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安全技术防范系统设计任务书****项目位于奉贤区南桥新城，东靠望园路、西南靠展园路、北靠泽丰路。本项目建筑面积115831平方米，由9栋联排别墅和5栋高层组成，总户数为687户。本项目拥有2个主出入口，3个消防通道，并有附属的地下停车场。现特委托*********公司对本项目安防系统工程进行方案设计。一、具体内容包括：1.闭路电视监控系统2.防盗报警系统3.周界报警系统4.电子巡更系统5.可视楼宇对讲系统6.门禁系统（1）闭路电视监控系统在****项目的主出入口、主要通道、地下车库等重要害部位建立闭路电视监控系统，监控图像直接传输进入监控中心进行监视。通过传输、统计和图像计算、处理、记录，建立以图像进行直接监视和记录的现代技术防范系统。（2）防盗报警系统本项目需利用全自动仿盗报警电子设备，在住宅房间及设配电房等重要位置，通过红外探测技水判断非法入侵行为，通过报警主机现场报警，同时将警情传输到监控中心。同时报警系统还包含紧急求助和燃气泄漏报警，当现场出现紧急情况时可第一时间将警情传送至监控中心。（3）周界报警系统本项目要求，周界须全面设防，无盲区和死角，一旦有人入侵，前端探测设备将发出报警，由防区模块对报警区域编码，以识别报警发生的区域，信息经总线传输至报警管理中心，由报警管理中心对信息进行有效管理，一方面输出信息联动报警模拟屏，另一方面即时响应蜂鸣报警。并实现对报警中心报警状态、报警时间记录及打印。（4）电子巡更系统在****项目上设置巡更系统，确保保安人员能够按事先确定的路线（可根据需要设定）和规定的时间间隔进行巡更，已监督安保人员的工作并保障他们的安全。（5）可视楼宇对讲系统在每幢住户室内安装楼寓可视对讲分机，单元门口安装可视门口机，小区门口设小区门口机，小区监控室设管理机。有人来访时，通过门口保安呼叫住户，住户在家中可分辨来访者的相貌，住户确认后保安可放行。来访者到达住户单元门口后，通过单元门口机呼叫住户，住户在家中可通过可视分机再次确认来访者相貌，既方便又安全。需要时，住户可通过可视对讲分机直接呼叫监控室。（6）门禁系统为加强本项目的保安，在单元门应安装感应式门禁管理系统设备，对进出人员进行有效管理。阻止未经授权的人员进入。二、具体要求（1）安防系统设计应符合上海市公安局技防办的相关要求。（2）系统要求：技术先进、质量可靠、价格公道、售后服务好。（3）各子系统要求：功能齐全、配置灵活、性能稳定、操作简使。请贵司依据上述要求进行方案设计，并编制出主要材料清单、系统图及工程预算。特此委托！****投资有限公司2016年5月2日