撑，主楼板采用满堂式钢管脚手架支撑，主楼外架采用钢梁悬挑式双排钢管脚手架。以上周转材料由项目工程部提出各类周转材料的需用量和定制加工单，并根据形象进度适当调整、补充，确保工作顺利进行。（五）、施工机械设备计划1、施工机械准备根据施工总进度计划，安排材料分批进场，并通过合理的运输调度，保证材料随到随用，而大宗材料的进场基础上集中在工作时间内，我们将由指定人员进行现场指挥、调度及收料工作，本工程按照业主要求，施工车辆的进出，将按规定路线进入施工现场。本标段工程垂直运输主要通过井架解决，按不同的施工阶段安排机械进退场，并在进场前对设备进行一次检修、调试，确保进场后能够正常使用。基础结构施工前，首先安装好井架等大型设备，以及钢筋加工机械和木工机械，砖砌体开始施工，主体结构施工完毕9后，部分钢筋机械和钢筋焊接机械退场。施工现场始终保持进退有序的状态，并最大程度提高设备利用率。另外按工程量需要，提出需添置机械设备计划，由公司配备。2、根据本工程特点及现场环境，拟定在本工程中设立井架1台。基础和主体结构施工中，在现场设立1台JZM350型砼搅拌机,用于工程零星砼、砌筑和装饰砂浆的搅拌，以满足基础、主体结构砌筑、砼及装饰工程进度要求。3、根据现场情况,拟在建筑物指定地设钢筋加工区、木工棚、商品砂浆仓库等，在建筑物中部设搅拌区等生产用房。现场共设二套钢筋加工设备，包括二台弯曲机、二台切断机等，以确保工程进度。4、为本工程施工配套的主要施工机械配备详见附表3-4。5、为本工程施工配套的主要计量器具设备详见附表3-5。附表3-4主要施工机械设备表序号机械设备种类型号规格额定功率（KW）数量新旧程度用于施工部位计划进场时间监理确认记录栏1井架JM20040190%基础、主体开工前2搅拌机JZM3507.5190％基础砌筑装修开工前3对焊机JN-10037395％基础、主体结构开工前4交流电焊机BX6-30021KVA390％结构、装修开工前5钢筋切断机40B2.2285％基础、主体结构开工时6钢筋弯曲机GW40C3290％基础主体结构开工时7增压泵QZ-653.0595％结构、装修开工时8木工刨床MQ4232.2490％结构、装修开工时9木工圆盘锯D404885％结构、装修开工时10潜水泵QY-352.21090％基础开工前11平板振动器2W-52595％基础、主体结开工时10构12电渣压力焊机DZH3632KVA295％基础、主体结构开工时13振动机2P-351.511095％基础、主