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青浦新城一站大型居住社区配套商品房基地项目A、B地块外墙涂料施工方案上海中锦建设集团股份有限公司2013年5月30日青浦新城一站大型居住社区配套商品房基地项目AB地块外墙涂料施工方案-2-目录第一章工程概况.............................................................................................................................-1-第二章编制依据...........................................................................................................................-1-第三章施工部署...........................................................................................................................-2-一、施工准备............................................................................................................................-2-二、项目组织机构....................................................................................................................-3-第四章施工计划及保证措施.......................................................................................................-5-一、工期安排及措施................................................................................................................-5-二、劳动力安排及措施............................................................................................................-5-第五章主要施工工艺及质量验收...............................................................................................-6-一、施工工艺组合....................................................................................................................-6-二、亚士ACS真石漆仿砖施工工艺......................................................................................-7-三、亚士ACS真石漆仿石施工工艺....................................................................................-10-四、亚士净洁弹性涂料（拉毛）施工工艺..........................................................................-12-第六章施工管理措施.................................................................................................................-15-一、质量保证措施..................................................................................................................-15-二、工期保证措施..................................................................................................................-16-三、材料管理及节约措施......................................................................................................-16-七章安全文明管理措施.............................................................................................................-17-一、文明施工..........................................................................................................................-17-二、安全管理措施..................................................................................................................-17-青浦新城一站大型居住社区配套商品房基地项目AB地块外墙涂料施工方案-1-第一章工程概况项目名称：青浦新城一站大型居住社区配套商品房基地项目A、B地块建设单位：上海盛青房地产发展有限公司设计单位：中船第九设计研究院工程有限公司监理单位：上海容基工程项目管理有限公司施工单位：上海中锦建设集团股份有限公司青浦新城一站大型居住社区配套商品房基地A、B地块工程用地面积44740.5平方米，总建筑面积122022.1平方米,包括12栋12-16层的钢砼剪力墙结构的高层住宅、框剪结构地下车库、门卫、垃圾站、P型站、开关站和配套用房、室外总体（含围墙）等。本工程主楼采用外墙真石漆。本工程采用涂料饰面，由于工期紧，要求整个外墙涂料底漆施工完成后就拆除脚手架，真石漆主材施工和罩面施工均采用吊篮作为操作平台。根据业主要求：外墙涂料选用亚士品牌根据图纸要求：各幢主楼1-2层采用亚士ACS真石漆仿石和亚士净洁弹性涂料施工各幢主楼3层以上采用亚士ACS真石漆仿砖和亚士净洁弹性涂料施工垃圾房、P站、开关站及配套用房采用亚士ACS真石漆仿石第二章编制依据1、青浦新城一站AB地块设计图2、施工现场情况；3、本公司同类工程施工经验；4、本施工组织设计的规范、标准、法规依据：5、《合成树脂乳液砂壁状建筑涂料》JG/T246、《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29-20037、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80青浦新城一站大型居住社区配套商品房基地项目AB地块外墙涂料施工方案-2-第三章施工部署一、施工准备1、施工准备计划（附表）施工准备工作计划表工程名称：青浦新城一站AB地块序号项目内容负责人预计完成时间备注1会审施工图建筑施工图项目经理技术部2编制工程预算工程量、材料用量、总价预算部3编制组织设计多种计划和交底生产经理技术部4劳务队选择符合劳务要求，施工精炼项目管理部5现场协调工程所需的办公室、工人住宿、库房吊篮等项目经理生产经理6各种材料计划和技术交底任务上交期限要求与措施项目管理部生产经理技术员7项目成员组成机构项目经理、生产经理、技术员、安全员、材料员、质检员项目经理管理部8材料机具进场使用工具保温材料项目经理后勤材料员2、施工前准备（1）分部验收合格，外墙门窗框、护栏等应安装验收合格。（2）外墙结构预留孔间填墙完毕、预埋件处理完毕、安全防护、架子验收合格。（3）安全防护措施验收完毕。青浦新城一站大型居住社区配套商品房基地项目AB地块外墙涂料施工方案-3-(4)垂直运输机械良好，并配备好相应的操作人员，操作人员应持证上岗。3、现场准备（1）合格安全的脚手架提供。（2）现场用电、用水的提供。（3）根据现场实际情况部署搅拌材料的位置。4、技术准备（1）项目部成员，人员学习设计图纸及有关要求，做好设计交底记录。（2）编制施工预算：确保保温施工成本控制标准，编制材料消耗计划，劳动力。需求计划，机具设备使用计划、施工进度计划等。（3）编制施工方案，技术交底采用书面交流、口头交底和现场示范操作交底，指明个工序施工的控制要点。（4）做好各栋号的各流水工程的流程布置，每个流水施工段的工序安排，科学合理的组织施工。（5）做好施工人员上岗前的技术安全培训准备工作。二、项目组织机构为确保本分项工程质量、工期和安全文明等各项指标的实现，我司将严格按照总体质量、进度计划和目标，把安全、安全生产放在第一位进行现场施工管理1、项目部组织结构图项目经理：生产经理：安全员：质检员：施工班组材料员施工班组青浦新城一站大型居住社区配套商品房基地项目AB地块外墙涂料施工方案-4-2、岗位职责（1）项目经理岗位职责1）主持项目管理的全面工作，全面履行项目合同，对工程质量、安全、工期和成本控制负全责2）负责安全、文明施工、生产进度、资源配置和队伍管理3）负责项目部内外全面组织协调（2）生产经理岗位职责1）组织施工队伍做好工序、分项工程的检查验收工作2）协助技术资料源编制工程日报、周报，提供所需资料3）控制检查调整施工队伍对周计划的实施，确保月计划的完成，从而保证阶段目标的实现4）协助项目经理组织生产例会、安全例会（3）安全员的岗位职责负责安全文明施工的组织和管理，落实安全生产责任制，对操作人员进行安全意识教育、安全生产检查、填写安全施工日志（4）质检员的岗位职责1）对施工现场全过程的质量进行检查，监督技术交底和变更洽商的落实情况，控制质量施工。2）及时向监理进行隐蔽工程的报验工作。（5）材料员的岗位职责1）保管好本项目的所有料具：包括机具、电器、办公用品等。2）编制材料、设备供应计划，及时报生产经理。3）整理保管好一切材料，相关设备的资料和报告证件等，建立管理台帐，做好各项材料消耗和库存统计工作。青浦新城一站大型居住社区配套商品房基地项目AB地块外墙涂料施工方案-5-第四章施工计划及保证措施一、工期安排及措施1、计划工期为80天。2、根据施工进度指定劳动力需求总计划，并设置专人根据现场实际进度随时计划进行、调整，以保证劳动力满足施工需求。3、按照工程的总体进度计划表，严格控制每道工序的完成时间，并制定月计划和周计划，用形象进度控制当天的施工任务，在整个生产活动中定期和不定期的检查“以日保周”、“以周保月”，“以每道工序的工期保证总体工期”。二、劳动力安排及措施1、劳动力需求计划劳动力需求计划表序号工种名称需求人数备注1抹灰工30其中包括后勤人员2油漆工703管理人员3根据实际情况增减2、劳动力保证措施（1）配备好足够数量的劳动力是保证施工进度的重要环节我公司施工人员众多，技术素质较高，可确保提供充足的劳动力投入本工程施工。我公司承诺：凡属我公司施工的范围全部由本公司的主力队伍施工，决不外包。（2）组织好劳动力的后备力量工程施工中不可避免地会受到一些外部因素的影响；如设计变更、材料设备供应不增加劳动力、延长工作时间等措施，把非我方因素造成的时间损失抢回来。为此，我公司在保证劳动力正常配置的