屋面防水改造做法浅谈

屋面防水改造做法浅谈XXX项目工程建筑面积50020平方米，分为教学楼、综合楼、宿舍楼、艺体楼共8各单体工程，其中宿舍楼为框架结构，地上六层，原设计每两间宿舍共用一个卫生间，在结构施工至五层时取消，工程完工收尾时，业主方要求按原设计方案恢复宿舍楼卫生间。因宿舍楼工程已全部完工，即将交付使用，正值夏季，恢复卫生间最大的施工难度为卫生间管道井、风井出屋面的做法，需要拆除屋面刚性防水层、保温层、防水层。因开洞、加固及安装工程时间较长，正值雨水多发季节，怎样保证在施工过程中既不破坏原有屋面的防水质量，又能及时完成管道井的施工，是个施工技术难题。如果不提前做好技术准备及预防措施，正在施工时碰到下雨，雨水会从凿好的部位向下渗入保温层下，从而造成原有屋面漏水，难以补救。防水维修改造一直是施工中的技术难点，为保证屋面改造质量，经与施工单位多次协商，提出采用如下施工措施：1、将需要改造的屋面分层进行拆除，使拆除面呈阶梯状，及时将切割后的断面清洗干净，用1：2水泥砂浆补粉，将暴露的原卷材防水层清理干净后，做阶梯状防水卷材附加层至洞口边。为防止凿除屋面时损坏原有防水卷材引起原屋面渗漏，在刚性防水层切除面及原有防水卷材上30cm范围内及时用防水油膏灌实，并与防水卷材附加层搭接，详见下图：2、新增梁、管道井砌筑施工完毕后，将凿除的部位按照原有屋面做法恢复（MLC、找平层、保温层、卷材防水层）,阴角防水按常规做法施工。最后恢复刚性防水层，并用防水油膏嵌缝。为保险起见，在新旧屋面接缝处及阴角处用300cm附加层盖缝，详见下图：施工单位严格按上述工艺进行了施工，没有发现屋面渗漏，从而保证了改造工程的顺利进行。