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宁波ICE有限公司宁波“甬城之星”商业项目4#地块宁波“甬城之星”商业项目4#地块投标书宁波ICE有限公司二○一五年十二月宁波ICE有限公司宁波“甬城之星”商业项目4#地块1目录第一节、编制说明及依据....................................................................................2第二节、工程概况................................................................................................3第三节、施工总体布置........................................................................................4第四节、组织管理结构........................................................................................5第五节、临时用地、劳动力使用计划................................................................5第六节、施工总平面图说明................................................................................8第七节、主要分项工程施工方案和施工方法....................................................9第八节、施工进度和计划安排..........................................................................15第九节、质量保证体系及安全生产保障体系..................................................17第十节、文明环保施工措施..............................................................................21宁波ICE有限公司宁波“甬城之星”商业项目4#地块2第一节、编制说明及依据一、编制说明本施工组织设计主要依据“甬城之星”商业项目工程的设计图纸、施工合同、业主及设计单位的有关意向和要求、现行建筑施工规范、施工手册、本企业施工过的类似工程的经验以及企业技术经济情况而编制。根据施工合同要求，本施工组织设计的内容严格按照设计文件的要求编制，主要论述了施工总体策划部署及各分部、分项工程的施工组织、施工布置、施工方法和措施等。二、编制依据1、本工程建设单位及施工单位签署的施工合同及设计文件2、国家及浙江省、宁波市相关工程建设政策、法规。3、国家及行业、地方规范、标准我公司已通过ISO9001质量体系及ISO14001环保体系的认证，本工程主体结构、装修及水电安装等各部分工程施工全过程将全面按照我公司编制的质量、环境整合型程序文件中的规定运作。三、总体目标序号目标类型目标内容1质量目标达到国家建筑工程施工质量验收规范要求，并一次性验收合格，符合《龙湖集团项目建设清洁交付标准（V2.0）》，并通过100％细部检查验收移交物业公司。2工期目标我公司承诺在合同工期内完工：即计划开工时间2014年7月1日，竣工时间2015年12月30日，（实际开工时间以发包人书面通知为准。详细工期约定详合同专用条款。）3环境、职业安全健康目标我公司在施工管理过程中将以我公司的环境方针和职业安全健康方针为宗旨，对工地实行花园式管理，杜绝重大伤亡及火灾、机械事故。4总承包管理目标我公司在施工管理过程中将严格履行总承包的权利和义务，建立总承包组织管理体系，主动协调好与业主、设计、监理、各专业分包单位以及相关政府部门的关系，积极、主动、高效为业主服务。确保总承包范围内各项目标的实现，共创精品工程。宁波ICE有限公司宁波“甬城之星”商业项目4#地块35服务承诺尊重监理，服从设计，信守合同，竭诚为业主服务，施工过程和保修回访期间认真协调各方面的关系。第二节、工程概况一、工程简介宁波“甬城之星”，本工程属房屋建筑工程，为4栋商用民用建筑。地上建筑总面积为：105805平方米，地下建筑总面积为：23260平方米。其中商场地上4层，高度32.5米，地上建筑面积42355平方米，地下两层为停车库，建筑面积12178平方米。酒店，公寓和写字楼为三栋相同建筑，每栋地上21层，建筑面积21150平方米，高度73.6米。地下两层，建筑3694平方米面积，绿化率30%。框架结构，拟采用桩基础，单柱最大荷载约为5000kN，地基允许变形5mm。二、建设概况工程建设概况一览表工程名称宁波“甬城之星”商业项目工程地址宁波建设单位宁波ICE有限公司施工工期900日历天建设规模地上建筑总面积为：105805平方米，地下建筑总面积为：23260平方米。结构类型主体框架结构，地上最高21层，地下2层承包方式包工包料工程范围施工图纸所包括的土建工程（建筑、装饰、车库顶板及侧壁回填土及碎石排水层及其他专业分包工程的预留预埋等）、安装工程（给排水、强电、消防及弱电管道预埋、及发包人专业分包工程的预留预埋等）施工内容，以发包人提供的施工图、施工图说明、设计交底及图纸会审纪要、设计变更通知（或技术核定单）为准，专业分包及独立发包工程除外，及其他构筑物结构等工程施工内容（不包含发包人认可的专业分包工程及独立发包工程）。质量等级标准按达到国家施工验收规范一次性验收合格安全等级合格宁波ICE有限公司宁波“甬城之星”商业项目4#地块4第三节、施工总体布置本工程临建设施的布置结合工程所处地区的气象，地形地貌特征，在平面和高程布置上以方便主题工程施工为原则，尽可能缩短场内交通距离，同时考虑施工安全，布置力求合理，紧凑，经济实用，管理方便。1生活设施布置。根据交通特点，合理利用空地，远离施工区，不但给工人一个良好、卫生的休息环境，而且出行便利。2塔吊布置。根据建筑布置，在4#的北侧（如图）设置一台塔吊Ⅰ,其臂长为50米。在3#的北侧（如图）设置塔吊Ⅱ，其臂长50米。在1#的东侧，2#的西侧交汇处（如图）设置塔吊Ⅲ。3加工厂布置根据建筑布局，将木工厂建立在四幢建筑交汇处，方便运输及取材。将泥工厂放置于广场的东南侧，不但可以合理利用空地，而且提高其工作效率，并且在运输道路旁，方便材料补给。4设备库房布置根据建筑布局，将仓库房布置在广场的东南角，一方面可以储藏后期运用所需要的材料，另一方面可以加工经常使用的材料。与加工厂相邻近可以快速贮藏材料，减轻负担。5砂石堆场布置根据建筑布局，每个塔吊都配备一个砂石堆放点，利于搬运。分别放置在1#，2#建筑之间，3#，4#建筑的北侧，这样安排避免堆放对于集中。同时便于施工点的多方位使用和运输。大部分布置于交通要道附近，堆积方便增加使用效率。6车棚、门卫布置根据总体布局，车棚的统一管理有利于工人的财产安全。门卫也可以，看管工地现场的公共财产安全。7办公室布置根据建筑布局，离施工现场不近不远，可以完整看到施工进度，便于施工人员过来交流经验，促进感情。宁波ICE有限公司宁波“甬城之星”商业项目4#地块5第四节、组织管理结构项目经理项目副经理施工负责人财务处行政处计划处施工处安全处机料处第五节、临时用地、劳动力使用计划附表一：临时用地表会计1人出纳1人政工5人保卫6人预决算2人施工进度计划2人统计2人施工员3人资料员2人检察员2人质检员1人安全员1人材料员2人机械工程师2人宁波ICE有限公司宁波“甬城之星”商业项目4#地块6用途面积(㎡)位置需用时间办公楼300施工现场施工期内宿舍600施工现场施工期内食堂100施工现场施工期内厕所100施工现场施工期内门位40施工现场施工期内监察站60施工现场施工期内设备库房300施工现场施工期内材料加工厂300施工现场施工期内沙石堆放200施工现场施工期内车辆停放300施工现场施工期内合计2300附表二：劳动力计划表按工程施工阶段投入劳动力情况（单位：人）宁波ICE有限公司宁波“甬城之星”商业项目4#地块7工种施工准备阶段基础、结构施工阶段装饰工程施工阶段工程收尾验收阶段电工515155水工515155木工1080305泥工103015030普工10808020油漆工25017机械工10201010脚手架工5302010测量放线工510105钢筋工10187混凝土工5020门窗安置工2205总计79517420112注：本计划表是以每班八小时工作制为基础宁波ICE有限公司宁波“甬城之星”商业项目4#地块8第六节、施工总平面图说明宁波ICE有限公司宁波“甬城之星”商业项目4#地块9第七节、主要分项工程施工方案和施工方法一、桩基工程：基坑围护及桩基工程由建设单位直接发包，桩基施工单位负责桩基施工阶段的临时供水、供电、施工道路、车辆清洗槽等施工设施、材料堆放等的布置安排，并对测量基准点、水准点进行闭合复测，确认无误后进行桩基定位工作。因基坑周围有地铁和河流两个外界因素，故基坑的维护是重要环节，防止基坑开挖对地铁造成不良影响，基坑水平位移控制在5mm以内，并且做好河道一侧防渗水工作。1#楼基坑开挖前必须完成支撑梁工程，基坑围护结构采用水泥搅拌桩及钻孔灌注桩相结合，落深的电梯井周边采用水泥搅拌桩作为挡土结构。水泥搅拌桩止水帷幕施工工艺技术：深层搅拌桩施工工艺流程如下：场地清理、开挖沟槽→桩位放样→钻机就位→预搅下沉浆液搅拌→喷浆提升→重复搅拌下沉→第二次喷浆提升→清洗→移位桩位放样：将施工区域范围的上部杂填土或其他障碍物清理至原状土，并在现场标出搅拌桩的起始点和地面标高后，再放出具体桩位。钻机就位：将搅拌机移至指定的桩位中心，用水平尺校平机器，使机器水平、钻杆垂直。宁波ICE有限公司宁波“甬城之星”商业项目4#地块10预搅下沉：深层搅拌桩机冷却到位循环后，启动搅拌电机，然后缓缓下沉至设计深度，同时按设计确定的水泥浆配合比拌制水泥浆液。喷浆搅拌提升：深层搅拌下沉到设计深度后，开启灰浆泵，将水泥浆液压入土体中，边喷浆边搅拌，同时严格按设计确定的提升速度提升钻杆。重复搅拌下沉：深层搅拌头喷浆提升至标高后，关闭送浆泵，再次将搅拌机边旋转边下沉至设计桩底标高。第二次喷浆提升：深层搅拌头下沉至设计桩底标高后，重新开启灰浆泵，同时搅拌头边搅拌边喷浆提升，直至桩顶标高。清洗、移位：将集料斗中加入适量清水，开启灰浆泵，清洗压浆管道及其他所用机具，然后重复上述工序。二、土方开挖1、由于挖土深度深，且工程地质地貌为宁波软土，基坑距离河道很近，基坑施工必须引起各级高度重视，土方开挖应严格遵循“分层、分块、小空间、跳仓开挖”的原则，严禁一次开挖过深。具体开挖将根据施工计划、开挖深度、周边管线、地铁隧道等情况采用分层、分块、跳仓开挖方式，尽可能减小土方开挖对周边环境的影响。2、计划先挖除3#、4#楼基坑的土方，同期1#、2#楼基坑土方暂时保留，等支撑梁完成后，再挖除。3、土方开挖必须考虑支撑立柱及支撑梁的安全，为保证基坑水平位移不超过5mm，开挖顺序为：分层、分块自西向东退挖。分层厚度不大于2m，支宁波ICE有限公司宁波“甬城之星”商业项目4#地块11撑下基坑内挖土机施工时采用钢板等铺设道路。基坑土方采用机械开挖时应保留20cm左右土方，由人工跟进修整。4、基坑周边必须设置临时栏杆进行安全围护，为方便施工工人上下基坑，每隔30m左右，采用钢管搭设临时上下楼梯，并设置扶手。5、当土方开挖时遇到的淤泥质粘土，其承载力不能满足施工机械行驶要求，施工机械行驶道路采用场内建筑垃圾、路基箱或厚钢板临时铺设，支撑下挖运土方的短臂挖机用厚钢板临时铺垫行驶道路，以保证施工机械及运输车辆安全行驶。6、土方施工必须根据基坑安全监测单位提供的监测报告及施工建议、建设单位及总承包