外墙涂料及防水维修方案

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北方魏家峁煤电有限责任公司2#、3#宿舍楼屋面防水及外围墙涂料维修工程维修施工方案编制:审核:批准:二零一六年九月2#、3#宿舍楼根据屋面防水层实际情况,屋面防水老化严重,经过长年冻融循环全部开裂,漏水严重,需要维修。具体面积:2#、3#宿舍楼屋面防水面积3031㎡。2#3#宿舍楼外墙涂料脱落非常严重,需铲除底层,重新刮腻子重新刷涂料,2#、3#宿舍楼外墙涂料5500㎡。具体维修方案如下:一、防水维修方案:1、施工流程:铲除原有卷材防水层~基层清理~刷基层处理剂一遍~3+4mm厚聚酯胎防水卷材~5cm厚C20细石防水混凝土表面压光。2、操作工艺要求(1)防水卷材厚为3mm、4mm,采用湿铺方法(即素浆滚铺),对接处采用附加自粘封口条。热熔两遍,纵横缝搭接80mm,上下两层错位1/3幅宽,接缝顺流水坡向。(2)局部增强处理:对阴阳角、水落口、管子根部等形状复杂的地方,按设计要求预先进行增强处理。(3)涂刷基层处理剂要求:先在基层上弹线,排出铺贴顺序,然后在基层上均匀涂刷基层处理剂(素水泥浆),要厚薄均匀,不允许有露底和堆积的现象。(4)待基层处理剂触摸手感基本干燥方可铺贴卷材,铺贴卷材要平行屋脊铺设,不得垂直铺设。(5)铺贴从流水坡度的下坡开始,从两边檐口按弹出的标准线铺贴,顺流水接槎,最后用一条卷材封脊。(6)铺时用厚纸筒重新卷起卷材,中心插一根¢30mm、1.5m铁管,两人分别执行铁管两端,将卷材一端固定在起始部位,然后按弹线铺展卷材,铺贴卷材不得皱折,也不得用力拉伸卷材,每隔1m对准粘贴一下,用滚刷出力滚压一遍以排出空气,最后用压辊滚压粘贴牢固。(7)卷材接头的粘贴:卷材铺好压粘后,将搭接部位的结合面清除干净,并采用与卷材配套的接缝胶粘剂在搭接缝粘合上涂刷,做到均匀、不露底、不堆积,并从端开始,用手一边压合,一边驱除空气,最后用手持铁辊顺序滚压一遍,使粘接牢固。(8)收头处理:天沟、檐沟、泛水等和卷材末端收头处或重叠三层处,须用与氯磺化聚乙烯等嵌缝膏密封,在密封膏尚未固化时,再用108胶水泥砂浆压缝封闭,立面卷材收头的端部应裁齐塞入预留的槽,并用金属压条或垫片钉压牢固,最大钉距不应大于900mm,上口应用密封材料封固。(9)变形缝:在变形缝上铺贴2层(附加一层)防水卷材,各粘贴一边,以适应沉降变形的需要,并满足相关规范的要求。(10)女儿墙根、烟囱根、管道根、设备基础根与屋面交界处,均采用细石混凝土或水泥砂浆抹成圆弧状。粘贴防水卷材时,底部先贴一层附加层,上部防水卷材收头贴进凹槽内,并用密封膏封固,并满足相关规范要求。(11)保护层施工要求:5cm厚C20细石混凝土。细石混凝土应密实,表面摸平压光,并留设分格缝,分格面积不大于36m2。3.垃圾全部外运,运距在3公里之内。二、外墙涂料方案如下:1、施工流程铲除原有涂料→墙面检查清理打磨→基层介面剂→防水柔性腻子两遍→弹性专用底漆施工→丙烯酸涂料第一遍→丙烯酸涂料面漆2、施工工艺(1)基层处理A、首先对铲除完的墙面进行查看,对表面浮粒、残渣进行清除,确保表面清洁、无疏松物、无潮湿。B、对表面细微裂缝、砂眼、阳角碰坏细小处进行全方位修复处理。C、外墙抹灰面用水泥加胶水将墙面缝隙及坑洼不平处分遍找平,并将腻子收浆,待腻子干燥后用砂纸磨平,并把浮层扫净。D、满刮腻子根据墙体基层不同等级要求不同,刮腻子的遍数和材料均不同,刮腻子时应横竖刮,并注意接搓和收头时腻子要刮净,每遍腻子干后应用砂纸将腻子抹平磨完后将浮尘清理干净。(2)底漆施工A、对基层表面处理后,从细部位大面积仔细检查,确认符合要求,检测基层含水率小于10%后,碱性小于10%,再进行基层封闭底漆施工。B、基层封闭前对门窗金属部位进行保护,避免涂料掺入。C、基层封闭底漆施工前要严格按照规定的稀释比例进行稀释,稀释比例不超过15%-20%。注意:稀释时应对底漆充分搅拌,保证均匀。D、基层封闭底漆施工时应先小面后大面,从上到下均匀涂刷施工一遍。E、基层封闭涂饰确保无漏涂、流刮、涂刷均匀。F、底漆施工完毕后,应及时对施工工具清洗。避免溶剂挥发后,施工工具硬干,清洗后于阴凉处保存。(3)第一遍面涂施工A、在底漆施工完毕后,表面硬干才能进行第一遍面涂施工。B、面涂应严格按规定的稀释,稀释剂采用洁净的清水,稀释比为5%-10%。注意:施工时应对面涂充分进行搅拌。C、面漆施工时,不同颜色应使用不同施工工具,避免混色。千万不可大意。D、涂饰施工应先小面后大面,从上面到下面按顺序施工。E、施工时涂饰料应接于分割线或窗套等处,避免结合处出现色差。(4)第二遍面涂施工A、第一遍面涂施工结束~到24小时后,再进行第二遍面涂施工。B、第二遍面涂要求涂刷均匀,施工后应达到色泽一致,无流挂、漏底、阴角处无积料。C、涂料稀释比例大体与第一遍相同。D、如果漆面需要施工修补,应在第二遍面涂施工前尽量采用与以前批号相同产品,避免色差。注意:面漆施工完毕后,应适当留放余量,保证今后修补的一致性。E、第二遍面涂(即最后一遍面涂)施工,采用活板方法施工,以防成活墙面再修补,出现修补色差影响效果。F、施工间隙或施工完毕后,应盖紧桶盖,以防结皮。(5)施工缝与施工段:由上往下进行,根据墙体的特点每一垂直面为一个施工段水平缝留在分格缝上,垂直缝留在阴阳角处。

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