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第3篇：大理地产价值洼地效应凸显近日，外媒又在抛出人民币升值的论调，预期和楼市的增值潜力，很多投资者已经跃跃欲试，准备抢占先机，央行近期公布的数据显示，中国当前“热钱”流动的动向正由前一段时期的流出转向流入。在众多投资途径中，高端度假不动产因其不可复制的稀缺价值和强劲的上涨势头，成为投资者的首要目标。■资本集会欲试逐利在国外诸如摩根斯坦利、麦格理基金等一批全球资产大鹗或整幢地收购物业，或者投入巨量的资金购买知名地产企业的股权。由于政府的调控而焦虑了半个夏天的内地发展商营销主管们开始相信，那些隐藏在城市里的高端新锐度假人群正是继改革开放后的第一代富豪之后持续对中国房地产业提供强劲支持的人。而在度假地产投资越来越热的今天，在中国度假地产的一片热土——云南省，一个名叫梦云南·海东方的度假项目，在大理洱海畔悄然问世，并以其独有的四大投资增长点，渐渐进入这些投资者的视线。■不可复制的稀缺资源梦云南·海东方总占地面积7000亩，被划分为四区七地，包括生活体验区、核心服务区、中央公园区、旅游服务区，汇集别墅、公寓、酒店、体育公园、商业、会所于一身，将打造成一个多重山地景观与多元休闲功能集成一体的综合性高端度假项目。就稀缺的山海资源本身，就已足以使物业保值，更何况还位居城市未来的发展中心，未来梦云南·海东方的增值前景被广泛看好。梦云南·海东方坐落在观海的第一排位置，坐拥洱海、对望苍山，更俯揽金梭岛、银梭岛、湿地公园等诸多自然景观，几乎将海东最优质的资源都收入眼帘。最值得一提的是，项目还位于大理市大力开发的海东新城腹心，无论是自然景观资源，还是城市配套资源，都堪称绝版。■国际高端度假品牌的引进全球皆知巴厘岛，但却不是所有人都知道乌干沙。凭借悦榕庄品牌，乌干沙一跃成为舒适和私密最高境界的代名词。当一个品牌积淀了自己的高端形象，就会具备资本增值的强大号召力。作为全球顶尖精品度假村、公寓住宅及SPA的营运商，悦榕庄酒店进驻海东方，是海东方天赋资质的魅力所致，也是对海东方未来潜力的高度认可。更为值得一提的是，选址于海东方的悦榕庄酒店，将成为全球规模最大、悦榕集团的旗舰级度假产品。凭借悦榕庄的资本号召力，海东方成为大理度假物业投资首选当属必然。■中国首个纯正林克斯风格高尔夫纵观国内众多度假地，拥有高尔夫球场实属寻常，但大多雷同，且无太鲜明的特色。而梦云南·海东方的规划者们认识到，度假寻求的是一种不同寻常的体验，恰好项目所在地块的地形十分符合林克斯风格的要素，因此引进了纯正的林克斯风格高尔夫变得顺理成章。为此海东方还特意邀请前世界第一高尔夫大师格雷格·诺曼亲笔设计这座球场，不得不说是对于高端度假不动产的完美兑现。而梦云南·海东方的这座高尔夫球场更是中国首个有着纯正苏格兰血统的林克斯高尔夫球场，这无疑是该项目产品持续增值的有力保证。■全国性物业管理平台的度假项目除了引进全球著名的世邦魏理仕作为梦云南·海东方的物业服务顾问，还引进了国内最大的度假物业管理平台——途家。途家将结合本土特点提出的创新商业模式，将梦云南·海东方的旅游不动产在自住之外多余的时间进行托管，采用美国Sweetome酒店管理体系、五星级酒店行政总管经验团队，为业主提供入户管家服务，并通过途家平台帮助做经营或出租，把业主房产的空余时间充分发挥增值作用，实现租赁，短期内获得可观收益。