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技术交底记录表C2-1编号002工程名称发改委社会路小区、三里河三区综合整治项目交底日期2016年4月1日施工单位北京房地集团有限公司分项工程名称外窗拆除、安装交底提要外墙窗拆除和安装外窗拆除和安装交底内容：一、作业准备1.技术准备1.1入户调查，确定该住户是否更换外墙窗，在下料加工。1.2根据入户调查内容，确定该住户是否阳台加固，如果该住户不执行阳台加固（社会路为阳台栏板加固、三里河三区为阳台栏板和阳台梁加固），则不给更换外窗。1.3依据各楼门窗洞口的现状规格尺寸深化设计门窗分隔图，严格按照门窗分隔图加工。1.4由总包确定更换门窗楼号的先后顺序和该楼更换门窗的总户数后，由总包牵头预约业主进行入户实体测量，测量结果分户列表整理，并有总包、门窗分包公司双方签字后生产。2、机具准备2.1断桥铝外窗加工机具由生产厂家准备。2.2现场断桥铝安装机具由生产厂家准备。3、材料准备3.1外窗为60系列断桥铝外窗。3.2断桥铝外窗材料由生产厂家准备，依据现场实际情况，使用和平60系列型材的推拉窗和内开内导外窗。3.3外窗五金件均为合资品牌，其他材料均按照本工业标准和设计图纸要求采购。4、生产准备4.1生产期间严格按照公司内控文件《生产工艺卡》生产。4.2生产前对原材、辅材进行严格检查，生产人员发现不合格品拒绝生产。4.3生产车间应根据现场测量的门窗尺寸，按照现场项目经理的安装计划，有次序的安排生产，加工成套的产品，同时配上玻璃。五金。纱扇。4.4每道工序加工过程中检验员要进行工序间巡检、抽检，对重点工序和成品执行全检。4.5加工完毕后的外窗分别码放整齐，每个窗型应标上楼号、房间号、规格、数量等。二、施工操作工艺措施及主要做法要求1、安装方面1.1施工工艺补贴保护膜→拆除原窗→框上找中线→安装固定片→洞口放安装线→框进洞口调整，临时固定→与墙体连接→填充弹性材料（聚氨酯发泡胶）→洞口饰面清理、嵌缝→窗扇及玻璃、五金安装→清理、撕下保护膜→打密封胶。2、施工方法2.1安装固定片①固定片采用厚度大于等于1.5mm、宽度大于等于15mm的镀锌钢板。安装时应采用直径3.2mm的钻头钻孔，然后将十字槽盘头自攻螺丝M4*20mm拧入，不得直接垂直钉入。②固定片的位置应距离窗角、中竖框、中横框至少150-200mm，国定片之间的间距小于等于600mm，不得将固定片直接装在中横框、中竖框的当头上。技术交底记录表C2-1编号002工程名称发改委社会路小区、三里河三区综合整治项目交底日期2016年4月1日施工单位北京房地集团有限公司分项工程名称外窗拆除、安装交底提要外墙窗拆除和安装2.2临时固定当门窗框装入洞口处时，其上下框中线与洞口中线对齐。无下框平开门应使两边的下脚低于地面标高线300mm；带下框的平开或推拉门应使下框边低于标高线100mm。然后将窗框用木楔临时固定，并调整门窗框的垂直度、水平度和直角度。3、与墙体连接固定当窗框与墙体固定时应按对称顺序，先固定上下框，然后固定边框，固定方法应符合下列要求：3.1混凝土墙洞口应采用塑钢膨胀螺钉固定。3.2砖墙洞口应采用塑钢膨胀螺钉或水泥钉固定，并不得固定在砖缝处。3.3加气混凝土洞口应采用木螺钉将固定片固定在预埋胶粘圆木上。3.4设有防腐木砖的墙面，采用木螺钉把固定片固定在防腐木砖上。3.5设有预埋铁件的洞口应采用焊接方法固定，也可先在预埋件上安紧固定件打孔，然后用紧固件固定。本项目为旧小区改造工程，根据现场情况具体情况进行选择与墙体连接固定方法。4、膨胀螺钉直接固定法4.1用膨胀螺钉直接穿过窗框将框国定在墙体或地面上的方法，此方法适用于阳台封闭窗框及墙体厚度小于120mm安装安装窗框时使用。4.2安装时先将门窗框在洞口放好、找平，并临时固定，用5mm砖头在门窗框个固定点的中心钻孔，穿过框材直接钻到墙体上留下钻孔痕迹（钻孔位置及间距仍按固定方法），然后取下门窗框，再用12mm的冲击钻按墙上留下的钻孔痕迹继续钻12mm的孔，深约50mm，清除孔内粉磨后放入12mm塑钢套，在将门窗重新放入原来洞口中，对准划线，重新找正位置并用木楔临时固定，然后按对称顺序拧入膨胀螺钉。5、安装组合门窗时，拼樘料与洞口连接5.1当拼樘料与混凝土梁或柱连接时应符合“设有预埋件的洞口应采用焊接方法固定，也可先在预埋件上按紧固件规格大基孔，然后用紧固件固定”的规定；当拼樘料与砖墙连接时应先将拼樘件两端插入洞中，然后用C20的细石混凝土浇筑。5.2将两门窗框与拼樘料卡接，卡接后应用紧固件双向拧紧，其间距应小于或等于600mm，紧固件端头及拼樘料与门框的缝隙应用密封胶密封。6、嵌缝6.1门窗框与洞口之间的伸缩缝内腔应采用聚氨酯发泡密封胶隔声。保温材料填充。7、门窗洞口内外侧与门窗框之间缝隙如下：窗口内侧原则上不做修复，外窗安装完毕后采用密封胶密封处理。窗口外窗采用30mm后SF憎水膨珠砂浆找平。室外窗台处向外找坡3%，等SF憎水膨珠砂浆硬化后，在用密封胶进行密封。8、门窗及五金附件在憎水膨珠砂浆硬化后进行安装。安装时先用电钻打孔，再用自攻螺丝拧入，禁止用铁锤或硬物敲打，防止损坏框料。9、框扇玻璃安装技术交底记录表C2-1编号002工程名称发改委社会路小区、三里河三区综合整治项目交底日期2016年4月1日施工单位北京房地集团有限公司分项工程名称外窗拆除、安装交底提要外墙窗拆除和安装9.1工艺流程清理玻璃槽口内杂物→玻璃安装前准备工作→安装就位橡胶条固定、粘牢→清理9.2出去玻璃及窗框、扇上的尘土、污垢，并将框、扇槽口内的砂浆及异物清扫赶紧，疏通排水孔。9.3检查门窗扇的开启使用是否灵活，五金件附件是否齐全。9.4按门窗型号及玻璃尺寸，根据安装的需要，分别搬运至安装地点备用。应随安随运，并注意玻璃存放在不被砸碰的安全地点。9.5玻璃安装就位：将玻璃摆放在槽口中间，两侧的间隙相等。9.6橡胶条固定：将橡胶条压在玻璃两侧同时填嵌入槽，将玻璃挤紧国定，并使周边受力均匀一致，橡胶条拐角处应切割成八字角，并用密封胶粘牢。9.7检查排水孔反排水通道是否受阻，应使其通畅。9.8玻璃的清理，门窗关闭。10、人员选择人员选择：安装人员的素质、技术水平是决定工程质量的一个不可忽视的重要因素，有丰富的施工经验，技术水准高、操作技术强的施工队伍。人员的培训：由有关领导讲解本工程的重要性，使安装人员对此有足够的认识。三、进场施工1、安装前准备1.1进场前与总包沟通，做好物流堆放场地、施工人员生活保障的前期准备工作。1.2对需要更换的所有门窗进行加工、检验合格后方能进场安装。1.3根据配送门窗的类型及数量电话预约业主，需要拆窗户的预约拆装时间和安装时间，同时嘱咐业主在门窗附近的物品进行覆盖或临时移位。1.4根据预约业主居住的具体位置，应提前在楼下非安全区域拉上警戒线，每隔5m置放安全警示牌和致谢标语（楼上施工，由此给您的出行和生活带来不便，敬请谅解！谢谢您的配合）。并排专职人员看守，此人必须佩戴安全袖标。2、拆装期间拆装过程分为六个阶段即：旧窗拆卸、新窗框安装、窗扇及玻璃安装、五金件安装、辅助材料安装、纱扇安装、打胶及清理垃圾。2.1旧门、窗拆除：入户拆装时，安装人员着装干净利索，务必穿防滑鞋，严禁穿硬底皮鞋（特别是带铁掌的），文明用语。严禁脏手、汗手触摸业主家中的物品和墙壁。严禁使用业主家的卫生间。使用电源时务必询问业主，不能私自乱接。尽量使用户中的总电源，确保用电安全。登高时无法放置梯子时，征求业主同意后方能使用业主提供的临时蹬踏工具，使用后清理干净归还业主。拆玻璃时，窗扇与玻璃一同拆下，尽量不要破损。拆固定玻璃时，小心击碎玻璃上的腻子，拔掉钉子，双手夹住玻璃轻轻移开，拆下的旧玻璃放到业主指定地点，严禁放到室内的木地板上。拆旧框时，窗框内侧墙壁的抹灰，有的是木包口等装饰，尽量不要伤着内侧墙壁，拆下的旧框放到业主指定的地点，严禁放到室内木地板上。技术交底记录表C2-1编号002工程名称发改委社会路小区、三里河三区综合整治项目交底日期2016年4月1日施工单位北京房地集团有限公司分项工程名称外窗拆除、安装交底提要外墙窗拆除和安装框拆完后，仔细清理窗台上的渣土、旧框位置的水泥砂浆块（必要时可以用手动喷水器洒水），清理完毕后，垃圾运送到楼下后放到项目部指定地点。2.2新门、窗框安装将不同规格的窗型轻轻搬运到相应的洞口旁竖放，开始拼接。拼接质量应符合规范要求；严禁在业主家地板上硬拉或重放。根据旧楼的特点，当窗框的型材宽度小于原框宽度时，新窗框的内侧面应靠旧窗的内侧安装。余下的宽度为清水墙和外立面保持一致。新门、窗框安装，应采用120mm长的塑料胀栓，左右两边固定为三点。严禁使用射钉枪。聚氨酯发泡密封胶满打，最后一道密封防水胶。（注：打胶时现场不得有明火）安装完毕后，仔细检查各个部位的使用功能，同时还要向业主演示一次使用的过程。如：月牙锁的使用、窗扇开启到何种程度纱扇才能有效的防蚊等。所有工序完成后，应仔细的做完保洁工作。如：窗框、玻璃应一尘不染，内外窗台无尘土，地面无垃圾、废弃物等。特殊情况要协助年老的业主把家具恢复到原来位置。四、质量要求、注意事项4.1质量标准（1）主控项目断桥铝门窗的品总、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置、连接方式及填嵌密封处理应符合设计要求。窗框和窗扇的安装必须牢固。固定片或膨胀栓的数量与位置应正确，连接方式应符合设计要求，固定点应距窗角、中横框、中竖框150-200mm，固定点间距不大于600mm。门窗应开关灵活、关闭紧密，无倒翘。推拉门窗必须有防脱落措施。窗框与墙体之间缝隙采用聚氨酯发泡胶填嵌饱满，表面应采用密封胶密封。密封胶应粘结牢固，表面光滑、顺直、无裂纹。玻璃裁割尺寸正确，安装必须平整、牢固、无松动现象。（2）一般项目门窗表面应洁净、平整、光滑，大面应无划痕、碰伤。门窗扇的密封条不得脱槽。旋转窗间隙应基本均匀。门窗扇的开关力应不大于100N。橡胶条密封条必须填嵌密实，八字割角整齐，表面整齐光滑、顺直，无错台，胶缝以外无污染。排水通道及排水孔畅通，位置和数量应符合设计要求。玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝应平整，不得卷边、脱槽。4.2质量控制标准窗框与洞口的间隙在符合标准要求。要求窗框与结构之间的缝隙不能大于8mm。窗框与结构之间采用聚氨酯发泡胶填嵌。外窗垂直度和平整度均控制在3mm以内。窗框内外两侧用密封胶密封。技术交底记录表C2-1编号002工程名称发改委社会路小区、三里河三区综合整治项目交底日期2016年4月1日施工单位北京房地集团有限公司分项工程名称外窗拆除、安装交底提要外墙窗拆除和安装4.3成品保护（1）门窗应防止在清洁、平整的地方且应避免日晒、雨淋，并不得与腐蚀物质接触；门窗不应直接接触地面，下部应放垫木，且应立方，立方角度不应小于70°，并应采取防倾倒措施。（2）储存门窗的环境温度应不小于5℃，与热源的距离不应小于1m，门窗现场的放置时间不得超过1个月。（3）门窗在安装过程中，应及时清除其表面砂浆。（4）已安装门窗框、扇的洞口不得再作运料通道。（5）严禁在门窗框、扇上支脚手架、悬挂重物；外脚手架不得压在门窗框、扇上，并应严禁蹬踩窗框、窗扇或窗撑。（6）应防止利器划伤门窗表面，并应防止电、气焊火花烧伤面层。（7）装修作业时，应采取措施防止门窗污染，并严禁碰撞门窗。（8）门窗玻璃安装后，应将门窗关闭，防止刮风损坏玻璃。（9）安装玻璃时，应自备脚手蹬或脚手架，不要随便蹬踩窗台板。（10）填密封胶条或玻璃胶的门窗，应待24h后方可开启门窗。（11）避免用强酸型洗涤剂。4.4注意事项（1）门窗应采用预留洞口法安装，不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的施工方法。（2）装拆门窗应轻拿轻放，不得撬、甩、摔。安装过程中所用的门窗部件、配件、材料等在运输、保管和施工过程中，应采取防止其损伤和变形的措施。（3）临时固定时，木楔、垫块切忌盲目塞紧，注意防止门窗变形。（4）填充门窗框与洞口间隙时，不能用力过大，使门窗受挤变形。（5）施工现场成品保护及辅助材料应堆放整齐、平稳，并应采取防火等安全措施。（6）安装门窗时，严禁用手攀窗框、窗扇和窗撑